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iad France - Nicolas Gommeaux vous propose: A ne pas manquer! Pavillon de 93m2 de 4 chambres avec maison indépendante de plain pied de 43m2 sur une parcelle de 509m2!
Proche du RER B Fontaine Michalon, ce bien présente un très fort potentiel: La maison historique a le charme de la meulière, elle a été agrandie en 1994 avec un pavillon pour présenter une surface totale de 93m2 comprenan
iad France - Nicolas Gommeaux offers you: A must-see! A 93m2 house with 4 bedrooms and an independent single-story house of 43m2 on a 509m2 plot! Close to RER B Fontaine Michalon, this property has great potential: The historic house has the charm of meulière stone and was extended in 1994 with a pavilion, offering a total area of 93m2. On the ground floor, there is a double living room with a kit
iad France - Nicolas Gommeaux vous propose: A ne pas manquer! Pavillon de 93m2 de 4 chambres avec maison indépendante de plain pied de 43m2 sur une parcelle de 509m2!
Proche du RER B Fontaine Michalon, ce bien présente un très fort potentiel: La maison historique a le charme de la meulière, elle a été agrandie en 1994 avec un pavillon pour présenter une surface totale de 93m2 comprenant en Rez de Chaussée un séjour double avec coin cuisine, une chambre de plain pied, salle d’eau, buanderie, et 3 chambres à l’étage. Le pavillon dispose d’un sous sol total avec puits de lumière. Orientée Est - Ouest, c’est à vous de choisir entre terrasse au soleil ou terrasse ombragée! Un cabanon de jardin vous permettra de stocker votre matériel d’extérieur, et notamment l’équipement pour votre potager!
Sur le fond de la parcelle, une maison indépendante de 43m2 présente 2 chambres et un séjour. Son potentiel est aussi important que varié. Profession libérale? Parents dépendants? Jeune adulte en transition? investissement locatif? Ce choix est votre!
Contactez moi rapidement pour visiter cette perle rare!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicolas Gommeaux offers you: A must-see! A 93m2 house with 4 bedrooms and an independent single-story house of 43m2 on a 509m2 plot! Close to RER B Fontaine Michalon, this property has great potential: The historic house has the charm of meulière stone and was extended in 1994 with a pavilion, offering a total area of 93m2. On the ground floor, there is a double living room with a kitchen area, one bedroom on the same level, a shower room, laundry room, and 3 bedrooms upstairs. The pavilion includes a full basement with a skylight. Facing East-West, you can choose between a sunny terrace or a shaded terrace! A garden shed allows you to store your outdoor equipment, including tools for your vegetable garden! At the back of the plot, an independent 43m2 house features 2 bedrooms and a living room. Its potential is just as significant and varied. Professional practice? Dependent parents? Young adult in transition? Rental investment? The choice is yours! Contact me quickly to visit this rare gem! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 221 and CLIMATE class D with an index of 48. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Gommeaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE CEDEX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/