Un Refuge De Prestige Dans Le Cœur Vert De La Sardaigne

Nichée entre de douces collines, des parfums de maquis méditerranéen et des silences régénérants, cette charmante villa se dresse dans la nature intacte de la Sardaigne. À seulement vingt minutes des plages emblématiques de la Costa Smeralda, la propriété allie habilement le charme authentique du territoire au confort exclusif d’une résidence de haut niveau.

Une oasis de paix et de beauté, conçue pour ceux qui souhaitent vivre entourés de verdure sans renoncer à la mer cristalline, à l’intimité et à l’élégance.

La propriété : un sanctuaire de luxe et de tranquillité
En traversant l’élégant portail automatique en fer forgé, vous entrez dans un parc privé de 15 000 mètres carrés, véritable paradis méditerranéen où chaque recoin est soigné avec amour et attention.

Au centre de ce paysage verdoyant, la villa principale est répartie sur un seul niveau pour un total de 170 mètres carrés, parfaitement intégrée à l’environnement environnant avec une conception architecturale sobre et raffinée.

Intérieurs — Atmosphères chaleureuses, raffinement intemporel
Espace de vie : Le grand salon, enrichi d’une cheminée en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes fenêtres s’ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur le jardin, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La piscine privée, directement accessible depuis le salon, invite à une détente totale.

Cuisine et salle à manger : Un espace généreux conçu pour la convivialité, avec une grande table en bois pour douze personnes. La cuisine s’ouvre sur une deuxième terrasse avec un coin repas extérieur, équipé d’un barbecue et d’un four à bois pour des dîners inoubliables sous le ciel étoilé de la Sardaigne.

Espace nuit : La suite principale est un authentique refuge de charme, avec une cheminée privée, un accès à un patio exclusif et une grande salle de bains privative avec baignoire et dressing. Une deuxième chambre double, également dotée d’un patio privé donnant sur la piscine, offre confort et intimité.

Confort moderne et excellentes installations
Chauffage et climatisation pour un bien-être maximal tout au long de l’année

Deux cheminées pour des ambiances chaleureuses et romantiques

Système photovoltaïque pour une efficacité énergétique élevée

Connexion Internet ultrarapide et antenne parabolique

Système de sécurité avancé

Trois places de parking couvertes, un abri à bois et un grand garde-manger

The Annex — Élégance et indépendance
Immergée dans la verdure du jardin, l’annexe de 50 mètres carrés représente un espace indépendant et détaillé, idéal pour les invités ou pour une flexibilité de vie maximale :

Véranda vitrée avec coin repas et espace détente

Cuisine moderne avec coin salon et canapé-lit double

Chambre double avec salle de bain privée

Climatisation et connexion Internet haut débit

Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme authentique de la campagne sarde, sans renoncer à la proximité des plages les plus célèbres et les plus charmantes de la Méditerranée.
Entre collines verdoyantes, parfums de mer Méditerranée et silence régénérant, cette magnifique villa est immergée dans la nature intacte de la Sardaigne. À seulement cinq minutes de la plage emblématique de la Costa Smeralda, la propriété allie savamment le charme authentique du territoire au confort exclusif d’une résidence de haut niveau.

Une oasis de paix et de beauté, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement verdoyant, sans renoncer à la mer cristalline, à l’intimité et à l’élégance.

La Proprietà — Un sanctuaire de luxe et de tranquillité
En faisant face à l’élégante cabine automatique en fer, vous accéderez à un parc privé de 15 000 mètres carrés, un véritable paradis méditerranéen, où chaque angle est traité avec amour et attention.

Au cœur de ce paysage verdoyant, la villa principale se développe sur un niveau unique pour un total de 170 m², parfaitement intégrée dans l’ambiance environnante avec un design architectural sobre et raffiné.

Intérieur — Atmosphère chaude, raffinement sans rythme
Zona giorno : L’Ampio salone, barricchito da un camino in pietra, regala un’atmosphere volgente e accogliente. De grandes baies vitrées se trouvent sur une terrasse couverte qui domine le jardin, créant ainsi une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La piscine privée, accessible directement depuis le salon, est une invitation à la détente la plus totale.

Cuisine et espace repas : Un espace généreux, conçu pour la convivialité, avec une grande table en bois pour dix personnes. La cuisine est ouverte sur une deuxième terrasse avec un espace repas en plein air, équipé d’un barbecue et d’un four à bois, pour des raisons indimenticabili sotto il cielo stellato della Sardegna.

Zone nocturne : La suite padronale est un authentique refuge de charme, avec un chemin privé, un accès à un patio exclusif et une grande salle de bains privative avec baignoire et cabine de rangement. Une deuxième chambre double, dotée d’une terrasse réservée sur la piscine, offre confort et réapprovisionnement.

Confort moderne et équipements d’excellence
Chauffage et climatisation pour un maximum de bien-être tout au long de l’année

Deux sentiers pour une atmosphère chaleureuse et romantique

Implant photovoltaïque peOu une efficacité énergétique élevée

Connexion Internet ultra-lente et parabole par satellite

Système de sécurité avancé

Trois emplacements de voiture couverts, une laverie et une grande partie de la distribution

La Dépendance — Élégance et indépendance
Immergée dans la verdure du jardin, la dépendance de 50 m² représente un espace indépendant et soigné dans les moindres détails, idéal pour les hôtes ou pour la plus grande flexibilité abitativa :

Véranda vitrée avec coin repas et détente

Cuisine moderne avec salon et canapé-lit double

Chambre double avec salle de bain privée

Climatisation et connexion Internet à haute vitesse

Cette résidence représente une opportunité irripetibile pour ceux qui souhaitent vivre dans la quiete autentica de la campagna sarda, sans rinunciare alla vicinanza avec le spiagge più celebri e incantevoli del Mediterraneo
Zwischen sanften Hügeln, mediterranen Düften und regenerierender Stille erhebt sich diese bezaubernde Villa, die in die unberührte Natur Sardiniens eingebettet ist. Nur zwanzig Minuten von den ikonischen Stränden der Costa Smeralda entfernt, vereint das Anwesen geschickt den authentischen Charme der Region mit dem exklusiven Komfort einer erstklassigen Residenz.

Eine Oase des Friedens und der Schönheit, gedacht für diejenigen, die umgeben von Grün leben möchten, ohne auf das kristallklare Meer, Privatsphäre und Eleganz zu verzichten.

Das Anwesen - Ein Luxus- und Ruheiligtum
Durch das elegante schmiedeeiserne automatische Tor betritt man einen privaten Park von 15.000 qm, einem wahren mediterranen Paradies, in dem jedes Detail mit Liebe und Sorgfalt gepflegt wird.

Inmitten dieser grünen Landschaft erstreckt sich die Hauptvilla auf einer Ebene mit insgesamt 170 qm, perfekt in die Umgebung integriert mit einem schlichten und raffinierten architektonischen Design.

Innenräume - Warme Atmosphären, zeitlose Raffinesse
Wohnbereich : Das geräumige Wohnzimmer mit einem Steinkamin schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Große Fenster öffnen sich auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Pool, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zum totalen Entspannen ein.

Küche und Essbereich : Ein großzügiger Raum, der für Geselligkeit konzipiert ist, mit einem großen Holztisch für zwölf Personen. Die Küche öffnet sich zu einer zweiten Terrasse mit einem Außenbereich für Mahlzeiten im Freien, ausgestattet mit Grill und Holzofen, für unvergessliche Abendessen unter dem Sternenhimmel Sardiniens.

Schlafbereich : Die Hauptsuite ist ein echtes charmantes Refugium mit einem privaten Kamin, Zugang zu einer exklusiven Terrasse und einem großen en-suite Badezimmer mit Badewanne und begehbarem Kleiderschrank. Ein zweites Schlafzimmer mit Eigenem Patio mit Blick auf den Pool bietet Komfort und Privatsphäre.

Moderne Annehmlichkeiten und erstklassige Ausstattung
Heizung und Klimatisierung für maximalen Komfort das ganze Jahr über

Deux chambres pour une atmosphère chaleureuse et romantique

Installation photovoltaïque pour une efficacité énergétique élevée

Internet à ultrasons et haut-parleurs satellites

Système de sécurité renforcé

Drei überdachte Parkplätze, Holzlager und großer Vorratsraum

Die Dependance - Élégance et inaltérabilité
Inmitten des grünen Gartens ist die 50 qm große Dependance ein unabhängiger und bis ins Detail gepflegter Raum, ideal für Gäste oder maximale Wohnflexibilität :

Véranda vitrée avec espace détente et douche

Cuisine moderne avec salon et canapé double

Chambre avec salle de bain privée

Climatisation et connexion Internet haut débit

Diese Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die im authentischen Frieden des sardischen Landes leben möchten, ohne auf die Nähe zu den berühmtesten und bezauberndsten Stränden des Mittelmeers zu verzichten.
Parmi les douces collines, les senteurs de la garrigue méditerranéenne et les silences régénérants, se dresse cette charmante villa immergée dans la nature préservée de la Sardaigne. À seulement vingt minutes des plages emblématiques de la Costa Smeralda, la propriété combine habilement le charme authentique du territoire avec le confort exclusif d’une résidence de haut standing.

Une oasis de paix et de beauté, conçue pour ceux qui souhaitent vivre entourés de verdure, sans pour autant renoncer à la mer cristalline, à l’intimité et à l’élégance.

La Property - Un sanctuaire de luxe et de tranquillité
En passant par le portail élégant en fer forgé, on accède à un parc privé de 15 000 m², un véritable paradis méditerranéen où chaque coin est soigné avec amour et attention.

Au centre de ce paysage verdoyant, la villa principale s’étend sur un seul niveau pour un total de 170 m², parfaitement intégrés dans l’environnement environnant avec un design architectural sobre et raffiné.

Intérieurs - Ambiances chaleureuses, raffinement intemporel
Espace de vie : The vastLe salon, enrichi d’une cheminée en pierre, offre une atmosphère enveloppante et accueillante. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse couverte dominant le jardin, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La piscine privée, accessible directement depuis le salon, invite à une détente totale.

Cuisine et salle à manger : Un espace généreux conçu pour la convivialité, avec une grande table en bois pour douze personnes. La cuisine s’ouvre sur une deuxième terrasse avec espace repas en plein air, équipée d’un barbecue et d’un four à bois pour des dîners inoubliables sous le ciel étoilé de la Sardaigne.

Espace nuit : La suite principale est un véritable refuge de charme, avec une cheminée privée, un accès à un patio exclusif et une grande salle de bains en suite avec baignoire et dressing. Une deuxième chambre double, également dotée d’un patio privé donnant sur la piscine, offre confort et intimité.

Confort moderne et équipements d’excellence
Chauffage et climatisation pour un bien-être optimal toute l’année

Deux cheminées pour des atmosphères chaleureuses et romantiques

Système photovoltaïque pour une haute efficacité énergétique

Connexion Internet ultrarapide et parabole par satellite

Système de sécurité avancé

Trois places de parking couvertes, bois de chauffage et grand cellier

La Dépendance - Elégance et indépendance
Nichée dans le jardin verdoyant, la dépendance de 50 m² représente un espace indépendant et soigné dans les moindres détails, idéal pour les invités ou pour une flexibilité maximale de l’habitat :

Véranda vitrée avec coin repas et détente

Cuisine moderne avec salon et canapé-lit double

Chambre double avec salle de bains privative

Climatiseur et connexion Internet haut débit

Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans la quiétude authentique de la campagne sarde, sans pour autant renoncer à la proximité des plages les plus célèbres et charmantes de la Méditerranée.
Entre dulces colinas, arômes de matorral méditerranéen et silence régénérateur, se trouve cette charmante villa immergée dans la nature vierge de Cerdeña. À seulement quelques minutes des plages emblématiques de la Costa Esmeralda, la propriété combine hábilmente el encanto auténtico del territorio avec la exclusiva comodidad de una residencia de alto nivel.

Une oasis de paix et de beauté, pensado para aquellos que desean vivir rodeados de verdor, sin renunciar al mar cristalino, la privacidad y la elegancia.

La Propiedad - Un sanctuaire de luxe et de tranquillité
Al cruzar la elegante puerta automática de hierro forjado, se accede a un parque privado de 15 000 metros cuadrados, un verdadero paraíso mediterráneo, donde cada rincón está cuidado avec amor y atención.

Au cœur de ce paysage verdoyant, la villa principale se développe sur un seul niveau avec un total de 170 mètres carrés, parfaitement intégrée dans l’environnement circundante avec un design arquitectónico sobrio y refinado.

Intérieurs - Ambientes Cálidos, Sofisticación Intemporal
Zone de séjour : Le grand salon, agrémenté d’une cheminée en pierre, offre une atmosphère enveloppante et chaleureuse. De grandes fenêtres s’ouvrent sur une terrasse couverte qui domine le jardin, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La piscine privée, accessible directement depuis le salon, invite à une détente totale.

Cocina y comedor : Un espace généreux, conçu pour la commodité, avec une grande table en bois pour deux personnes. La cuisine est ouverte sur une deuxième terrasse avec coin repas en plein air, équipé d’un barbecue et d’un four à bois, pour des repas inoubliables sous le ciel étoilé de Cerdeña.

Zone de détente : La suite principale est un authentique refuge de charme, dotée d’une cheminée privée, d’un accès à un patio exclusif et d’une grande salle de bains privative avec baignoire et vestidor. Un deuxième dortoir double, également doté d’une terrasse privée avec vue sur la piscine, offre confort et intimité.

Commodités modernes et équipements d’excellence
Calefacción y aire acondicionado para el máximo bienestar durante todo el año

Deux cheminées pour des ambiances chaudes et romantiques

Système photovoltaïque pour une efficacité énergétique élevée

Connexion à Internet ultrarapide et antenne satellite

Système de sécurité avancé

Trois places de parking couvertes, meublées et spacieuses

La Dependencia - Élégance et indépendance
Nichée dans le vert du jardin, la dependencia de 50 metros cuadrados représente un espace indépendant et soigné dans les moindres détails, idéal pour les hôtes ou pour une flexibilité maximale en matière de chambre :

Porche en cristal avec coin repas et détente

Cuisine moderne avec salon et canapé-lit double

Chambre double avec salle de bain privée

Climatisation et connexion Internet à haute vitesse

Cette résidence représente une opportunité unique pour les personnes qui souhaitent vivre dans l’authentique tranquillité du paysCampo sardo, sin renunciar a la cercanía avec las playas más famosas e encantadoras del Mediterráneo.
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