$883,817
Anglet Individual
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,669 Sqft
- 13,402 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Maison de plain-pied aux volumes généreux & potentiel d’exception – jardin arboré avec piscine chaufféeLe Cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter ’EPICURE’ cette propriété de plain-pied développant 155 m² habitables, pensée pour offrir une qualité de vie remarquable au cœur d’un environnement calme et verdoyant.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante bai
Single-story house with generous space and exceptional potential – wooded garden with heated pool
Cabinet de Lesseps is pleased to present ’EPICURE,’ a single-story property offering 155 m² of living space, designed to provide an outstanding quality of life in a calm and green environment.
From the entrance, you will discover a beautiful, bright living room filled with natural li
Cabinet de Lesseps is pleased to present ’EPICURE,’ a single-story property offering 155 m² of living space, designed to provide an outstanding quality of life in a calm and green environment.
From the entrance, you will discover a beautiful, bright living room filled with natural li
Maison de plain-pied aux volumes généreux & potentiel d’exception – jardin arboré avec piscine chaufféeLe Cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter ’EPICURE’ cette propriété de plain-pied développant 155 m² habitables, pensée pour offrir une qualité de vie remarquable au cœur d’un environnement calme et verdoyant.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, propice aux moments de partage et de convivialité en famille. L’espace nuit propose quatre chambres confortables aux dimensions équilibrées, complétées par des prestations soignées assurant un bien-être au quotidien.À l’extérieur, le jardin paysager à l’abri des regards, constitue un véritable écrin de sérénité. Vous profiterez d’une belle piscine chauffée permettant de savourer les baignades dès les premiers jours du printemps jusqu’aux douceurs de l’automne.Une flexibilité rare pour tous vos projets de vie :Un studio indépendant : Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace de télétravail / profession libérale à domicile, ou encore générer un revenu locatif régulier ou saisonnier.Combles aménageables : Une opportunité d’agrandissement sur mesure permettant de créer aisément deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, idéale pour faire évoluer la maison au rythme de vos besoins et valoriser durablement votre patrimoine.Un bien alliant confort familial, douceur de vivre et perspectives d’évolution uniques.Dossier complet et visites sur rendez-vous auprès de votre conseiller Cabinet de Lesseps.Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Single-story house with generous space and exceptional potential – wooded garden with heated pool
Cabinet de Lesseps is pleased to present ’EPICURE,’ a single-story property offering 155 m² of living space, designed to provide an outstanding quality of life in a calm and green environment.
From the entrance, you will discover a beautiful, bright living room filled with natural light throughout the day, perfect for family gatherings and convivial moments.
The sleeping area includes four comfortable bedrooms with balanced dimensions, complemented by carefully selected features ensuring daily comfort.
Outside, the landscaped garden, sheltered from view, is a true haven of tranquility. You can enjoy a lovely heated pool, allowing swimming from early spring through the mild autumn days.
Rare flexibility for all your life projects:
- Independent studio: Ideal for hosting family and friends in privacy, creating a home office or professional space, or generating regular or seasonal rental income.
- Convertible attic: A custom expansion opportunity to easily create two additional bedrooms and a bathroom, perfect for adapting the house to your evolving needs and sustainably increasing its value.
This property combines family comfort, a gentle lifestyle, and unique growth prospects.
Complete file and visits by appointment with your Cabinet de Lesseps advisor.
Fees included: 3.95% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €760,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,120.00 and €4,280.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cabinet de Lesseps is pleased to present ’EPICURE,’ a single-story property offering 155 m² of living space, designed to provide an outstanding quality of life in a calm and green environment.
From the entrance, you will discover a beautiful, bright living room filled with natural light throughout the day, perfect for family gatherings and convivial moments.
The sleeping area includes four comfortable bedrooms with balanced dimensions, complemented by carefully selected features ensuring daily comfort.
Outside, the landscaped garden, sheltered from view, is a true haven of tranquility. You can enjoy a lovely heated pool, allowing swimming from early spring through the mild autumn days.
Rare flexibility for all your life projects:
- Independent studio: Ideal for hosting family and friends in privacy, creating a home office or professional space, or generating regular or seasonal rental income.
- Convertible attic: A custom expansion opportunity to easily create two additional bedrooms and a bathroom, perfect for adapting the house to your evolving needs and sustainably increasing its value.
This property combines family comfort, a gentle lifestyle, and unique growth prospects.
Complete file and visits by appointment with your Cabinet de Lesseps advisor.
Fees included: 3.95% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €760,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,120.00 and €4,280.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$529
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Vie privée
Explorez le secteur
Anglet, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 9 mois
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Novembre 6
Référence de l’annonce
VA-EPICURE-2913-LESSEPS
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