$2,769,266
Villa Pieds Dans L'eau À Anthy Sur Léman
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,400 Sqft
- 6
À propos de la propriété
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EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
A Anthy-sur-Léman une élégante propriété pieds dans l’eau
Dans l’un des secteurs les plus recherchés des rives du lac Léman, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne, avec accès direct au lac.
Implantée sur un terrain d’environ 2 400 m², dans un environnement calme et préservé, la villa
A Anthy-sur-Léman une élégante propriété pieds dans l’eau
Dans l’un des secteurs les plus recherchés des rives du lac Léman, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne, avec accès direct au lac.
Implantée sur un terrain d’environ 2 400 m², dans un environnement calme et préservé, la villa
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents:
Anthy-sur-Léman Elegant Waterfront Property
Set in one of the most sought-after locations along the shores of Lake Geneva, this rare property enjoys an exceptional frontline position with direct access to the lake.
Nestled within approximately 2,400 sqm of grounds in a peaceful and unspoilt setting, the villa offers an outstandin
Anthy-sur-Léman Elegant Waterfront Property
Set in one of the most sought-after locations along the shores of Lake Geneva, this rare property enjoys an exceptional frontline position with direct access to the lake.
Nestled within approximately 2,400 sqm of grounds in a peaceful and unspoilt setting, the villa offers an outstandin
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
A Anthy-sur-Léman une élégante propriété pieds dans l’eau
Dans l’un des secteurs les plus recherchés des rives du lac Léman, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne, avec accès direct au lac.
Implantée sur un terrain d’environ 2 400 m², dans un environnement calme et préservé, la villa offre un cadre de vie privilégié où le lac accompagne chaque instant. Une rampe à bateau complète cet ensemble et permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques directement depuis la propriété.
Développant environ 200 m² de surface utile, dont près de 130 m² habitables pondérés, la maison s’organise sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie, avec un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle de bains plus un toilette.
À l’étage, l’espace nuit comprend une seconde chambre, un espace complémentaire pouvant être aménagé en dortoir, salle de jeux ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et des combles.
Un sous-sol complet d’environ 62 m² réunit garage, buanderie, cave et espaces techniques, offrant des surfaces annexes particulièrement appréciables.
À quelques pas de l’eau, un chalet indépendant d’environ 18 m² vient enrichir la propriété. Ouvert sur le jardin et le lac par un vaste terrasse de plain-pied, il dispose d’un espace de vie et d’une salle d’eau. Maison d’amis, bureau indépendant ou espace dédié au télétravail, il se prête à différents usages selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Entièrement rénovée en 1997, parfaitement entretenue depuis et ayant fait l’objet de remarquables améliorations au fil du temps, la villa séduit avant tout par ce qui ne peut être reproduit : son adresse, son environnement et sa relation directe avec le Léman.
Ici, les espaces extérieurs se prolongent naturellement jusqu’à l’eau, dans une atmosphère confidentielle où le panorama sur le lac devient le véritable fil conducteur de la propriété.
Une adresse rare, pensée pour les amateurs de lieux singuliers et d’un art de vivre résolument tourné vers le Léman.
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A Anthy-sur-Léman une élégante propriété pieds dans l’eau
Dans l’un des secteurs les plus recherchés des rives du lac Léman, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne, avec accès direct au lac.
Implantée sur un terrain d’environ 2 400 m², dans un environnement calme et préservé, la villa offre un cadre de vie privilégié où le lac accompagne chaque instant. Une rampe à bateau complète cet ensemble et permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques directement depuis la propriété.
Développant environ 200 m² de surface utile, dont près de 130 m² habitables pondérés, la maison s’organise sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie, avec un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle de bains plus un toilette.
À l’étage, l’espace nuit comprend une seconde chambre, un espace complémentaire pouvant être aménagé en dortoir, salle de jeux ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et des combles.
Un sous-sol complet d’environ 62 m² réunit garage, buanderie, cave et espaces techniques, offrant des surfaces annexes particulièrement appréciables.
À quelques pas de l’eau, un chalet indépendant d’environ 18 m² vient enrichir la propriété. Ouvert sur le jardin et le lac par un vaste terrasse de plain-pied, il dispose d’un espace de vie et d’une salle d’eau. Maison d’amis, bureau indépendant ou espace dédié au télétravail, il se prête à différents usages selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Entièrement rénovée en 1997, parfaitement entretenue depuis et ayant fait l’objet de remarquables améliorations au fil du temps, la villa séduit avant tout par ce qui ne peut être reproduit : son adresse, son environnement et sa relation directe avec le Léman.
Ici, les espaces extérieurs se prolongent naturellement jusqu’à l’eau, dans une atmosphère confidentielle où le panorama sur le lac devient le véritable fil conducteur de la propriété.
Une adresse rare, pensée pour les amateurs de lieux singuliers et d’un art de vivre résolument tourné vers le Léman.
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents:
Anthy-sur-Léman Elegant Waterfront Property
Set in one of the most sought-after locations along the shores of Lake Geneva, this rare property enjoys an exceptional frontline position with direct access to the lake.
Nestled within approximately 2,400 sqm of grounds in a peaceful and unspoilt setting, the villa offers an outstanding lifestyle where the lake is ever-present. A private boat ramp further enhances the property, allowing its owners to make the most of lakeside living and water activities directly from the estate.
Offering approximately 200 sqm of usable floor area, including nearly 130 sqm of weighted living space, the house is arranged over three levels.
The ground floor features the main living areas, including a living room, dining room and separate kitchen, as well as a ground-floor bedroom with bathroom and separate WC.
Upstairs, the sleeping accommodation includes a second bedroom, an additional area that could be converted into a dormitory, games room or guest bedroom, together with a shower room and attic space.
A full basement of approximately 62 sqm comprises a garage, laundry room, cellar and technical areas, providing particularly valuable additional space.
Just a few steps from the water, an independent chalet of approximately 18 sqm further enhances the property. Opening onto the garden and lake through a spacious ground-level terrace, it features a living area and shower room. Whether used as a guest house, private office or dedicated home-working space, it offers a variety of possibilities to suit the needs of its future owners.
Fully renovated in 1997, meticulously maintained ever since and enhanced by a series of high-quality improvements over the years, the villa is defined above all by what cannot be replicated: its address, its surroundings and its direct connection to Lake Geneva.
Here, the outdoor spaces extend naturally towards the water, in an intimate and private atmosphere where the panoramic lake views become the defining feature of the property.
A rare address, designed for those seeking a truly distinctive property and a lifestyle entirely centred around Lake Geneva.
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, YOUR EXPERT IN THE SALE OF LUXURY PROPERTIES IN EVIAN AND THE SURROUNDING AREA.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Anthy-sur-Léman Elegant Waterfront Property
Set in one of the most sought-after locations along the shores of Lake Geneva, this rare property enjoys an exceptional frontline position with direct access to the lake.
Nestled within approximately 2,400 sqm of grounds in a peaceful and unspoilt setting, the villa offers an outstanding lifestyle where the lake is ever-present. A private boat ramp further enhances the property, allowing its owners to make the most of lakeside living and water activities directly from the estate.
Offering approximately 200 sqm of usable floor area, including nearly 130 sqm of weighted living space, the house is arranged over three levels.
The ground floor features the main living areas, including a living room, dining room and separate kitchen, as well as a ground-floor bedroom with bathroom and separate WC.
Upstairs, the sleeping accommodation includes a second bedroom, an additional area that could be converted into a dormitory, games room or guest bedroom, together with a shower room and attic space.
A full basement of approximately 62 sqm comprises a garage, laundry room, cellar and technical areas, providing particularly valuable additional space.
Just a few steps from the water, an independent chalet of approximately 18 sqm further enhances the property. Opening onto the garden and lake through a spacious ground-level terrace, it features a living area and shower room. Whether used as a guest house, private office or dedicated home-working space, it offers a variety of possibilities to suit the needs of its future owners.
Fully renovated in 1997, meticulously maintained ever since and enhanced by a series of high-quality improvements over the years, the villa is defined above all by what cannot be replicated: its address, its surroundings and its direct connection to Lake Geneva.
Here, the outdoor spaces extend naturally towards the water, in an intimate and private atmosphere where the panoramic lake views become the defining feature of the property.
A rare address, designed for those seeking a truly distinctive property and a lifestyle entirely centred around Lake Geneva.
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, YOUR EXPERT IN THE SALE OF LUXURY PROPERTIES IN EVIAN AND THE SURROUNDING AREA.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$1,979
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Au bord du lac
- Vue sur le lac
- Au bord de l’eau
- Vue panoramique / panoramique
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Au bord du lac
- Vie privée
- Vue sur le lac
Intérieur
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Garage
- Jardin
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ANTHY SUR LEMAN, V 74200, Anthy-sur-Léman, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Inscrit il y a 11 ans
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Evian Immobilier Sotheby's International Realty
3, place du Port, 74500, Evian, France
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The property agency “Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” has been founded in 1991. Since its foundatio
The property agency “Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” has been founded in 1991. Since its foundation, Evian Immobilier Sotheby’s International Realty has become one of the leading property agencies for luxury properties around the Geneva lake, offering a wide range of carefully selected luxury properties in various price ranges, from lakefront properties to penthouse apartments, from historic mansions to charming pied-à-terre. Perfectly located just opposite the lake in the heart of the world - reknown resort Evian, Evian Immobilier Sotheby’s International Realty welcomes its clients in spacious, elegant offices that have been tastefully decorated in contemporary style. The multi - lingual, highly professional staff of Evian Immobilier Sotheby’s International Realty is delighted to assist its distinguished clients from around the world not only in finding the property of their dreams, but also in all legal, financial, fiscal and practial matters with professional advice and expert recommendations.
Dernière mise à jour
Septembre 17
Première mise en ligne
Août 11
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
BBQPSN
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