$626,432
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,152 Sqft
- 8,827 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 19
À propos de la propriété
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iad France - Jean-Luc Gibert vous propose:
Maison de plain-pied en parfait état, située à Arès, dans un beau lotissement proche des écoles. Cette Maison de 2009 bénéficie d’une superficie de 107m2 habitable sur un terrain de 820m².
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 57m² lumineuse en double exposition offrant un volume généreux . La cuisine aménagée est ouverte
Maison de plain-pied en parfait état, située à Arès, dans un beau lotissement proche des écoles. Cette Maison de 2009 bénéficie d’une superficie de 107m2 habitable sur un terrain de 820m².
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 57m² lumineuse en double exposition offrant un volume généreux . La cuisine aménagée est ouverte
iad France - Christelle Assie offers you:
A single-story house in perfect condition, located in Arès, in a beautiful subdivision close to schools. This 2009 house has a living area of 107m² on a plot of 820m².
It consists of an entrance with a closet, a bright living room of 57m² with dual exposure offering generous space. The fitted kitchen is open to the living room. You will e
A single-story house in perfect condition, located in Arès, in a beautiful subdivision close to schools. This 2009 house has a living area of 107m² on a plot of 820m².
It consists of an entrance with a closet, a bright living room of 57m² with dual exposure offering generous space. The fitted kitchen is open to the living room. You will e
iad France - Jean-Luc Gibert vous propose:
Maison de plain-pied en parfait état, située à Arès, dans un beau lotissement proche des écoles. Cette Maison de 2009 bénéficie d’une superficie de 107m2 habitable sur un terrain de 820m².
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 57m² lumineuse en double exposition offrant un volume généreux . La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Vous profiterez de 3 belles chambres dont deux avec placards intégrés, d’une belle salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, sèche serviette et wc. Un autre wc indépendant est disponible. Cellier avec ballon d’eau chaude récent. Beau garage de 21 m2 et deux places de parkings privées.
A l’extérieur, le terrain est clôturé et sans aucuns vis à vis et piscinable.
Cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie où vous pourrez emménager immédiatement .
Située à Arès, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des infrastructures locales.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de plain-pied confortable et fonctionnelle dans un cadre privilégié à Arès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 574000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maison de plain-pied en parfait état, située à Arès, dans un beau lotissement proche des écoles. Cette Maison de 2009 bénéficie d’une superficie de 107m2 habitable sur un terrain de 820m².
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 57m² lumineuse en double exposition offrant un volume généreux . La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Vous profiterez de 3 belles chambres dont deux avec placards intégrés, d’une belle salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, sèche serviette et wc. Un autre wc indépendant est disponible. Cellier avec ballon d’eau chaude récent. Beau garage de 21 m2 et deux places de parkings privées.
A l’extérieur, le terrain est clôturé et sans aucuns vis à vis et piscinable.
Cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie où vous pourrez emménager immédiatement .
Située à Arès, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des infrastructures locales.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de plain-pied confortable et fonctionnelle dans un cadre privilégié à Arès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 574000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christelle Assie offers you:
A single-story house in perfect condition, located in Arès, in a beautiful subdivision close to schools. This 2009 house has a living area of 107m² on a plot of 820m².
It consists of an entrance with a closet, a bright living room of 57m² with dual exposure offering generous space. The fitted kitchen is open to the living room. You will enjoy 3 nice bedrooms, two of which have built-in closets, a beautiful bathroom with a walk-in shower, bathtub, towel warmer, and toilet. There is an additional separate toilet. A utility room with a recent hot water tank. A nice 21m² garage and two private parking spaces.
Outside, the land is fenced, offers complete privacy, and is suitable for a pool.
This house is in very good overall condition and requires no work, providing a living environment where you can move in immediately.
Located in Arès, this house benefits from a quiet and residential environment, close to amenities and local infrastructure.
Don’t miss this unique opportunity to acquire a comfortable and functional single-story house in a privileged setting in Arès. Contact us now to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 559,000 euros. Price excluding fees: 545,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.57% of the price excluding fees): 14,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Christelle Assie, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A single-story house in perfect condition, located in Arès, in a beautiful subdivision close to schools. This 2009 house has a living area of 107m² on a plot of 820m².
It consists of an entrance with a closet, a bright living room of 57m² with dual exposure offering generous space. The fitted kitchen is open to the living room. You will enjoy 3 nice bedrooms, two of which have built-in closets, a beautiful bathroom with a walk-in shower, bathtub, towel warmer, and toilet. There is an additional separate toilet. A utility room with a recent hot water tank. A nice 21m² garage and two private parking spaces.
Outside, the land is fenced, offers complete privacy, and is suitable for a pool.
This house is in very good overall condition and requires no work, providing a living environment where you can move in immediately.
Located in Arès, this house benefits from a quiet and residential environment, close to amenities and local infrastructure.
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Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 559,000 euros. Price excluding fees: 545,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.57% of the price excluding fees): 14,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Christelle Assie, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$543
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Îlot de cuisine
- Climatisation
- Stationnement
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Septembre 22, 2025
Référence de l’annonce
1848009
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