$1,107,115
Appartement Au Dernier étage à Quelques Pas Du Lac Tranquillité Absolue Et Sud...
- 4 Chambres
- 5 SdB
- 1,561 Sqft
- 1
À propos de la propriété
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ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, au sein d’une petite résidence intimiste, idéalement située à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes à pied des commerces, ce bel appartement traversant en dernier étage, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un environnement exceptionnellement calme, sans aucun vis-à-vis.
Développant 145 m² de surface totale, dont 106 m² loi
Développant 145 m² de surface totale, dont 106 m² loi
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents, within a small and intimate residence, ideally located just 100 metres from the lake and a 5-minute walk from local shops, this beautiful top-floor, dual-aspect apartment, benefiting from a south-facing exposure and an exceptionally quiet setting, with no overlooking.
Offering a total surface area of 145 sq.m, including 110 sq.m under the Ca
Offering a total surface area of 145 sq.m, including 110 sq.m under the Ca
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, au sein d’une petite résidence intimiste, idéalement située à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes à pied des commerces, ce bel appartement traversant en dernier étage, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un environnement exceptionnellement calme, sans aucun vis-à-vis.
Développant 145 m² de surface totale, dont 106 m² loi Carrez, ce bien offre une organisation particulièrement fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative.
À l’étage, un espace entièrement modulable s’adapte à vos besoins : chambre d’appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente, complété par une salle d’eau et de WC.
Les volumes généreux et la distribution harmonieuse rendent ce bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence principale de standing.
En annexes, vous bénéficierez d’une grande cave ainsi que d’un garage en sus. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un accès PMR, garantissant un confort optimal au quotidien.
Un bien rare, conjuguant dernier étage, luminosité, calme absolu et proximité immédiate du lac, au cœur d’un environnement privilégié.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert de la vente et de la location de propriétés de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Développant 145 m² de surface totale, dont 106 m² loi Carrez, ce bien offre une organisation particulièrement fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative.
À l’étage, un espace entièrement modulable s’adapte à vos besoins : chambre d’appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente, complété par une salle d’eau et de WC.
Les volumes généreux et la distribution harmonieuse rendent ce bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence principale de standing.
En annexes, vous bénéficierez d’une grande cave ainsi que d’un garage en sus. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un accès PMR, garantissant un confort optimal au quotidien.
Un bien rare, conjuguant dernier étage, luminosité, calme absolu et proximité immédiate du lac, au cœur d’un environnement privilégié.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert de la vente et de la location de propriétés de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents, within a small and intimate residence, ideally located just 100 metres from the lake and a 5-minute walk from local shops, this beautiful top-floor, dual-aspect apartment, benefiting from a south-facing exposure and an exceptionally quiet setting, with no overlooking.
Offering a total surface area of 145 sq.m, including 110 sq.m under the Carrez Law, this property features generous volumes and a functional layout, perfectly suited for family living or a high-end primary residence.
Additional amenities include a cellar and a garage available at extra cost.
The residence is equipped with a lift and offers disabled access, enhancing everyday comfort.
A rare opportunity, combining a top-floor position, natural light, absolute tranquillity and immediate proximity to the lake, set within a highly sought-after environment.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, your expert in the sale and rental of prestigious properties in the Annecy basin and the Aravis.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering a total surface area of 145 sq.m, including 110 sq.m under the Carrez Law, this property features generous volumes and a functional layout, perfectly suited for family living or a high-end primary residence.
Additional amenities include a cellar and a garage available at extra cost.
The residence is equipped with a lift and offers disabled access, enhancing everyday comfort.
A rare opportunity, combining a top-floor position, natural light, absolute tranquillity and immediate proximity to the lake, set within a highly sought-after environment.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, your expert in the sale and rental of prestigious properties in the Annecy basin and the Aravis.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$709
Caractéristiques
- Garage
- Vue sur la montagne
- Ascenseur
- Bureau
- Haut plafond
- Balcon
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Annecy-le-Vieux, 74940, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 7 ans
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2021
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Type de visite
Annecy Sotheby's International Realty
9 avenue d'albigny, 74000, Annecy, Haute-Savoie, France
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Dernière mise à jour
Juillet 28
Première mise en ligne
Jan 30
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
B452YW
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