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iad France - Jennifer Jamelin vous propose: À Antony, au cOEur d’un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison familiale des années 30, à seulement 400 mètres du RER B et à proximité des commerces, écoles et du parc Heller.
Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², elle offre 147 m² habitables (183 m² au total) répartis sur deux niveaux, plus des combles aménageables à fort potentiel
iad France - Jennifer Jamelin offers you: In Antony, in the heart of a residential neighborhood, discover this 1930s family home, just 400 meters from the RER B and close to shops, schools, and Heller Park.
Built on a plot of approximately 500 m², it offers 147 m² of living space (183 m² total) spread over two levels, plus an attic with high potential for conversion.
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iad France - Jennifer Jamelin vous propose: À Antony, au cOEur d’un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison familiale des années 30, à seulement 400 mètres du RER B et à proximité des commerces, écoles et du parc Heller.
Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², elle offre 147 m² habitables (183 m² au total) répartis sur deux niveaux, plus des combles aménageables à fort potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu’un garage et une chaufferie. À l’étage, vous profiterez d’un double séjour lumineux avec cheminée et balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel : volume, charme de l’ancien, jardin, et combles aménageables permettent d’imaginer un projet familial ou une belle rénovation contemporaine. Concernant l’énergie : Maison classée F, avec de bonnes bases : fenêtres changées en 2023, toiture déjà isolée, chaudière entretenue. Selon l’audit énergétique, le remplacement du système de chauffage permettrait d’améliorer nettement la performance du bien, jusqu’à deux classes de mieux. Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jennifer Jamelin offers you: In Antony, in the heart of a residential neighborhood, discover this 1930s family home, just 400 meters from the RER B and close to shops, schools, and Heller Park.
Built on a plot of approximately 500 m², it offers 147 m² of living space (183 m² total) spread over two levels, plus an attic with high potential for conversion.
The ground floor consists of a beautiful entrance leading to two bedrooms, an office, a bathroom, as well as a garage and a boiler room.
Upstairs, you will enjoy a bright double living room with a fireplace and balcony, an independent kitchen, two bedrooms, an office, a shower room, and separate toilets.
Some refreshing work is needed, but the potential is real: volume, old-world charm, garden, and convertible attic allow for imagining a family project or a beautiful contemporary renovation.
Regarding energy: - House rated F, with good foundations: windows replaced in 2023, roof already insulated, boiler maintained. - According to the energy audit, replacing the heating system would significantly improve the property’s performance, by up to two classes.
Contact me for more information and to arrange a visit!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 406 and CLIMATE class F index 89. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Jennifer Jamelin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/