$801,322
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,572 Sqft
- 10,861 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: ARRADON – À quelques pas des plages du Golfe du Morbihan
Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied des plages, des sentiers côtiers et à moins de 2 km du bourg d’Arradon, cette belle maison d’environ 150 m² habitables, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Édifi
Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied des plages, des sentiers côtiers et à moins de 2 km du bourg d’Arradon, cette belle maison d’environ 150 m² habitables, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Édifi
iad France - Stéphane BOUTTIER offers: ARRADON – Just steps from the beaches of the Gulf of Morbihan
Ideally located, only a few minutes’ walk from the beaches, coastal paths, and less than 2 km from the town center of Arradon, this beautiful house of approximately 150 m² of living space, perfectly maintained, will charm you with its spaciousness, brightness, and prime location.
Ideally located, only a few minutes’ walk from the beaches, coastal paths, and less than 2 km from the town center of Arradon, this beautiful house of approximately 150 m² of living space, perfectly maintained, will charm you with its spaciousness, brightness, and prime location.
iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: ARRADON – À quelques pas des plages du Golfe du Morbihan
Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied des plages, des sentiers côtiers et à moins de 2 km du bourg d’Arradon, cette belle maison d’environ 150 m² habitables, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placard, une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec un magnifique toit cathédrale, une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée sud, ainsi qu’une cuisine conviviale et fonctionnelle, agrémentée d’une grande cheminée sous toit cathédrale, lui conférant un charme authentique. Une grande chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel selon vos besoins.
Un sous-sol total vient parfaire les prestations de cette maison en offrant un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une maison familiale de caractère, aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme secondaire. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié entre mer et nature, dans un secteur recherché d’Arradon.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 697500 euros. Prix hors honoraires : 678000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied des plages, des sentiers côtiers et à moins de 2 km du bourg d’Arradon, cette belle maison d’environ 150 m² habitables, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placard, une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec un magnifique toit cathédrale, une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée sud, ainsi qu’une cuisine conviviale et fonctionnelle, agrémentée d’une grande cheminée sous toit cathédrale, lui conférant un charme authentique. Une grande chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel selon vos besoins.
Un sous-sol total vient parfaire les prestations de cette maison en offrant un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une maison familiale de caractère, aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme secondaire. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié entre mer et nature, dans un secteur recherché d’Arradon.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 697500 euros. Prix hors honoraires : 678000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphane BOUTTIER offers: ARRADON – Just steps from the beaches of the Gulf of Morbihan
Ideally located, only a few minutes’ walk from the beaches, coastal paths, and less than 2 km from the town center of Arradon, this beautiful house of approximately 150 m² of living space, perfectly maintained, will charm you with its spaciousness, brightness, and prime location.
Built on a fenced and wooded plot of about 1,000 m², it offers on the ground floor:
- A large entrance with a closet
- A pleasant, light-filled living room featuring a lounge with a magnificent cathedral ceiling
- A dining room opening onto a south-facing terrace
- A friendly and functional kitchen with a large fireplace under the cathedral ceiling, giving it authentic charm
- A large bedroom
- A bathroom and a separate toilet
This layout allows for true single-level living.
Upstairs, a mezzanine leads to three bedrooms, a shower room with a toilet, and a large convertible attic, offering great potential according to your needs.
A full basement completes the features of this house, providing a large garage for several vehicles, a workshop, and plenty of storage space.
A characterful family home with quality finishes, ideal as a primary or secondary residence. You will enjoy a privileged living environment between sea and nature, in a sought-after area of Arradon.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 697,500 euros. Price excluding fees: 678,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.88% of the price excluding fees): 19,500 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 231 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane BOUTTIER, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Vannes under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located, only a few minutes’ walk from the beaches, coastal paths, and less than 2 km from the town center of Arradon, this beautiful house of approximately 150 m² of living space, perfectly maintained, will charm you with its spaciousness, brightness, and prime location.
Built on a fenced and wooded plot of about 1,000 m², it offers on the ground floor:
- A large entrance with a closet
- A pleasant, light-filled living room featuring a lounge with a magnificent cathedral ceiling
- A dining room opening onto a south-facing terrace
- A friendly and functional kitchen with a large fireplace under the cathedral ceiling, giving it authentic charm
- A large bedroom
- A bathroom and a separate toilet
This layout allows for true single-level living.
Upstairs, a mezzanine leads to three bedrooms, a shower room with a toilet, and a large convertible attic, offering great potential according to your needs.
A full basement completes the features of this house, providing a large garage for several vehicles, a workshop, and plenty of storage space.
A characterful family home with quality finishes, ideal as a primary or secondary residence. You will enjoy a privileged living environment between sea and nature, in a sought-after area of Arradon.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 697,500 euros. Price excluding fees: 678,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.88% of the price excluding fees): 19,500 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 231 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane BOUTTIER, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Vannes under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$509
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Bar
Explorez le secteur
Arradon, Bretagne, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11314
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 27
Référence de l’annonce
2080658
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.