$635,116
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,432 Sqft
- 7,697 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 1
À propos de la propriété
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iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose: ANNEMASSE – TRAM 17 À PIED – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN 715 M²
Au calme d’une impasse, à quelques minutes à pied du futur arrêt du Tram 17, cette maison des années 60 propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Elle développe environ 133 m² habitables, complétés par un sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de 715 m².
Au
Au calme d’une impasse, à quelques minutes à pied du futur arrêt du Tram 17, cette maison des années 60 propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Elle développe environ 133 m² habitables, complétés par un sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de 715 m².
Au
iad France - Vanessa RAFFANEL offers: ANNEMASSE – 17 TRAM STOP WITHIN WALKING DISTANCE – 3-BEDROOM HOUSE – 715 M² PLOT
Located in a quiet dead-end street, just a few minutes’ walk from the future Tram 17 stop, this 1960s house features 3 bedrooms, including one on the ground floor. It offers approximately 133 m² of living space, complemented by a full basement, on a fenced and wooded 715
Located in a quiet dead-end street, just a few minutes’ walk from the future Tram 17 stop, this 1960s house features 3 bedrooms, including one on the ground floor. It offers approximately 133 m² of living space, complemented by a full basement, on a fenced and wooded 715
iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose: ANNEMASSE – TRAM 17 À PIED – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN 715 M²
Au calme d’une impasse, à quelques minutes à pied du futur arrêt du Tram 17, cette maison des années 60 propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Elle développe environ 133 m² habitables, complétés par un sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de 715 m².
Au rez-de-chaussée, les pièces ont été ouvertes pour créer des espaces de vie plus actuels. On y trouve également une chambre, une salle de bains et un WC. Le second salon, initialement une chambre, peut retrouver cette fonction si besoin.
À l’étage, les combles ont été aménagés en 2019 avec création de chiens-assis, isolation et réfection de la couverture. Ils accueillent 2 chambres sous toiture, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol complet comprend des espaces de rangement, un atelier et une pièce d’appoint.
Également réalisés en 2019 : chaudière gaz à condensation, adoucisseur et remplacement des principales fenêtres.
La maison a été entretenue et améliorée au fil des années, tout en conservant le charme de son architecture des années 60.
Visite virtuelle, plans et localisation disponibles dans l’annonce.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAFFANEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au calme d’une impasse, à quelques minutes à pied du futur arrêt du Tram 17, cette maison des années 60 propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Elle développe environ 133 m² habitables, complétés par un sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de 715 m².
Au rez-de-chaussée, les pièces ont été ouvertes pour créer des espaces de vie plus actuels. On y trouve également une chambre, une salle de bains et un WC. Le second salon, initialement une chambre, peut retrouver cette fonction si besoin.
À l’étage, les combles ont été aménagés en 2019 avec création de chiens-assis, isolation et réfection de la couverture. Ils accueillent 2 chambres sous toiture, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol complet comprend des espaces de rangement, un atelier et une pièce d’appoint.
Également réalisés en 2019 : chaudière gaz à condensation, adoucisseur et remplacement des principales fenêtres.
La maison a été entretenue et améliorée au fil des années, tout en conservant le charme de son architecture des années 60.
Visite virtuelle, plans et localisation disponibles dans l’annonce.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAFFANEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Vanessa RAFFANEL offers: ANNEMASSE – 17 TRAM STOP WITHIN WALKING DISTANCE – 3-BEDROOM HOUSE – 715 M² PLOT
Located in a quiet dead-end street, just a few minutes’ walk from the future Tram 17 stop, this 1960s house features 3 bedrooms, including one on the ground floor. It offers approximately 133 m² of living space, complemented by a full basement, on a fenced and wooded 715 m² plot.
On the ground floor, the rooms have been opened up to create more modern living spaces. There is also a bedroom, a bathroom, and a toilet. The second living room, originally a bedroom, can be converted back if needed.
Upstairs, the attic was converted in 2019 with the addition of dormer windows, insulation, and roof repairs. It includes 2 bedrooms under the roof, a bathroom, and a toilet.
The full basement includes storage areas, a workshop, and an additional room.
Also completed in 2019: gas condensing boiler, water softener, and replacement of main windows.
The house has been maintained and improved over the years while preserving the charm of its 1960s architecture.
Virtual tour, floor plans, and location are available in the listing.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with the applicable financial regulations. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was prepared under the editorial responsibility of Ms. Vanessa RAFFANEL, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Annecy Trade and Companies Register under number [hidden information], holding the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet dead-end street, just a few minutes’ walk from the future Tram 17 stop, this 1960s house features 3 bedrooms, including one on the ground floor. It offers approximately 133 m² of living space, complemented by a full basement, on a fenced and wooded 715 m² plot.
On the ground floor, the rooms have been opened up to create more modern living spaces. There is also a bedroom, a bathroom, and a toilet. The second living room, originally a bedroom, can be converted back if needed.
Upstairs, the attic was converted in 2019 with the addition of dormer windows, insulation, and roof repairs. It includes 2 bedrooms under the roof, a bathroom, and a toilet.
The full basement includes storage areas, a workshop, and an additional room.
Also completed in 2019: gas condensing boiler, water softener, and replacement of main windows.
The house has been maintained and improved over the years while preserving the charm of its 1960s architecture.
Virtual tour, floor plans, and location are available in the listing.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with the applicable financial regulations. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was prepared under the editorial responsibility of Ms. Vanessa RAFFANEL, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Annecy Trade and Companies Register under number [hidden information], holding the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1962
-
Prix/pied²
$443
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Sous-sol
- Porte
- Cuisinière à gaz
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Vétraz-Monthoux, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 1
Première mise en ligne
Décembre 5, 2025
Référence de l’annonce
1898274
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