$574,374
Angouleme Mitoyenne 2 Côtés
- 4 Chambres
- 2,455 Sqft
- 2,907 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 17
À propos de la propriété
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Belle maison de ville de caractère d’environ 223 m² habitables, située en centre ville d’Angoulême et à seulement à 5 min à pied du plateau et répartie sur 3 niveaux, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une élégante cheminée à insert double foyer qui confère à l’ensemble un charme auth
Beautiful character townhouse of approximately 223 m² of living space, located in the city center of Angoulême and just a 5-minute walk from the plateau, spread over 3 levels. It offers generous volumes and a warm atmosphere. From the entrance, you will be charmed by a large, light-filled living room featuring an elegant double-sided fireplace insert, adding authentic charm and a cozy ambiance. Th
Belle maison de ville de caractère d’environ 223 m² habitables, située en centre ville d’Angoulême et à seulement à 5 min à pied du plateau et répartie sur 3 niveaux, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une élégante cheminée à insert double foyer qui confère à l’ensemble un charme authentique et une ambiance conviviale.La maison propose 4 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, garantissant confort, intimité et praticité au quotidien.Vous profiterez également d’une cave ainsi que d’un jardin clos avec piscine, véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.En bon état général, cette propriété allie cachet, fonctionnalité et qualité de vie. Son excellent classement énergétique (DPE C) constitue un véritable atout, assurant un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée.Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien spacieux, confortable et plein de charmeHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2964.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful character townhouse of approximately 223 m² of living space, located in the city center of Angoulême and just a 5-minute walk from the plateau, spread over 3 levels. It offers generous volumes and a warm atmosphere. From the entrance, you will be charmed by a large, light-filled living room featuring an elegant double-sided fireplace insert, adding authentic charm and a cozy ambiance. The house includes 4 bedrooms, each with its own bathroom, ensuring comfort, privacy, and practicality for daily living. You will also enjoy a cellar and a fenced garden with a swimming pool, a true relaxation space to fully enjoy beautiful days with family or friends. In good overall condition, this property combines character, functionality, and quality of life. Its excellent energy rating (DPE C) is a real asset, providing better thermal comfort and controlled consumption. An ideal home for a family or anyone looking for a spacious, comfortable, and charming property. Fees included of 5% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €474,000. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices: between €2,964.00 and €4,010.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$234
-
Consommation
C
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Angoulême, Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais, France
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Juillet 17
Première mise en ligne
May 30
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