$1,576,664
Vente Boutique/Local Commercial 290 M²
- 3,122 Sqft
- 6,028 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Fadila Gasmi vous propose: À vendre, ensemble immobilier rare comprenant murs commerciaux + fonds de commerce atelier moto exploité depuis 40 ans.
Situé sur un axe très passant en centre-ville dynamique, le bien bénéficie d’une forte visibilité, d’un environnement commercial actif et d’un accès rapide aux grands axes et transports.
🏍️ ACTIVITÉ
•Atelier moto (répar
Situé sur un axe très passant en centre-ville dynamique, le bien bénéficie d’une forte visibilité, d’un environnement commercial actif et d’un accès rapide aux grands axes et transports.
🏍️ ACTIVITÉ
•Atelier moto (répar
iad France - Fadila Gasmi offers: ARGENTEUIL – COMMERCIAL AND RESIDENTIAL COMPLEX – HIGH POTENTIAL
For sale in Argenteuil, in a prime commercial area, a rare real estate complex situated on a plot of over 500 m².
The property includes more than 200 m² of commercial space, as well as a residential house.
All types of activities are possible, with a layout particularly sui
For sale in Argenteuil, in a prime commercial area, a rare real estate complex situated on a plot of over 500 m².
The property includes more than 200 m² of commercial space, as well as a residential house.
All types of activities are possible, with a layout particularly sui
iad France - Fadila Gasmi vous propose: À vendre, ensemble immobilier rare comprenant murs commerciaux + fonds de commerce atelier moto exploité depuis 40 ans.
Situé sur un axe très passant en centre-ville dynamique, le bien bénéficie d’une forte visibilité, d’un environnement commercial actif et d’un accès rapide aux grands axes et transports.
🏍️ ACTIVITÉ
•Atelier moto (réparation + entretien)
•Vente de motos et accessoires
•Clientèle fidèle sur une large zone régionale
•Activité immédiatement exploitable
•Chiffre d’affaires stable et régulier
👉 Vente pour départ en retraite
👉 Accompagnement possible à la reprise
BIEN IMMOBILIER
•Parcelle de 560 m² constructible
•Atelier indépendant + bureaux + stockage
•Maison d’habitation 6 pièces attenante
•4 chambres + séjour + cuisine
•Jardin
ZONE & ACCESSIBILITÉ
•Secteur nord-ouest parisien
•Île-de-France
•Axe routier très passant
•Proximité zones commerciales
•Accès rapides transports et grands axes
POINTS FORTS
•Murs + fonds de commerce
•Activité en place depuis 40 ans
•Habitation sur site
•Bien mixte rare (pro + résidence)
•Fort potentiel de développement
•Idéal professionnel ou investisseur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé sur un axe très passant en centre-ville dynamique, le bien bénéficie d’une forte visibilité, d’un environnement commercial actif et d’un accès rapide aux grands axes et transports.
🏍️ ACTIVITÉ
•Atelier moto (réparation + entretien)
•Vente de motos et accessoires
•Clientèle fidèle sur une large zone régionale
•Activité immédiatement exploitable
•Chiffre d’affaires stable et régulier
👉 Vente pour départ en retraite
👉 Accompagnement possible à la reprise
BIEN IMMOBILIER
•Parcelle de 560 m² constructible
•Atelier indépendant + bureaux + stockage
•Maison d’habitation 6 pièces attenante
•4 chambres + séjour + cuisine
•Jardin
ZONE & ACCESSIBILITÉ
•Secteur nord-ouest parisien
•Île-de-France
•Axe routier très passant
•Proximité zones commerciales
•Accès rapides transports et grands axes
POINTS FORTS
•Murs + fonds de commerce
•Activité en place depuis 40 ans
•Habitation sur site
•Bien mixte rare (pro + résidence)
•Fort potentiel de développement
•Idéal professionnel ou investisseur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fadila Gasmi offers: ARGENTEUIL – COMMERCIAL AND RESIDENTIAL COMPLEX – HIGH POTENTIAL
For sale in Argenteuil, in a prime commercial area, a rare real estate complex situated on a plot of over 500 m².
The property includes more than 200 m² of commercial space, as well as a residential house.
All types of activities are possible, with a layout particularly suited for a car garage, showroom, retail, artisanal, or professional use.
The site has been operated by the same company for over 30 years. Sale due to the owner’s retirement.
High potential for value increase: possibility to build a building up to 4 floors, subject to urban planning permissions.
A rare opportunity for operators, investors, or developers.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fadila Gasmi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale in Argenteuil, in a prime commercial area, a rare real estate complex situated on a plot of over 500 m².
The property includes more than 200 m² of commercial space, as well as a residential house.
All types of activities are possible, with a layout particularly suited for a car garage, showroom, retail, artisanal, or professional use.
The site has been operated by the same company for over 30 years. Sale due to the owner’s retirement.
High potential for value increase: possibility to build a building up to 4 floors, subject to urban planning permissions.
A rare opportunity for operators, investors, or developers.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fadila Gasmi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$505
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Centre Ville-Calais, Argenteuil, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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