Venta Apartamento 5 Pieces

iad France - Delphine Plas vous propose: RARE !! ARCACHON – PEREIRE – APPARTEMENT T5 115 M² – JARDIN 200 M² – PLAGE À PIED – PARKING

À quelques minutes à pied de la plage de Pereire, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 115 m² situé au sein d’une petite copropriété sécurisée.

De plain-pied, il s’organise autour d’une vaste pièce de vie de près de 70 m², articulée en deux espaces distincts et communicants : d’un côté, l’espace repas avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse , de l’autre, le salon, largement ouvert sur la terrasse et le jardin.

L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec pergola bioclimatique et d’un jardin privatif entièrement clos d’environ 200 m². Un abri de jardin fermé offre par ailleurs un espace pratique de rangement et de stockage, notamment pour les vélos.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, aspiration centralisée ainsi qu’un stationnement pouvant accueillir deux véhicules.

Un appartement aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéalement situé pour profiter de Pereire et de la plage à pied.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations recherchées.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/