$575,586
Angouleme Mitoyenne 2 Côtés
- 7 Chambres
- 3,014 Sqft
- 4,952 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 17
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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Cette élégante demeure de 1920, offre environ 280 m² habitables sur un terrain de 460 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée chaleureuse menant à un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante, prolongés par une terrasse d’environ 40 m² et un jardin arboré idéal pour la détente.Dans les étages, on retrouve 4 chambres spacieuses et une salles d’eau, 3 autres pièces restent à aménage
This elegant 1920 residence offers approximately 280 m² of living space on a 460 m² plot. The ground floor opens onto a warm entrance leading to a bright living room and an independent kitchen, extended by a terrace of about 40 m² and a wooded garden ideal for relaxation. On the upper floors, there are 4 spacious bedrooms and a shower room. Three additional rooms are yet to be developed, offering
Cette élégante demeure de 1920, offre environ 280 m² habitables sur un terrain de 460 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée chaleureuse menant à un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante, prolongés par une terrasse d’environ 40 m² et un jardin arboré idéal pour la détente.Dans les étages, on retrouve 4 chambres spacieuses et une salles d’eau, 3 autres pièces restent à aménager offrant la possibilité d’obtenir 3 chambre supplémentaires.Un sous-sol complet, une cave à vins et un grenier complètent ce bien rare, situé à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces, conjuguant ainsi calme résidentiel et vie citadine.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3730.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This elegant 1920 residence offers approximately 280 m² of living space on a 460 m² plot. The ground floor opens onto a warm entrance leading to a bright living room and an independent kitchen, extended by a terrace of about 40 m² and a wooded garden ideal for relaxation. On the upper floors, there are 4 spacious bedrooms and a shower room. Three additional rooms are yet to be developed, offering the possibility of creating 3 more bedrooms. A full basement, a wine cellar, and an attic complete this rare property, located just a 10-minute walk from schools and shops, combining residential tranquility with city life. Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €475,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,730.00 and €5,080.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$190
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Angoulême, Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 17
Première mise en ligne
May 8
Référence de l’annonce
2659-SARLPOTELGAUTHIER
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