$528,770
Appartement Antibes
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 701 Sqft
- Mis à jour: Août 4
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
À seulement 2 minutes à pied du port Vauban et du Vieil Antibes, découvrez cet appartement 3 pièces bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’un atout particulièrement recherché en centre-ville : le calme.Situé en rez-de-chaussée sur une agréable cour intérieure privée, il offre un environnement paisible, à l’abri de l’effervescence du centre historique, tout en profitant d’un accès immédiat
Just a 2-minute walk from Port Vauban and Old Antibes, discover this 3-room apartment with an exceptional location and a highly sought-after feature in the city center: tranquility. Situated on the ground floor overlooking a pleasant private inner courtyard, it offers a peaceful environment, sheltered from the hustle and bustle of the historic center, while enjoying immediate access to all ameniti
À seulement 2 minutes à pied du port Vauban et du Vieil Antibes, découvrez cet appartement 3 pièces bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’un atout particulièrement recherché en centre-ville : le calme.Situé en rez-de-chaussée sur une agréable cour intérieure privée, il offre un environnement paisible, à l’abri de l’effervescence du centre historique, tout en profitant d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, marché provençal, écoles, transports, plages et animations du Vieil Antibes.L’appartement séduit par sa configuration fonctionnelle et son beau potentiel. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale permettant de tout faire à pied, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, un investissement locatif ou encore l’exercice d’une profession libérale.Vivre ici, c’est profiter pleinement de l’art de vivre antibois : prendre un café en terrasse le matin, flâner dans les ruelles chargées d’histoire du Vieil Antibes, rejoindre le port en quelques minutes, profiter des plages et des nombreuses activités culturelles et nautiques qui font le charme de la ville tout au long de l’année.Autre avantage particulièrement précieux dans ce secteur prisé : un garage privatif complète ce bien. Un véritable luxe en plein centre-ville, où le stationnement est devenu un critère essentiel de confort et de valorisation patrimoniale.Les biens réunissant une telle combinaison de critères sont rares : emplacement premium, environnement calme, proximité immédiate de toutes les commodités et garage privé.Une opportunité de choix pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de la Côte d’Azur.À découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Patricia SERRAMOGLIAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452685290
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a 2-minute walk from Port Vauban and Old Antibes, discover this 3-room apartment with an exceptional location and a highly sought-after feature in the city center: tranquility. Situated on the ground floor overlooking a pleasant private inner courtyard, it offers a peaceful environment, sheltered from the hustle and bustle of the historic center, while enjoying immediate access to all amenities: shops, restaurants, Provençal market, schools, transport, beaches, and events in Old Antibes.
The apartment impresses with its functional layout and great potential. It is an ideal opportunity for a primary residence allowing everything to be done on foot, a pied-à-terre on the Côte d’Azur, a rental investment, or even a professional practice.
Living here means fully enjoying the Antibes lifestyle: having a coffee on a terrace in the morning, strolling through the historic streets of Old Antibes, reaching the port in minutes, enjoying the beaches and the many cultural and nautical activities that charm the city year-round.
Another particularly valuable advantage in this sought-after area: a private garage completes this property. A true luxury in the city center, where parking has become an essential comfort and asset value criterion.
Properties combining such criteria are rare: premium location, quiet environment, immediate proximity to all amenities, and private garage. A prime opportunity for buyers seeking a privileged living environment in the heart of one of the most sought-after addresses on the Côte d’Azur.
To be discovered without delay. Fees payable by the seller.
Located in a co-ownership of 141 lots. Average share of the provisional budget: €1,560/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €670.00 and €970.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your KW HLC advisor: Patricia SERRAMOGLIA, Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 452685290
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The apartment impresses with its functional layout and great potential. It is an ideal opportunity for a primary residence allowing everything to be done on foot, a pied-à-terre on the Côte d’Azur, a rental investment, or even a professional practice.
Living here means fully enjoying the Antibes lifestyle: having a coffee on a terrace in the morning, strolling through the historic streets of Old Antibes, reaching the port in minutes, enjoying the beaches and the many cultural and nautical activities that charm the city year-round.
Another particularly valuable advantage in this sought-after area: a private garage completes this property. A true luxury in the city center, where parking has become an essential comfort and asset value criterion.
Properties combining such criteria are rare: premium location, quiet environment, immediate proximity to all amenities, and private garage. A prime opportunity for buyers seeking a privileged living environment in the heart of one of the most sought-after addresses on the Côte d’Azur.
To be discovered without delay. Fees payable by the seller.
Located in a co-ownership of 141 lots. Average share of the provisional budget: €1,560/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €670.00 and €970.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your KW HLC advisor: Patricia SERRAMOGLIA, Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 452685290
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2002
-
Prix/pied²
$754
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Antibes, Les Cougoulins-Rastines, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Antibes, this luxury property offers effortless access to the Mediterranean coast and vibrant town center. Enjoy proximity to Nice Côte d’Azur International Airport (25 min) and major train stations with direct routes across the French Riviera. Fine dining, upscale shopping, and historic sites are minutes away. The area features prestigious golf clubs and renowned international schools, providing a refined lifestyle with excellent cultural and outdoor amenities.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Nice Côte d'Azur International Airport
Airport
25 min
Antibes Train Station
Train Station
4 min
Port Vauban Marina
Port / Marina
6 min
Golf de Biot
Golf & Country Clubs
15 min
Musée Picasso
Culture & Heritage
7 min
Les Pives Beach
Outdoor & Nature
10 min
La Plage Keller
Outdoor & Nature
9 min
Villa Eilenroc Gardens
Outdoor & Nature
10 min
Hôtel Belles Rives Spa
Luxury Wellness & Spas
5 min
International School of Sophia Antipolis
International School
20 min
Lycée André Maurois
Public School
8 min
Collège des Semboules
Public School
6 min
Ecole Privée Saint Jehan
Private School
5 min
Inscrit il y a 9 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
297
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
May 14
Référence de l’annonce
11578-KWFR
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.