$32,107,219

Propriété Avec Vue Sur La Mer Au Cap D'antibes

  • 8 Chambres
  • 8 SdB
  • 8,988 Sqft
  • 1.22 Ac lot
  • Mis à jour: Juillet 31
  • 31

À propos de la propriété

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Sur la côte ouest très recherchée du Cap d’Antibes, ce rare domaine de 835 m² est situé sur un terrain plat de 4 900 m² dans une intimité et une tranquillité absolues, avec une vue panoramique sur la mer sur les îles de Lérins et l’Estérel.
Il comprend une villa principale de 550 m² comprenant des salles de réception, une véranda, un bureau, une cuisine entièrement équipée et 5 chambres (4 ave
On the highly sought-after western side of Cap d’Antibes, this rare 835 sq m estate sits on a flat 4,900 sq m plot in absolute privacy and tranquillity, with panoramic sea views over the Lérins Islands and the Estérel.
It comprises a 550 sq m main villa featuring reception rooms, a conservatory, an office, a fully equipped kitchen and 5 bedrooms (4 en-suite upstairs), a separate 210 sq m guest
Sur la côte ouest très recherchée du Cap d’Antibes, ce rare domaine de 835 m² est situé sur un terrain plat de 4 900 m² dans une intimité et une tranquillité absolues, avec une vue panoramique sur la mer sur les îles de Lérins et l’Estérel.
Il comprend une villa principale de 550 m² comprenant des salles de réception, une véranda, un bureau, une cuisine entièrement équipée et 5 chambres (4 avec salle de bains privative à l’étage), une maison d’hôtes séparée de 210 m² avec un spacieux salon/salle à manger avec vue sur la mer, une suite, une buanderie et un sauna, ainsi qu’une maison de gardien de 75 m².
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the highly sought-after western side of Cap d’Antibes, this rare 835 sq m estate sits on a flat 4,900 sq m plot in absolute privacy and tranquillity, with panoramic sea views over the Lérins Islands and the Estérel.
It comprises a 550 sq m main villa featuring reception rooms, a conservatory, an office, a fully equipped kitchen and 5 bedrooms (4 en-suite upstairs), a separate 210 sq m guest house with a spacious sea-view living/dining area, a suite, utility room and sauna, plus a 75 sq m caretaker’s house.

Cap d’Antibes is one of Europe’s tightest super-prime markets: the French deed register (DVF) records 21 villa sales at €10 million or above on the Cap since 2014 — €404 million in aggregate, at a €13.9 million median.

Presented by Elena Agueeva’s office — publisher of deed-verified market analytics for the Riviera ([hidden information]), with €180.6M in register-documented sales. Discreet viewings arranged; qualified buyers may also consult the office’s off-market register.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Villa

  • Étages

    3

  • Année de construction

    1930

  • Prix/pied²

    $3,572

  • Émissions

    B

  • Consommation

    E

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Sauna
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Porte
Caractéristiques

Lot

  • Vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vie privée

Intérieur

  • Bureau
  • Cheminée
  • Sauna

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Porte
  • Jardin

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Cap d'Antibes, 06160 Antibes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Cap d’Antibes is one of the most consistently prestigious addresses on the French Riviera, a wooded peninsula extending into the Mediterranean between the Baie des Anges and the Baie de Cannes. The western side of the Cap is particularly sought after for its exposure to open sea views toward the Lérins Islands and the Estérel massif, its larger plots, and the relative quiet that comes from limited through traffic. The area has attracted private estates since the Belle Époque and retains a strongly residential, discreet character.

The village of Juan-les-Pins is a short drive from the western Cap, with its market, restaurants, and beach clubs along the Boulevard Guillaumont. Antibes old town, with the Marché Provençal and the restaurants around the Cours Masséna, is approximately ten minutes by car. The Eden-Roc hotel and its restaurant remain the social reference point on the peninsula itself.

Antibes-Juan-les-Pins train station connects to Nice in around 25 minutes and to Cannes in under 15 minutes by TER. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 20 kilometres from Cap d’Antibes, reachable in 25 to 35 minutes by car depending on traffic, with direct flights to most major European cities and intercontinental connections. The A8 motorway provides rapid access along the coast and toward Monaco.
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Écoles
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Antibes Train Station
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45 Boulevard de la Croisette, 06400, Cannes, France
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Elena Agueeva — Ultra-Luxury Real Estate on the French Riviera Elena Agueeva is a French Riviera luxury real estate broker with 18 years of experience specialising in ultra-prime properties priced above €5 million. Based on the Côte d’Azur, the office advises an international, ultra-high-net-worth clientele on acquisitions and sales across the region’s most sought-after locations — Cannes, Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Mougins, Saint-Tropez, Monaco and the Riviera backcountry. The office specialises in architecturally significant and design-led estates, from waterfront and hillside villas with panoramic Mediterranean views to private backcountry domaines offering exceptional seclusion. Each listing is selected for its architecture, setting, privacy and provenance — including signature works by renowned architects. What sets the office apart is evidence. Elena Agueeva publishes Riviera Intelligence ([hidden information]) — deed-verified market analytics built from the official French property register (DVF) for every marquee villa market on the coast. Her own sales are published to the same standard: €180.6M in register-documented transactions, including €24,000,000 and €20,000,000 sales in Mougins. For discreet transactions, the office maintains an off-market register — sellers who transact without exposure, and qualified buyers with documented briefs. Fluent in English, French and Russian, Elena Agueeva serves an international buyer base and provides discreet, fully personalised representation throughout each transaction. As one of France’s most-followed real estate influencers, with a 42,000-strong Instagram audience (@elenaagueeva), the office offers listings a level of qualified global exposure unmatched by traditional channels. Services include confidential off-market sales, buyer representation, and bespoke marketing for unique and high-value properties across the French Riviera.
Dernière mise à jour
Juillet 31
Première mise en ligne
Jan 18
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1318
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