Ancienne Propriété De La Costa Smeralda Tagliamare

À quelques minutes des commodités d’Arzachena et à 15 minutes des plus belles plages de la Costa Smeralda et de Portocervo, ce magnifique domaine d’environ 10 000 mètres carrés (planté d’une oliveraie de plus de 100 arbres, d’une plantation d’agrumes, d’arbres fruitiers et d’un maquis méditerranéen luxuriant avec des oliviers sauvages centenaires) comprend un magnifique Stazzu rénové de plus de 200 mètres carrés et une piscine. Le Stazzu est réparti sur deux niveaux et est idéal pour les clients, en particulier les familles nombreuses qui souhaitent en profiter toute l’année ou passer des vacances paisibles en pleine nature. La villa est également structurée sur deux niveaux : l’étage supérieur comprend un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine, trois chambres doubles, l’une avec une salle de bain privée et l’autre avec un lit supplémentaire, et une deuxième salle de bain. L’étage inférieur comprend un salon avec une grande cheminée, une grande cuisine intégrée, une buanderie et deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative. La buanderie mène à une cavité qui fait le tour des deux côtés de la maison et qui sert de garde-manger et de buanderie pour les systèmes photovoltaïques. Il reçoit la lumière et la ventilation de deux lucarnes motorisées équipées de capteurs de vent et de pluie. Aux deux niveaux, il y a deux grandes vérandas, la plus basse avec un four à bois et un grand barbecue. L’un des points forts de cette propriété est l’espace extérieur privé avec un grand jardin planté, une oliveraie de plus d’une centaine d’arbres, une plantation d’agrumes, des arbres fruitiers et un maquis méditerranéen luxuriant avec des oliviers sauvages centenaires. L’ensemble de l’espace extérieur est desservi par un système d’irrigation automatique à neuf zones récemment installé. Nichée dans le maquis méditerranéen, à côté de la maison, une piscine a été créée, créant une véritable oasis de détente en pleine nature. D’un point de vue technique, la maison a récemment fait l’objet d’une importante mise à niveau énergétique, qui comprend désormais un double système photovoltaïque avec stockage, un système solaire thermique fournissant 1 000 litres d’eau chaude sanitaire et une pompe à chaleur connectée à des ventilo-convecteurs dans chaque pièce pour le refroidissement en été et le chauffage en hiver. Une borne de recharge pour véhicules électriques a été installée dans le parking. Pour l’eau, la maison est desservie par trois puits artésiens qui alimentent un système de citernes d’une capacité totale de 38 000 litres. La propriété est facilement accessible par deux portails motorisés et est idéalement située à une courte distance des plages de la Costa Smeralda (à environ 20 minutes en voiture), des sites archéologiques, des services et des vignobles locaux. Il se trouve également à seulement 10 minutes en voiture du centre d’Arzachena. Le port maritime et l’aéroport d’Olbia sont à 28 km. Vous pourrez également visiter le Sentiero Dei Giganti, un parc naturel et archéologique situé à seulement 3,5 km. Les amateurs de golf apprécieront le pittoresque club de golf 18 trous de Pevero, situé à seulement 20 minutes (22 km) de route de la villa. Il y a 4 places de parking sur la propriété. Une propriété d’investissement excellente et incontournable, idéale pour vivre et profiter toute l’année, même pour les familles nombreuses, ou pour la location en tout ou en partie lorsqu’elle n’est pas utilisée.