$548,810
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 980 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - David Chauliat vous propose: EXCLUSIVITÉ - ANTIBES - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 91 M² - 2 TERRASSES - GARAGE - PISCINE - TENNIS
Au sein de la résidence Le Flavia, dans le quartier résidentiel des Bréguières à Antibes, découvrez cet appartement traversant de 91,28 m² loi Carrez, situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Au sein de la résidence Le Flavia, dans le quartier résidentiel des Bréguières à Antibes, découvrez cet appartement traversant de 91,28 m² loi Carrez, situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite.
iad France - David Chauliat offers: EXCLUSIVE - ANTIBES - 4-ROOM APARTMENT OF 91 M² - 2 TERRACES - GARAGE - SWIMMING POOL - TENNIS COURT
Within the Le Flavia residence, in the residential Bréguières district of Antibes, discover this 91.28 m² Carrez law apartment, located on the 1st floor of 2 in a building with an elevator, accessible to people with reduced mobility.
The apartme
Within the Le Flavia residence, in the residential Bréguières district of Antibes, discover this 91.28 m² Carrez law apartment, located on the 1st floor of 2 in a building with an elevator, accessible to people with reduced mobility.
The apartme
iad France - David Chauliat vous propose: EXCLUSIVITÉ - ANTIBES - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 91 M² - 2 TERRASSES - GARAGE - PISCINE - TENNIS
Au sein de la résidence Le Flavia, dans le quartier résidentiel des Bréguières à Antibes, découvrez cet appartement traversant de 91,28 m² loi Carrez, situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite.
L’appartement bénéficie d’une agréable luminosité, avec un séjour et une cuisine orientés sud-est, ainsi que deux terrasses offrant des espaces extérieurs appréciables.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour de plus de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 11,56 m², d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, partiellement ouverte sur le séjour, de trois chambres avec rangements, dont deux donnant accès à une seconde terrasse de 6,30 m², d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC.
L’intérieur est fonctionnel et présente un potentiel intéressant de personnalisation. Des travaux ponctuels de remise en état et de modernisation sont à prévoir.
L’appartement bénéficie également de trois annexes particulièrement appréciables : un grand garage privatif de 25 m², une place de stationnement extérieure et une cave.
La résidence, fermée et sécurisée, dispose d’une piscine, d’un court de tennis et d’espaces verts.
Son emplacement permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités : commerces à 500 m, écoles à 600 m, centre hospitalier de La Fontonne à 300 m, gare SNCF et plages à 1,3 km.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
• Surface loi Carrez : 91,28 m²
• Deux terrasses totalisant 17,86 m²
• Appartement traversant, exposition principale sud-est
• Grand garage, parking privatif et cave
• Double vitrage et fibre optique
• Chauffage individuel électrique
• Charges de copropriété : environ 293 €/mois, fonds travaux compris, hors appels exceptionnels
• Taxe foncière : 1 285 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 514 lots au total et faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 491150 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 21150 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au sein de la résidence Le Flavia, dans le quartier résidentiel des Bréguières à Antibes, découvrez cet appartement traversant de 91,28 m² loi Carrez, situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite.
L’appartement bénéficie d’une agréable luminosité, avec un séjour et une cuisine orientés sud-est, ainsi que deux terrasses offrant des espaces extérieurs appréciables.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour de plus de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 11,56 m², d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, partiellement ouverte sur le séjour, de trois chambres avec rangements, dont deux donnant accès à une seconde terrasse de 6,30 m², d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC.
L’intérieur est fonctionnel et présente un potentiel intéressant de personnalisation. Des travaux ponctuels de remise en état et de modernisation sont à prévoir.
L’appartement bénéficie également de trois annexes particulièrement appréciables : un grand garage privatif de 25 m², une place de stationnement extérieure et une cave.
La résidence, fermée et sécurisée, dispose d’une piscine, d’un court de tennis et d’espaces verts.
Son emplacement permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités : commerces à 500 m, écoles à 600 m, centre hospitalier de La Fontonne à 300 m, gare SNCF et plages à 1,3 km.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
• Surface loi Carrez : 91,28 m²
• Deux terrasses totalisant 17,86 m²
• Appartement traversant, exposition principale sud-est
• Grand garage, parking privatif et cave
• Double vitrage et fibre optique
• Chauffage individuel électrique
• Charges de copropriété : environ 293 €/mois, fonds travaux compris, hors appels exceptionnels
• Taxe foncière : 1 285 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 514 lots au total et faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 491150 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 21150 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Chauliat offers: EXCLUSIVE - ANTIBES - 4-ROOM APARTMENT OF 91 M² - 2 TERRACES - GARAGE - SWIMMING POOL - TENNIS COURT
Within the Le Flavia residence, in the residential Bréguières district of Antibes, discover this 91.28 m² Carrez law apartment, located on the 1st floor of 2 in a building with an elevator, accessible to people with reduced mobility.
The apartment enjoys pleasant brightness, with a living room and kitchen facing southeast, as well as two terraces offering enjoyable outdoor spaces.
It consists of an entrance, a living room of over 29 m² opening onto an 11.56 m² terrace, an independent, fitted and equipped kitchen, partially open to the living room, three bedrooms with storage, two of which have access to a second terrace of 6.30 m², a bathroom, a shower room, and a toilet.
The interior is functional and offers interesting potential for customization. Some minor renovation and modernization work is to be expected.
The apartment also benefits from three particularly appreciated annexes: a large private garage of 25 m², an outdoor parking space, and a cellar.
The gated and secure residence features a swimming pool, a tennis court, and green spaces.
Its location allows you to enjoy a residential environment while remaining close to amenities: shops 500 m away, schools 600 m, La Fontonne hospital 300 m, SNCF train station and beaches 1.3 km.
ADDITIONAL INFORMATION
• Carrez law surface: 91.28 m²
• Two terraces totaling 17.86 m²
• Cross-ventilated apartment, main exposure southeast
• Large garage, private parking, and cellar
• Double glazing and fiber optic internet
• Individual electric heating
• Condominium fees: approximately €293/month, including maintenance fund, excluding exceptional calls
• Property tax: €1,285
For any additional information or to arrange a visit, I am at your disposal.
This real estate listing concerns 4 lots located in a condominium of 514 lots in total and subject to one or more ongoing procedures cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €293 per month (i.e., €3,516 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €491,150. Price excluding fees: €470,000. Fees including VAT payable by the buyer (4.50% of the price excluding fees): €21,150.
Presentation of a valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mr. David Chauliat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Grasse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Within the Le Flavia residence, in the residential Bréguières district of Antibes, discover this 91.28 m² Carrez law apartment, located on the 1st floor of 2 in a building with an elevator, accessible to people with reduced mobility.
The apartment enjoys pleasant brightness, with a living room and kitchen facing southeast, as well as two terraces offering enjoyable outdoor spaces.
It consists of an entrance, a living room of over 29 m² opening onto an 11.56 m² terrace, an independent, fitted and equipped kitchen, partially open to the living room, three bedrooms with storage, two of which have access to a second terrace of 6.30 m², a bathroom, a shower room, and a toilet.
The interior is functional and offers interesting potential for customization. Some minor renovation and modernization work is to be expected.
The apartment also benefits from three particularly appreciated annexes: a large private garage of 25 m², an outdoor parking space, and a cellar.
The gated and secure residence features a swimming pool, a tennis court, and green spaces.
Its location allows you to enjoy a residential environment while remaining close to amenities: shops 500 m away, schools 600 m, La Fontonne hospital 300 m, SNCF train station and beaches 1.3 km.
ADDITIONAL INFORMATION
• Carrez law surface: 91.28 m²
• Two terraces totaling 17.86 m²
• Cross-ventilated apartment, main exposure southeast
• Large garage, private parking, and cellar
• Double glazing and fiber optic internet
• Individual electric heating
• Condominium fees: approximately €293/month, including maintenance fund, excluding exceptional calls
• Property tax: €1,285
For any additional information or to arrange a visit, I am at your disposal.
This real estate listing concerns 4 lots located in a condominium of 514 lots in total and subject to one or more ongoing procedures cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €293 per month (i.e., €3,516 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €491,150. Price excluding fees: €470,000. Fees including VAT payable by the buyer (4.50% of the price excluding fees): €21,150.
Presentation of a valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mr. David Chauliat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Grasse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$560
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Terrain de tennis
- Lotissement sécurisé
- Ascenseur
- Plan d’étage 2D
- Porte
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Les Groules-Les Breguieres, Antibes, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Novembre 7
Référence de l’annonce
2126318
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