$2,261,553
Villa à Rénover — Quartier Du Moulleau — Arcachon
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,378 Sqft
- Mis à jour: Août 7
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Idéalement située au Moulleau, à quelques minutes des plages du Cercle de Voile, cette charmante villa familiale bénéficie d’un cadre rare et très recherché, nichée dans un environnement balnéaire préservé entouré de pins.
Ici, la plage est accessible à pied. Prenez simplement votre serviette et partez.
La propriété offre actuellement environ 130 m² de surface habitable sur un te
Ici, la plage est accessible à pied. Prenez simplement votre serviette et partez.
La propriété offre actuellement environ 130 m² de surface habitable sur un te
Ideally located in Le Moulleau, just a few minutes from the beaches of the Cercle de Voile, this charming family villa enjoys a rare and highly sought-after setting, nestled in a preserved seaside environment surrounded by pine trees.
Here, the beach is within walking distance—just grab your towel and go.
The property currently offers approximately 130 sqm of living space on a pl
Here, the beach is within walking distance—just grab your towel and go.
The property currently offers approximately 130 sqm of living space on a pl
Idéalement située au Moulleau, à quelques minutes des plages du Cercle de Voile, cette charmante villa familiale bénéficie d’un cadre rare et très recherché, nichée dans un environnement balnéaire préservé entouré de pins.
Ici, la plage est accessible à pied. Prenez simplement votre serviette et partez.
La propriété offre actuellement environ 130 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 1 000 m² et présente un potentiel exceptionnel grâce à un ambitieux projet de rénovation et d’extension.
Un permis de construire a déjà été accordé pour une transformation complète de la villa, portant la surface habitable totale à environ 236 m², ainsi que l’ajout d’une élégante piscine.
Le projet proposé comprend :
Rez-de-chaussée :
Un espace de réception spectaculaire comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une buanderie. Une suite principale au rez-de-chaussée et un bureau complètent ce niveau.
Premier étage :
Une suite principale spacieuse avec salle de bains privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires.
Ce projet offre une opportunité rare de créer une villa de prestige de style Pyla, idéale comme résidence principale ou secondaire, dans l’un des quartiers les plus prisés du bassin d’Arcachon.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ici, la plage est accessible à pied. Prenez simplement votre serviette et partez.
La propriété offre actuellement environ 130 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 1 000 m² et présente un potentiel exceptionnel grâce à un ambitieux projet de rénovation et d’extension.
Un permis de construire a déjà été accordé pour une transformation complète de la villa, portant la surface habitable totale à environ 236 m², ainsi que l’ajout d’une élégante piscine.
Le projet proposé comprend :
Rez-de-chaussée :
Un espace de réception spectaculaire comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une buanderie. Une suite principale au rez-de-chaussée et un bureau complètent ce niveau.
Premier étage :
Une suite principale spacieuse avec salle de bains privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires.
Ce projet offre une opportunité rare de créer une villa de prestige de style Pyla, idéale comme résidence principale ou secondaire, dans l’un des quartiers les plus prisés du bassin d’Arcachon.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in Le Moulleau, just a few minutes from the beaches of the Cercle de Voile, this charming family villa enjoys a rare and highly sought-after setting, nestled in a preserved seaside environment surrounded by pine trees.
Here, the beach is within walking distance—just grab your towel and go.
The property currently offers approximately 130 sqm of living space on a plot of over 1,000 sqm, and presents outstanding potential through an ambitious renovation and extension project.
A building permit has already been granted for a complete transformation of the villa, increasing the total living area to approximately 236 sqm, along with the addition of an elegant swimming pool.
The proposed project includes:
Ground floor:
A spectacular reception area featuring a living room, dining room, open-plan kitchen, and utility room. A ground-floor master suite and a study complete this level.
First floor:
A spacious master suite with en-suite bathroom, along with four additional bedrooms.
This project offers a rare opportunity to create a prestigious Pyla-style villa, ideal as either a primary or secondary residence, in one of the most desirable areas of the Arcachon Bay.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Here, the beach is within walking distance—just grab your towel and go.
The property currently offers approximately 130 sqm of living space on a plot of over 1,000 sqm, and presents outstanding potential through an ambitious renovation and extension project.
A building permit has already been granted for a complete transformation of the villa, increasing the total living area to approximately 236 sqm, along with the addition of an elegant swimming pool.
The proposed project includes:
Ground floor:
A spectacular reception area featuring a living room, dining room, open-plan kitchen, and utility room. A ground-floor master suite and a study complete this level.
First floor:
A spacious master suite with en-suite bathroom, along with four additional bedrooms.
This project offers a rare opportunity to create a prestigious Pyla-style villa, ideal as either a primary or secondary residence, in one of the most desirable areas of the Arcachon Bay.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$1,641
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Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon, France
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Prix par sqft
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Août 7
Première mise en ligne
Apr 24
Référence de l’annonce
MAB1078
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