$596,447
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 797 Sqft
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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iad France - Justine Gossuin vous propose: Je suis un beau T3 bis de 74 m² situé au 4 ème étage sur 4 sans ascenseur, dans un secteur calme, à deux minutes à pied du lac situé rue Montaigne.
Je possède une double exposition EST / OUEST
Chauffage au gaz de ville et compteur individuel
Mes espaces :
Je dispose de 2 chambres, avec une 3 ème facilement réalisable sans empiéter
Je possède une double exposition EST / OUEST
Chauffage au gaz de ville et compteur individuel
Mes espaces :
Je dispose de 2 chambres, avec une 3 ème facilement réalisable sans empiéter
iad France - Justine Gossuin presents: I am a beautiful 3-room apartment with an additional space, measuring 74 m², located on the 4th floor of 4 without an elevator, in a quiet area, just a two-minute walk from the lake on Montaigne Street.
I have a double exposure facing EAST / WEST.
Gas heating with an individual meter.
My spaces:
I have 2 bedrooms, with a 3rd easily a
I have a double exposure facing EAST / WEST.
Gas heating with an individual meter.
My spaces:
I have 2 bedrooms, with a 3rd easily a
iad France - Justine Gossuin vous propose: Je suis un beau T3 bis de 74 m² situé au 4 ème étage sur 4 sans ascenseur, dans un secteur calme, à deux minutes à pied du lac situé rue Montaigne.
Je possède une double exposition EST / OUEST
Chauffage au gaz de ville et compteur individuel
Mes espaces :
Je dispose de 2 chambres, avec une 3 ème facilement réalisable sans empiéter sur le salon. Depuis mon balcon, la vue sur le lac se révèle particulièrement belle en automne et en hiver.
Mon entretien :
J’ai toujours été bien entretenu, tout comme ma copropriété : ravalement de façade avec isolation par l’extérieur déjà réalisé, toiture + isolation il y a 7 ans et huisseries d’environ 10 ans.
Mon confort :
Je propose une cave et un garage, avec également une place pour se garer devant. Mon chauffage est collectif au gaz, pour des charges de 120 € couvrant le chauffage et l’entretien des communs.
Mes points forts :
1.À 2 minutes à pied du lac
2. Vue lac depuis le balcon (automne/hiver) et montagne côté chambre
3. Troisième chambre facilement réalisable
4. Copropriété bien entretenue
5. Cave + garage + place devant
6. Chauffage collectif avec compteur individuel
Ma situation géographique est idéale. Je mérite d’être visité sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Je possède une double exposition EST / OUEST
Chauffage au gaz de ville et compteur individuel
Mes espaces :
Je dispose de 2 chambres, avec une 3 ème facilement réalisable sans empiéter sur le salon. Depuis mon balcon, la vue sur le lac se révèle particulièrement belle en automne et en hiver.
Mon entretien :
J’ai toujours été bien entretenu, tout comme ma copropriété : ravalement de façade avec isolation par l’extérieur déjà réalisé, toiture + isolation il y a 7 ans et huisseries d’environ 10 ans.
Mon confort :
Je propose une cave et un garage, avec également une place pour se garer devant. Mon chauffage est collectif au gaz, pour des charges de 120 € couvrant le chauffage et l’entretien des communs.
Mes points forts :
1.À 2 minutes à pied du lac
2. Vue lac depuis le balcon (automne/hiver) et montagne côté chambre
3. Troisième chambre facilement réalisable
4. Copropriété bien entretenue
5. Cave + garage + place devant
6. Chauffage collectif avec compteur individuel
Ma situation géographique est idéale. Je mérite d’être visité sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Justine Gossuin presents: I am a beautiful 3-room apartment with an additional space, measuring 74 m², located on the 4th floor of 4 without an elevator, in a quiet area, just a two-minute walk from the lake on Montaigne Street.
I have a double exposure facing EAST / WEST.
Gas heating with an individual meter.
My spaces:
I have 2 bedrooms, with a 3rd easily achievable without encroaching on the living room. From my balcony, the view of the lake is especially beautiful in autumn and winter.
My maintenance:
I have always been well maintained, as has my condominium: facade renovation with external insulation already done, roof + insulation done 7 years ago, and window frames about 10 years old.
My comfort:
I offer a cellar and a garage, with an additional parking space in front. My heating is collective gas, with charges of €120 covering heating and common area maintenance.
My highlights:
- 2 minutes walk from the lake
- Lake view from the balcony (autumn/winter) and mountain view from the bedroom side
- Third bedroom easily achievable
- Well-maintained condominium
- Cellar + garage + parking space in front
- Collective heating with individual meter
My location is ideal. I deserve to be visited without delay.
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 49 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €120 per month (or €1440 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Justine Gossuin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of THONON-LES-BAINS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
I have a double exposure facing EAST / WEST.
Gas heating with an individual meter.
My spaces:
I have 2 bedrooms, with a 3rd easily achievable without encroaching on the living room. From my balcony, the view of the lake is especially beautiful in autumn and winter.
My maintenance:
I have always been well maintained, as has my condominium: facade renovation with external insulation already done, roof + insulation done 7 years ago, and window frames about 10 years old.
My comfort:
I offer a cellar and a garage, with an additional parking space in front. My heating is collective gas, with charges of €120 covering heating and common area maintenance.
My highlights:
- 2 minutes walk from the lake
- Lake view from the balcony (autumn/winter) and mountain view from the bedroom side
- Third bedroom easily achievable
- Well-maintained condominium
- Cellar + garage + parking space in front
- Collective heating with individual meter
My location is ideal. I deserve to be visited without delay.
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 49 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €120 per month (or €1440 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Justine Gossuin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of THONON-LES-BAINS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$748
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Vue sur la montagne
- Vue sur le lac
- Laveuse sécheuse
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
- Balcon
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Albigny, Annecy, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Sep 18
Référence de l’annonce
2111087
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