$844,109
Angouleme Contemporaine
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,261 Sqft
- 19,526 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 16
À propos de la propriété
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Découvrez cette maison contemporaine d’environ 210 m², située à Angoulême, à proximité immédiate des commodités, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes répartis sur 2 niveaux.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un lumineux salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une confortable chambre principale avec d
Discover this contemporary house of approximately 210 m², located in Angoulême, close to all amenities. It offers quality features and spacious rooms spread over 2 levels.
The ground floor opens onto an entrance hall leading to a bright living room, a dining room, and a fitted and equipped kitchen. This level also includes a comfortable master bedroom with a dressing room and private show
The ground floor opens onto an entrance hall leading to a bright living room, a dining room, and a fitted and equipped kitchen. This level also includes a comfortable master bedroom with a dressing room and private show
Découvrez cette maison contemporaine d’environ 210 m², située à Angoulême, à proximité immédiate des commodités, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes répartis sur 2 niveaux.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un lumineux salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une confortable chambre principale avec dressing et salle d’eau privative, un WC et une buanderie.En rez-de-jardin, l’espace nuit et détente se compose d’un second salon ou bureau, d’un dégagement, de quatre chambres supplémentaires (dont certaines avec placard et dressing), d’une salle de bains avec douche, d’une salle d’eau et de WC.Côté extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré d’environ 1 814 m², d’une agréable terrasse, d’une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage et d’une dépendance.Un logement indépendant d’environ 56 m² comprenant un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC, vient compléter ce bien d’exception, parfait pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this contemporary house of approximately 210 m², located in Angoulême, close to all amenities. It offers quality features and spacious rooms spread over 2 levels.
The ground floor opens onto an entrance hall leading to a bright living room, a dining room, and a fitted and equipped kitchen. This level also includes a comfortable master bedroom with a dressing room and private shower room, a toilet, and a laundry room.
On the garden level, the sleeping and relaxation area consists of a second living room or office, a hallway, four additional bedrooms (some with closets and dressing rooms), a bathroom with a shower, a shower room, and toilets.
Outside, you will enjoy:
- A large wooded garden of about 1,814 m²
- A pleasant terrace
- A swimming pool, perfect for sunny days
- A garage and an outbuilding
An independent accommodation of about 56 m², including a living room, a bedroom, and a shower room with toilet, completes this exceptional property. It is ideal for hosting guests or considering a rental project.
Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €700,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,380.00 and €1,930.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The ground floor opens onto an entrance hall leading to a bright living room, a dining room, and a fitted and equipped kitchen. This level also includes a comfortable master bedroom with a dressing room and private shower room, a toilet, and a laundry room.
On the garden level, the sleeping and relaxation area consists of a second living room or office, a hallway, four additional bedrooms (some with closets and dressing rooms), a bathroom with a shower, a shower room, and toilets.
Outside, you will enjoy:
- A large wooded garden of about 1,814 m²
- A pleasant terrace
- A swimming pool, perfect for sunny days
- A garage and an outbuilding
An independent accommodation of about 56 m², including a living room, a bedroom, and a shower room with toilet, completes this exceptional property. It is ideal for hosting guests or considering a rental project.
Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €700,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,380.00 and €1,930.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$373
-
Consommation
A
Caractéristiques
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Angoulême, Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais, France
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Dernière mise à jour
Septembre 16
Première mise en ligne
Sep 16
Référence de l’annonce
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