$737,482
Venta Apartamento 4 Pieces
- 980 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Annecy.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Découvrez cet appartement raffiné situé à un emplacement stratégique à l’entrée d’Annecy.
Avec une connexion rapide à l’A41 direction Genève et une station de bus en pied d’immeuble pour rejoindre l’hyper centre d’Annecy
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: A 4-room apartment with terrace in Annecy. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! Discover this refined apartment located in a strategic spot at the entrance of Annecy. With quick access to the A41 highway towards Geneva and a bus stop at the building’s foot to reach Annecy’s city center. All shops in the Carrefour sh
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Annecy.
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APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Découvrez cet appartement raffiné situé à un emplacement stratégique à l’entrée d’Annecy.
Avec une connexion rapide à l’A41 direction Genève et une station de bus en pied d’immeuble pour rejoindre l’hyper centre d’Annecy.
Tous les commerces du centre commercial Carrefour à proximité et les écoles de Vallin-Fier à 500m seulement.
Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement T4 de 91 m² environ et exposé Sud-Est se prolonge par une magnifique terrasse de 20m² environ.
Il comprend :
- Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ.
- Trois chambres de 12m² environ, 11m² environet 11m² environ dont 1 avec dressing
- une salle d’eau équipée avec baignoire et douche et un WC séparé.
- Une buanderie.
- Annexe incluse : 1 garage
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaudière collective mixe bois granulé /gaz naturel et distribué avec des radiateurs à circulation d’eau chaude.
L’appartement bénéficie de belles prestations :
-Dans le séjour, hall, dégagement, placard, WC, buanderie : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm.
-Dans la salle de bains : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm.
-Dans les chambres : parquet stratifié.
-Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant thermique et acoustique.
-Brise soleil orientable dans le séjour.
-Volet roulant électrique ou brise soleil orientable dans les chambres.
La résidence sécurisée avec contrôle d’accès et elle est équipée d’un ascenseur. Vous disposez d’un local vélo au RDC de la résidence.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie agréable et d’un appartement clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement T4 de 91 m² environ et exposé Sud-Est se prolonge par une magnifique terrasse de 20m² environ.
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- Trois chambres de 12m² environ, 11m² environet 11m² environ dont 1 avec dressing
- une salle d’eau équipée avec baignoire et douche et un WC séparé.
- Une buanderie.
- Annexe incluse : 1 garage
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaudière collective mixe bois granulé /gaz naturel et distribué avec des radiateurs à circulation d’eau chaude.
L’appartement bénéficie de belles prestations :
-Dans le séjour, hall, dégagement, placard, WC, buanderie : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm.
-Dans la salle de bains : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm.
-Dans les chambres : parquet stratifié.
-Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant thermique et acoustique.
-Brise soleil orientable dans le séjour.
-Volet roulant électrique ou brise soleil orientable dans les chambres.
La résidence sécurisée avec contrôle d’accès et elle est équipée d’un ascenseur. Vous disposez d’un local vélo au RDC de la résidence.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie agréable et d’un appartement clé en main.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: A 4-room apartment with terrace in Annecy. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! Discover this refined apartment located in a strategic spot at the entrance of Annecy. With quick access to the A41 highway towards Geneva and a bus stop at the building’s foot to reach Annecy’s city center. All shops in the Carrefour shopping center are nearby, and Vallin-Fier schools are only 500m away. Located on the 6th and top floor, this approximately 91 m² southeast-facing 4-room apartment extends onto a beautiful terrace of about 20 m². It includes: - Living room with open kitchen of about 33 m². - Three bedrooms of approximately 12 m², 11 m², and 11 m², one with a dressing room. - A bathroom equipped with bathtub and shower, and a separate toilet. - A laundry room. - Included annex: 1 garage. Energy performance is ensured thanks to the latest standards, guaranteeing lasting comfort and controlled charges. Heating is provided by a collective boiler mixing wood pellets and natural gas, distributed via hot water circulation radiators. The apartment features quality finishes: - In the living room, hall, corridor, closet, toilet, laundry: 60 x 60 cm glazed stoneware tiles. - In the bathroom: 60 x 60 cm glazed stoneware tiles. - In the bedrooms: laminate flooring. - Exterior wood joinery with double glazing for thermal and acoustic insulation. - Adjustable sunshades in the living room. - Electric roller shutters or adjustable sunshades in the bedrooms. The secured residence has access control and is equipped with an elevator. You have a bike storage room on the ground floor of the residence. No work to be done, and you have the freedom to personalize the interior to your taste. Increase your capital by reducing notary fees and enjoy a pleasant living environment with a turnkey apartment. Need more information or personalized support? Feel free to contact me. Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$752
Caractéristiques
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Publié par
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Juin 27
Référence de l’annonce
2059917-3
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