$541,691
Arsac Le Comte Maison 186 M² Avec Piscine
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,003 Sqft
- 15,716 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 28
À propos de la propriété
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À Arsac, dans le secteur du Comte, découvrez cette belle maison de caractère de 186 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 460 m². Elle conjugue le charme de l’ancien et la modernité, avec ses menuiseries aluminium double vitrage et ses touches industrielles.
Vous serez séduits par son magnifique séjour cathédrale de 46 m², offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace
Vous serez séduits par son magnifique séjour cathédrale de 46 m², offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace
In Arsac, in the Comte area, discover this beautiful character house with 186 m² of living space, situated on a 1,460 m² plot. It combines the charm of the old with modernity, featuring aluminum double-glazed windows and industrial touches.
You will be captivated by its magnificent 46 m² cathedral living room, offering generous volumes and a pleasant sense of space. Its wood-burning inser
You will be captivated by its magnificent 46 m² cathedral living room, offering generous volumes and a pleasant sense of space. Its wood-burning inser
À Arsac, dans le secteur du Comte, découvrez cette belle maison de caractère de 186 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 460 m². Elle conjugue le charme de l’ancien et la modernité, avec ses menuiseries aluminium double vitrage et ses touches industrielles.
Vous serez séduits par son magnifique séjour cathédrale de 46 m², offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Son insert à bois apporte une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, une cuisine de 26 m² avec îlot central constitue un véritable espace de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale avec chambre de 13 m², dressing de 3,5 m² et salle de bains de 8 m² avec baignoire d’angle. Une seconde suite de 19 m² complète ce niveau et offre différentes possibilités d’utilisation.
À l’étage, trois chambres supplémentaires : deux de 10 m² avec placards et une spacieuse chambre de 19 m², anciennement aménagée en salle de cinéma, avec gaines de câblage déjà prévues.
À l’extérieur, place à la détente avec une piscine de 9 x 5 m, entourée d’une terrasse revêtue de moquette de marbre, un matériau esthétique et confortable, particulièrement adapté aux abords de piscine. Une terrasse couverte de 30 m², une cour en enrobé et un double garage de 55 m² complètent l’ensemble.
Côté confort, toutes les pièces bénéficient d’une climatisation réversible. La production d’eau chaude est assurée par des ballons électriques, dont un récemment remplacé.
Atout appréciable pour les familles : une piste cyclable accessible au bout de la rue permet aux enfants de rejoindre les écoles et le collège à pied ou à vélo.
Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille alliant confort et convivialité.
Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Confrères et consœurs de l’immobilier, je suis également ouvert au partage de ce mandat. N’hésitez pas à me contacter pour échanger et accompagner ensemble vos acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous serez séduits par son magnifique séjour cathédrale de 46 m², offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Son insert à bois apporte une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, une cuisine de 26 m² avec îlot central constitue un véritable espace de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale avec chambre de 13 m², dressing de 3,5 m² et salle de bains de 8 m² avec baignoire d’angle. Une seconde suite de 19 m² complète ce niveau et offre différentes possibilités d’utilisation.
À l’étage, trois chambres supplémentaires : deux de 10 m² avec placards et une spacieuse chambre de 19 m², anciennement aménagée en salle de cinéma, avec gaines de câblage déjà prévues.
À l’extérieur, place à la détente avec une piscine de 9 x 5 m, entourée d’une terrasse revêtue de moquette de marbre, un matériau esthétique et confortable, particulièrement adapté aux abords de piscine. Une terrasse couverte de 30 m², une cour en enrobé et un double garage de 55 m² complètent l’ensemble.
Côté confort, toutes les pièces bénéficient d’une climatisation réversible. La production d’eau chaude est assurée par des ballons électriques, dont un récemment remplacé.
Atout appréciable pour les familles : une piste cyclable accessible au bout de la rue permet aux enfants de rejoindre les écoles et le collège à pied ou à vélo.
Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille alliant confort et convivialité.
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Confrères et consœurs de l’immobilier, je suis également ouvert au partage de ce mandat. N’hésitez pas à me contacter pour échanger et accompagner ensemble vos acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Arsac, in the Comte area, discover this beautiful character house with 186 m² of living space, situated on a 1,460 m² plot. It combines the charm of the old with modernity, featuring aluminum double-glazed windows and industrial touches.
You will be captivated by its magnificent 46 m² cathedral living room, offering generous volumes and a pleasant sense of space. Its wood-burning insert creates a warm atmosphere. Adjacent to it, a 26 m² kitchen with a central island forms a true social hub.
The ground floor includes a first master suite with a 13 m² bedroom, a 3.5 m² dressing room, and an 8 m² bathroom with a corner bathtub. A second 19 m² suite completes this level and offers various usage possibilities.
Upstairs, there are three additional bedrooms: two of 10 m² with closets and a spacious 19 m² bedroom, formerly set up as a home cinema, with pre-installed wiring ducts.
Outside, enjoy relaxation with a 9 x 5 m swimming pool, surrounded by a terrace covered with marble carpet, an aesthetic and comfortable material especially suited for poolside areas. A 30 m² covered terrace, an asphalted courtyard, and a 55 m² double garage complete the property.
For comfort, all rooms benefit from reversible air conditioning. Hot water is provided by electric water heaters, one of which was recently replaced.
A valuable asset for families: a bike path accessible at the end of the street allows children to walk or cycle to schools and the middle school.
A property with generous volumes, ideal for family living combining comfort and conviviality.
Interested in discovering this house? Contact me now for more information or to arrange a visit.
Real estate colleagues, I am also open to sharing this listing. Feel free to contact me to collaborate and assist your buyers together.
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €485,000
Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Francis FERNANDEZ, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
You will be captivated by its magnificent 46 m² cathedral living room, offering generous volumes and a pleasant sense of space. Its wood-burning insert creates a warm atmosphere. Adjacent to it, a 26 m² kitchen with a central island forms a true social hub.
The ground floor includes a first master suite with a 13 m² bedroom, a 3.5 m² dressing room, and an 8 m² bathroom with a corner bathtub. A second 19 m² suite completes this level and offers various usage possibilities.
Upstairs, there are three additional bedrooms: two of 10 m² with closets and a spacious 19 m² bedroom, formerly set up as a home cinema, with pre-installed wiring ducts.
Outside, enjoy relaxation with a 9 x 5 m swimming pool, surrounded by a terrace covered with marble carpet, an aesthetic and comfortable material especially suited for poolside areas. A 30 m² covered terrace, an asphalted courtyard, and a 55 m² double garage complete the property.
For comfort, all rooms benefit from reversible air conditioning. Hot water is provided by electric water heaters, one of which was recently replaced.
A valuable asset for families: a bike path accessible at the end of the street allows children to walk or cycle to schools and the middle school.
A property with generous volumes, ideal for family living combining comfort and conviviality.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$270
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Arsac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Octobre 28
Première mise en ligne
Octobre 28
Référence de l’annonce
1734117
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