Annecy Mitoyenne 2 Forts

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de 120 m² édifiée 2 étages. Alliant cachet et confort grâce à ses belles poutres apparentes et ses volumes généreux. Elle offre 4 chambres, un bureau, ainsi que 3 salles d’eau, idéales pour accueillir toute la famille.Vous apprécierez son environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la Place des Romains. En plus, son sous-sol complet de 50 m² apporte un espace de rangement précieux, tandis que sa cour et sa terrasse privatives invitent à profiter pleinement des beaux jours.Située au cœur d’une copropriété fermée et sécurisée, cette maison rare sur le secteur dispose également de la possibilité d’acquérir un garage en supplément.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 686 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/