$671,003
Venta Apartamento 5 Pieces
- 1,077 Sqft
- Mis à jour: Août 20
À propos de la propriété
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T5 avec loggia à Annecy.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Découvrez cet appartement raffiné situé à un emplacement stratégique à l’entrée d’Annecy.
Avec une connexion rapide à l’A41 direction Genève et une station de bus en pied d’immeuble pour rejoindre l’hyper centre d’Annecy.
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: T5 apartment with loggia in Annecy. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! Discover this refined apartment located in a strategic spot at the entrance of Annecy. With quick access to the A41 towards Geneva and a bus stop at the building’s foot to reach Annecy’s city center. All shops in the Carrefour shopping center n
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T5 avec loggia à Annecy.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Découvrez cet appartement raffiné situé à un emplacement stratégique à l’entrée d’Annecy.
Avec une connexion rapide à l’A41 direction Genève et une station de bus en pied d’immeuble pour rejoindre l’hyper centre d’Annecy.
Tous les commerces du centre commercial Carrefour à proximité et les écoles de Vallin-Fier à 500m seulement.
Situé au 4ème étage, cet appartement T5 de 100 m² environ et exposé Sud-Est se prolonge par une superbe loggia de 24m² environ.
Il comprend :
- Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ.
- Quatre chambres de 10m² environ, 10m² environ, 11m² environet 13m² environ dont 1 avec salle de douche attenante.
- une salle d’eau équipée avec baignoire et WC
- un WC séparé.
- Une buanderie.
- Annexe incluse : 1 garage
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaudière collective mixe bois granulé /gaz naturel et distribué avec des radiateurs à circulation d’eau chaude.
L’appartement bénéficie de belles prestations :
-Dans le séjour, hall, dégagement, placard, WC, buanderie : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm.
-Dans la salle de bains : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm.
-Dans les chambres : parquet stratifié.
-Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant thermique et acoustique.
-Brise soleil orientable dans le séjour.
-Volet roulant électrique ou brise soleil orientable dans les chambres.
La résidence sécurisée avec contrôle d’accès et elle est équipée d’un ascenseur. Vous disposez d’un local vélo au RDC de la résidence.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie agréable et d’un appartement clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Tous les commerces du centre commercial Carrefour à proximité et les écoles de Vallin-Fier à 500m seulement.
Situé au 4ème étage, cet appartement T5 de 100 m² environ et exposé Sud-Est se prolonge par une superbe loggia de 24m² environ.
Il comprend :
- Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ.
- Quatre chambres de 10m² environ, 10m² environ, 11m² environet 13m² environ dont 1 avec salle de douche attenante.
- une salle d’eau équipée avec baignoire et WC
- un WC séparé.
- Une buanderie.
- Annexe incluse : 1 garage
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaudière collective mixe bois granulé /gaz naturel et distribué avec des radiateurs à circulation d’eau chaude.
L’appartement bénéficie de belles prestations :
-Dans le séjour, hall, dégagement, placard, WC, buanderie : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm.
-Dans la salle de bains : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm.
-Dans les chambres : parquet stratifié.
-Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant thermique et acoustique.
-Brise soleil orientable dans le séjour.
-Volet roulant électrique ou brise soleil orientable dans les chambres.
La résidence sécurisée avec contrôle d’accès et elle est équipée d’un ascenseur. Vous disposez d’un local vélo au RDC de la résidence.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie agréable et d’un appartement clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: T5 apartment with loggia in Annecy. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! Discover this refined apartment located in a strategic spot at the entrance of Annecy. With quick access to the A41 towards Geneva and a bus stop at the building’s foot to reach Annecy’s city center. All shops in the Carrefour shopping center nearby and Vallin-Fier schools just 500m away. Located on the 4th floor, this approximately 100 m² southeast-facing T5 apartment extends to a superb loggia of about 24 m². It includes: - Living room with open kitchen of about 33 m². - Four bedrooms approximately 10 m², 10 m², 11 m², and 13 m², one with an en-suite shower room. - A bathroom equipped with a bathtub and toilet. - A separate toilet. - A laundry room. - Included annex: 1 garage. Energy performance is ensured thanks to the latest standards, guaranteeing lasting comfort and controlled expenses. Heating is provided by a collective boiler mixing wood pellets/natural gas and distributed via hot water circulation radiators. The apartment features quality finishes: - In the living room, hall, corridor, closet, toilet, laundry: 60 x 60 cm glazed stoneware tiles. - In the bathroom: 60 x 60 cm glazed stoneware tiles. - In the bedrooms: laminate flooring. - Exterior wood joinery with double glazing for thermal and acoustic insulation. - Adjustable sunshade in the living room. - Electric roller shutters or adjustable sunshades in the bedrooms. The secured residence has access control and is equipped with an elevator. You have a bike storage room on the ground floor of the residence. No work needed, and you have the freedom to personalize the interior to your taste. Increase your capital by reducing notary fees and enjoy a pleasant living environment with a turnkey apartment. Need more information or personalized support? Feel free to contact me. Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Prix/pied²
$623
Caractéristiques
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 20
Première mise en ligne
Jun 27
Référence de l’annonce
2059917-4
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