Zuidbuurtseweg 1 A,

Découvrez l’exceptionnel : une villa moderne et imposante d’environ 7 665 pieds carrés (712 m²) située sur un domaine luxuriant de plus de 5,4 acres (2,2 ha). Niché mais facilement accessible, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Schiphol et d’Amsterdam, à 25 minutes de la station balnéaire de Noordwijk sur la mer du Nord et à 30 minutes de Rotterdam.
Une vaste allée s’ouvre sur votre retraite privée avec une grande terrasse, une piscine extérieure chauffée et de magnifiques jardins paysagers. Une jetée privée permet d’accéder en bateau à la ville voisine de Leyde ou aux lacs de Kaag et Brasem.
Caractéristiques principales :

Grand hall d’entrée avec vestiaire, salle d’eau pour les invités et escalier saisissant

Grand salon/salle à manger qui s’intègre parfaitement dans une véranda avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse

Cuisine design entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, face au jardin

Suite principale au premier étage comprenant un dressing, un balcon et une luxueuse salle de bains privative avec douche à l’italienne, baignoire, deux vasques, toilettes et sauna

Chambres supplémentaires (II, III, IV) et deux grandes pièces actuellement utilisées comme bureaus/ateliers — elles pourraient facilement être converties en 5e et 6e chambres

Deux autres salles de bains (chacune avec douche à l’italienne et vanité), toilettes invités, grand local technique/buanderie

Espace de garage intérieur pour deux voitures plus un garage indépendant séparé (~970 pi²/90 m²) pour 4 voitures ou un camping-car

Annexe multifonctionnelle (~495 pi²/46 m²) avec mezzanine et accès indépendant, idéale comme écurie, bureau à domicile, maison d’hôtes ou unité de soins

Des jardins aux allures de parc avec de vastes pelouses, des arbres matures, des parterres de fleurs, des terrasses et une piscine extérieure chauffée

Construit en 2011 et maintenu en excellent état à l’intérieur comme à l’extérieur

Label énergétique : A++ — avec isolation du toit, des murs et des sols, verre HR (vitrage haute performance) et systèmes efficaces

Situation au bord de l’eau, route calme, vues dégagées, accès direct aux voies navigables

Spécifications :

Surface habitable : env. 712 m² (~7 665 pi²)

Taille de la parcelle : 2,2 ha (~5,4 acres)

Capacité : 2 840 m³

6 chambres (pouvant accueillir jusqu’à 6), 10 pièces au total, 3 étages

Type de maison individuelle, construction existante, année de construction : 2011

Prix : 3 950 000€ (frais de l’acheteur)

Cette villa n’est pas simplement une résidence, c’est une déclaration. Avec ses dimensions généreuses, ses finitions impeccables et son parc exceptionnel, il se distingue par ses propres mérites plutôt que par son environnement.
Intéressé ? Nous serons ravis d’organiser une visite privée et sans engagement à votre convenance.
Avertissement : Toutes les informations fournies, y compris les mesures, ne sont données qu’à titre indicatif et aucun droit ne peut en être tiré. Les offres sont sans engagement et la livraison se fait en consultation. L’obligation légale de fournir des informations écrites est déclarée applicable à tout moment, même si l’une des parties ou les deux sont qualifiées de professionnelles.