$531,853
Andrezieux Boutheon Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,766 Sqft
- 22,034 Sqft lot
- Mis à jour: Août 14
À propos de la propriété
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REF VM3064Maison a Andrézieux-BouthéonA 5 min à pieds des commerces, des axes routiers et de toutes commodités, d’une superficie de 164 m² et implantée sur un terrain de 2047 m²Elle est composée comme suit :A l’étage, un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparéAu RDC, une quatrième chambre, une grande pièce de 38
REF VM3064 House in Andrézieux-Bouthéon
Located a 5-minute walk from shops, main roads, and all amenities, this 164 m² house is set on a 2047 m² plot.
Layout:
- Upstairs: a large bright living room with a semi-open fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
- Ground floor: a fourth bedroom, a large 38 m² room with a summer kitchen, a s
Located a 5-minute walk from shops, main roads, and all amenities, this 164 m² house is set on a 2047 m² plot.
Layout:
- Upstairs: a large bright living room with a semi-open fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
- Ground floor: a fourth bedroom, a large 38 m² room with a summer kitchen, a s
REF VM3064Maison a Andrézieux-BouthéonA 5 min à pieds des commerces, des axes routiers et de toutes commodités, d’une superficie de 164 m² et implantée sur un terrain de 2047 m²Elle est composée comme suit :A l’étage, un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparéAu RDC, une quatrième chambre, une grande pièce de 38 m² avec cuisine d’été, une salle de douches avec toilette, une buanderie, une cave et un garageDeux garages et un carport viennent compléter ce bienDiverses terrassesCôté extérieurPiscine de marque Aquilus, dimension 10X4.5, avec dôme, Chlore, Liner en PVC armé changé en 2024Local technique avec toiletteTerrain plat, sans vis à vis, arboré et entièrement closCôté techniqueAnnée de construction : 1978Menuiseries en PVC, double vitrage oscillo-battantes, et volets roulantsPAC air/eau sur radiateurs, et poêle à bois, eau chaude production par PACCharpente traditionnellePanneaux photovoltaïques (revente annuelle 1700 euros environ)Nombreux rangementsPortail motoriséDPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1516€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)Taxe foncière : 1976 eurosCette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux joursContactez moi dès à présent pour organiser une visite Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87chantal@loire-investissement.comRSAC Saint-Etienne N° 923 219 281 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120.00 et 1516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMBAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923219281 RCP 62643368
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF VM3064 House in Andrézieux-Bouthéon
Located a 5-minute walk from shops, main roads, and all amenities, this 164 m² house is set on a 2047 m² plot.
Layout:
- Upstairs: a large bright living room with a semi-open fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
- Ground floor: a fourth bedroom, a large 38 m² room with a summer kitchen, a shower room with toilet, a laundry room, and a garage.
Additional features:
- Two garages and a carport
- Various terraces
Outdoor:
- Aquilus brand swimming pool, 10x4.5 m, with dome, chlorine system, PVC reinforced liner replaced in 2024
- Technical room with toilet
- Flat, private, wooded, and fully enclosed land
Technical details:
- Year built: 1978
- PVC joinery, double-glazed tilt-and-turn windows, and roller shutters
- Air/water heat pump with radiators and wood stove, hot water produced by heat pump
- Traditional framework
- Photovoltaic panels (annual resale approx. €1700)
- Plenty of storage
- Motorized gate
Energy performance:
- Energy rating: C
- Estimated annual energy costs for standard use between €1120 and €1516 (based on 2021 energy prices, including subscriptions)
Property tax: €1976
This house offers an ideal setting to fully enjoy the beautiful days.
Contact me now to arrange a visit:
Chantal DUPLOMB 06 34 43 20 [hidden information]
Saint-Etienne N° [hidden information]
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1120.00 and €1516.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Loire Investissement Saint Just Saint Rambert advisor: Chantal DUPLOMB
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 923219281 RCP 62643368
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located a 5-minute walk from shops, main roads, and all amenities, this 164 m² house is set on a 2047 m² plot.
Layout:
- Upstairs: a large bright living room with a semi-open fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
- Ground floor: a fourth bedroom, a large 38 m² room with a summer kitchen, a shower room with toilet, a laundry room, and a garage.
Additional features:
- Two garages and a carport
- Various terraces
Outdoor:
- Aquilus brand swimming pool, 10x4.5 m, with dome, chlorine system, PVC reinforced liner replaced in 2024
- Technical room with toilet
- Flat, private, wooded, and fully enclosed land
Technical details:
- Year built: 1978
- PVC joinery, double-glazed tilt-and-turn windows, and roller shutters
- Air/water heat pump with radiators and wood stove, hot water produced by heat pump
- Traditional framework
- Photovoltaic panels (annual resale approx. €1700)
- Plenty of storage
- Motorized gate
Energy performance:
- Energy rating: C
- Estimated annual energy costs for standard use between €1120 and €1516 (based on 2021 energy prices, including subscriptions)
Property tax: €1976
This house offers an ideal setting to fully enjoy the beautiful days.
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Saint-Etienne N° [hidden information]
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1120.00 and €1516.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Loire Investissement Saint Just Saint Rambert advisor: Chantal DUPLOMB
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 923219281 RCP 62643368
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$301
-
Consommation
C
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Andrézieux-Bouthéon, Bourg d'Andrezieux, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 14
Première mise en ligne
Aug 11
Référence de l’annonce
VM3064-LOIREINVEST42
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