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T4 lumineux avec balcon – Idéal confort et tranquillité - ArrasÀ vendre: superbe appartement T4 bien agencé, comprenant 3 chambres + séjour + cuisine ouverte, avec terrasse privative.Points forts :Luminosité : grandes ouvertures, bien exposéTerrasse: idéal pour profiter de l’extérieur (petit-déjeuner, pause détente)Agencement optimisé : le séjour et la cuisine sont en espace ouvert pour maximiser
Bright T4 with balcony – Ideal for comfort and tranquility - Arras
For sale: superbly arranged T4 apartment, including: - 3 bedrooms - Living room - Open kitchen - Terrace
Highlights: - Brightness: large windows, well exposed - Terrace: perfect for enjoying the outdoors (breakfast, relaxation) - Optimized layout: living room and kitchen in an open spac
T4 lumineux avec balcon – Idéal confort et tranquillité - ArrasÀ vendre: superbe appartement T4 bien agencé, comprenant 3 chambres + séjour + cuisine ouverte, avec terrasse privative.Points forts :Luminosité : grandes ouvertures, bien exposéTerrasse: idéal pour profiter de l’extérieur (petit-déjeuner, pause détente)Agencement optimisé : le séjour et la cuisine sont en espace ouvert pour maximiser la sensation d’espaceChambre confortable : suffisamment spacieuse pour un lit double + rangementsSalle de bains optimisée + WC séparéCuisine équipée (plaques, évier, rangements)Environnement :Secteur calmeProximité des commerces, des transports / écoles / services Quartier agréable et bien desserviAspects pratiques :Surface : 120.26 m² + Terrasse de 30.38m2prix : 598 000€Disponibilité : courant 2027Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PLUME : Kilian DEMAYAgent commercial (Entreprise individuelle) Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bright T4 with balcony – Ideal for comfort and tranquility - Arras
For sale: superbly arranged T4 apartment, including: - 3 bedrooms - Living room - Open kitchen - Terrace
Highlights: - Brightness: large windows, well exposed - Terrace: perfect for enjoying the outdoors (breakfast, relaxation) - Optimized layout: living room and kitchen in an open space to maximize the sense of space - Comfortable bedroom: spacious enough for a double bed and storage - Optimized bathroom + separate toilet - Equipped kitchen (hob, sink, storage)
Environment: - Quiet area - Close to shops, transport, schools, and services - Pleasant and well-served neighborhood
Practical aspects: - Area: 120.26 m² + 30.38 m² terrace - Price: €598,000 - Availability: early 2027 - Fees payable by the seller - Energy performance certificate in progress
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your PLUME advisor: Kilian DEMAY Commercial agent (Sole proprietorship) Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/