$2,062,060

Arcachon, Abatilles, Élégante Villa Dans Un Endroit Calme Près De La Plage Et Des Commerces

  • 6 Chambres
  • 5 SdB
  • 2,229 Sqft
  • 1

À propos de la propriété

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ARCACHON, ABATILLES - ÉLÉGANTE VILLA AU CALME PROCHE PLAGE ET COMMERCES

Dans le calme recherché des Abatilles, cette élégante villa séduit par son atmosphère lumineuse et son raffinement. À proximité immédiate des commerces et de la plage, elle offre une superbe pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, six chambres et trois salles d’eau, permettant une vie de plain-pied.

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ARCACHON, ABATILLES - ELEGANT VILLA IN A QUIET LOCATION NEAR THE BEACH AND SHOPS

Nestled in the sought-after tranquility of the Abatilles neighborhood, this villa harmoniously combines contemporary elegance with a vacation spirit.

Just a few steps from shops and the beach, easily accessible by bike paths, it offers a rare living environment where everything invites relaxation and
ARCACHON, ABATILLES - ÉLÉGANTE VILLA AU CALME PROCHE PLAGE ET COMMERCES

Dans le calme recherché des Abatilles, cette élégante villa séduit par son atmosphère lumineuse et son raffinement. À proximité immédiate des commerces et de la plage, elle offre une superbe pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, six chambres et trois salles d’eau, permettant une vie de plain-pied.

Le jardin paysager abrite une magnifique piscine (5×12 m), une vaste terrasse en bois et une pergola. Garage et stationnements complètent cet ensemble d’exception au cœur du Bassin d’Arcachon.

- On aime :
• L’emplacement,
• Le style élégant de la villa,
• Les extérieurs…

Bien confidentiel, dossier photo sur demande.

Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ARCACHON, ABATILLES - ELEGANT VILLA IN A QUIET LOCATION NEAR THE BEACH AND SHOPS

Nestled in the sought-after tranquility of the Abatilles neighborhood, this villa harmoniously combines contemporary elegance with a vacation spirit.

Just a few steps from shops and the beach, easily accessible by bike paths, it offers a rare living environment where everything invites relaxation and conviviality.

From the moment you enter, light floods into every room. The sun-drenched living room extends naturally onto the terrace and into the garden. The open-plan kitchen, both welcoming and refined, becomes the heart of the home, a place for sharing where the interior dialogues with the exterior.

The villa offers six bedrooms and three bathrooms, allowing everyone to enjoy their privacy. Its fluid layout allows for single-story living, for absolute comfort on a daily basis.

Outside, the landscaped garden reveals all its splendor: a 5 × 12 m turquoise swimming pool, a large sun-drenched wooden terrace, and a shaded pergola, ideal for long summer evenings.

A garage and several parking spaces complete this exceptional property, designed for a gentle and elegant life on the shores of the Bassin d’Arcachon.

- We love:
• The location,
• The villa’s elegant style,
• The outdoor areas…

Confidential property, photo file available on request.

Contact: Mr Jean-Alain Nebout [hidden information] for Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Inspiring prestige real estate, experts in luxury properties, Bassin d’Arcachon, from Cap Ferret to Pyla sur Mer.

[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $925

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • Moderne
  • Pergola
  • Vie privée
  • Stationnement

Explorez le secteur

ARCACHON, B 33120, Nouvelle-Aquitaine, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
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Jean-Alain Nebout

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Jean-Alain Nebout
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Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty
Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty
13, boulevard de l'Océan, 33115, Pyla sur Mer, France
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The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty », offers
its international and local clie
The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty », offers
its international and local clients a wide selection of luxury properties in all
price ranges in France’s famous Bordeaux region. Situated in a prime location in
Pyla sur Mer, facing a beautiful public park and only a few steps from the city
center, « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty » is ideally located to
welcome its distinguished local and international clients in search of Bordeaux
luxury properties. Its friendly, multi-lingual staff members are delighted to
cater to their clients’ needs by offering custom-made luxury property services
including luxury property sales, luxury property estimates and luxury property
rentals. The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty »,
has been founded by Anne-Valérie Devèze, a trained lawyer who worked in a
notary’s office for more than 15 years before entering the luxury property
business. Anne – Valérie Devèze’s personal background predestines her as an
authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of
the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known
wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette
» (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and
unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. Her property agency
quickly developed into one of the region’s leading property agencies for luxury
properties, offering quality properties in all prices ranges, from wine estates
to impressive châteaux, from elegant apartments to charming country houses.
Nowadays, the property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty
», is one of the leading property agencies for luxury properties in the Bordeaux
region.
…
Dernière mise à jour
Septembre 23
Première mise en ligne
Novembre 13, 2025
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SPLNQQ
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