Magnifique Maison D'architecte Dans Un Jardin Paysager

Magnifique maison d’architecte dans un jardin paysager Réf. 1798JF : Swixim International vous propose cette somptueuse maison d’architecte en Haute Savoie : spacieuse (220 m2 habitables, 356 au total), confortable et chic. Idéalement située au bout d’une impasse, sur les hauteurs de Beaumont (petit village à 5 min d’Archamps), vous serez à 20 minutes du centre de Genève et de l’Aéroport international, tout en vivant dans un cadre idyllique, au calme, où la verdure luxuriante laisse place à une vue dégagée sur le jura et son splendide coucher de soleil de fin de journée. Edifiée sur un terrain de 1 222 m2 avec sa majestueuse piscine chauffée et sa terrasse flambant neuve, cette maison de 3 étages avec sous-sol complet compris, saura répondre à votre besoin d’espace et d’évasion. Hormis le puit de lumière central, qui traverse les étages vous trouverez : - Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse avec coin repas et son petit salon (35 m2), la salle à manger et le séjour (42 m2), le tout formant un U autour des escaliers centraux et bordé de baies vitrées. De plus, vous disposez d’un WC visiteur, d’un hall d’entrée avec dressing et d’une chambre indépendante (avec accès par une seconde porte extérieure) avec sa salle de bain privative. - À l’étage, vous trouverez une mezzanine de distribution avec une suite parentale surdimensionnée (plus de 25 m2) et sa salle de bain (environ 7 m2), trois chambres mansardées dont une avec sa salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. - Au sous-sol, vous aurez accès à une dernière chambre avec WC séparé (pouvant être utilisée pour en faire un bureau isolé), une salle de sport avec douche, une buanderie agréable, un carnotzet, une cave à vin, une technique locale, un atelier, une cave et un grand garage pour deux voitures (en enfilade). Pour vos convives, vous aurez de la place sur votre terrain pour 4 voitures et même au-delà. Lieu propice à un cadre de vie privilégié, cette bâtisse ne manque de rien, si ce n’est peut-être, votre future présence en son sein. Un bien exclusif et rare, à découvrir absolument. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite. Jérémy Fracheboud [informations cachées]/[informations cachées] Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199/Thonon-Les- Bains
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/