$596,908
Triangle D'or Maison Angevine D'exception
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,292 Sqft
- 1,637 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Exclusivité - A deux pas de la place de la Madeleine, au coeur du triangle d’or angevin. cette maison de caractère est une rareté absolue. Ecoles, commerces, collèges publics et privés, tout à pied. BREn retrait de la rue, elle s’ouvre sur une terrasse paysagère de près de 45 m2, agrémentée d’un espace vert aménageable selon vos envies - jardin fleuri, potager, coin arboré - lumineuse et totalemen
Exclusive - Just steps from Place de la Madeleine, in the heart of Angers’ Golden Triangle. This character home is an absolute rarity. Schools, shops, and both public and private colleges are all within walking distance. Set back from the street, it opens onto a landscaped terrace of nearly 45 m², featuring a green space that can be customized to your desires—flower garden, vegetable patch, or woo
Exclusivité - A deux pas de la place de la Madeleine, au coeur du triangle d’or angevin. cette maison de caractère est une rareté absolue. Ecoles, commerces, collèges publics et privés, tout à pied. BREn retrait de la rue, elle s’ouvre sur une terrasse paysagère de près de 45 m2, agrémentée d’un espace vert aménageable selon vos envies - jardin fleuri, potager, coin arboré - lumineuse et totalement préservée des regards. BRUn art de vivre extérieur unique en coeur de ville. BRA l’arrière, terrasse bois 20 m2 sans vis à vis avec cuisine d’été, idéale pour recevoir en toute intimité. BR105 m2 de caractère: salon lumineux, cuisine équipée, arrière-cuisine, matériaux nobles - pierre, parquet, escalier design. BRAu 1er: 3 chambres, 2 douches. Au 2ème: suite parentale sous toit, pierre brute rétroéclairé, salle d’eau privative, climatisation. BRChauffage gaz individuel. Parking. Garage extensible. Libre de suite. BRUne pépite rare pour famille exigeante. Visite sur rendez-vous exclusivement. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 550 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive - Just steps from Place de la Madeleine, in the heart of Angers’ Golden Triangle. This character home is an absolute rarity. Schools, shops, and both public and private colleges are all within walking distance. Set back from the street, it opens onto a landscaped terrace of nearly 45 m², featuring a green space that can be customized to your desires—flower garden, vegetable patch, or wooded corner—bright and completely private. A unique outdoor living experience in the city center. At the rear, a 20 m² wooden terrace with no overlooking neighbors and a summer kitchen, perfect for intimate gatherings. 105 m² of character: bright living room, equipped kitchen, pantry, noble materials—stone, parquet flooring, designer staircase. On the first floor: 3 bedrooms, 2 showers. On the second floor: master suite under the roof, backlit raw stone, private bathroom, air conditioning. Individual gas heating. Parking. Expandable garage. Available immediately. A rare gem for discerning families. Visits by appointment only. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Sale price: €550,000 Fees paid by the seller. Contact your SAFTI advisor: Florence POINTEAU CLENET, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Angers RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$462
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Hauts de Saint Aubin, Angers, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
4677
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Jun 14
Référence de l’annonce
1668805
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.