Antibes Résidentiel Villa Rénovée Avec Piscine

Implantée au cœur d’un domaine privé, cette maison des années 80 de 214 m² a été joliment et entièrement modernisée en villa de style californien lumineuse et chaleureuse à la fois. Elle bénéficie d’une superbe piscine avec sa plage périphérique et d’un environnement naturel avec un bel aperçu mer.Composée de cinq chambres avec dressings sur mesure (dont trois suites), de quatre salles de bain chacune avec sa propre toilette et d’un grand bureau, la villa s’articule autour d’un escalier central qui distribue trois niveaux principaux. Au sol, de superbes dalles de Pierre d’Égypte servent de fil conducteur entre toutes les pièces. L’espace de réception se compose d’une cuisine totalement aménagée et équipée sur une salle à manger lumineuse et sur un très grand salon de réception s’ouvrant sur une grande terrasse qui offre un beau panorama sur la nature environnante jusqu’à la mer.De nombreuses terrasses accessibles depuis les chambres ou les différents espaces de réception permettent de profiter pleinement du doux climat azuréen, à toute heure de la journée. Le jardin quant à lui a bénéficié d’une attention toute particulière avec une incroyable diversité d’essences qui se marient harmonieusement afin de créer un environnement végétal dense et apaisant.Production électrique via de multiples panneaux solaires, plancher chauffant électrique complété par une climatisation réversible avec pompe à chaleur air-air et ballon thermodynamique complètent les aspects énergétiques de la villa.Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux.Classe ÉNERGIE : C (indice 150)/CLASSE CLIMAT : A (indice 5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l’énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2720 et 3690/AN.Géorisques pour les zones concernées. [informations cachées] Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180,00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/