Rue Wijnsilo

Vous vivez sur un toit avec une vue à 360 degrés sur Amsterdam et les Docklands de l’Est ? UNE NOUVELLE VIE DANS UN ANCIEN SILO À VIN Vous aimez un peu de charme brut et authentique ? Vous préférez quelque chose d’extraordinaire à un vaste espace ? Découvrez ensuite les deux silos à vin situés à Entrepothaven sur le Cruquiuseiland, transformés en villas uniques sur le toit. Autour des silos, une grande terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur l’eau et la ville, offrant un cadre incroyable pour assouvir votre passion pour la conception d’espaces remarquables. Bientôt, vous pourrez accueillir fièrement vos invités et partager l’histoire des silos à vin du terminal viticole de Roders. VIVRE DANS UN ANCIEN SILO À VIN Pour créer une entrée et un espace de vie magnifiques, les silos ont été agrandis avec style. De plus, les nouveaux cadres de fenêtres en aluminium apportent beaucoup de lumière et de confort. La caractéristique frappante est la grande façade du salon, avec une fenêtre coulissante à commande électronique. Ici, vous pouvez profiter de la vue sur Entrepothaven tout en fusionnant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La mezzanine entre la cuisine et le salon apporte également une belle touche, renforçant la connexion entre les deux espaces. De plus, la cuisine du salon avec son îlot est idéalement située à côté de la terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et une buanderie. La surface habitable totale du silo est d’environ 152 m². Le prix demandé commence à 1 460 000€, y compris les coûts associés à 50 ans de bail prépayé. Le prix demandé ne comprend pas le stationnement. Cependant, une place de parking vous est réservée dans le garage du Cruquius 1.3, le bâtiment adjacent situé de l’autre côté de la rue. Cette place de parking est disponible à l’achat, mais elle n’est pas obligatoire, au prix de 45 000€. FINITION Deux silos sont toujours disponibles à l’achat. Ils sont entièrement finis et vendus « tels quels », y compris la cuisine, le parquet, les finitions des murs et des plafonds, les appareils sanitaires et le carrelage, les équipements luxueux et la quincaillerie de haute qualité, y compris les placards intégrés avec éclairage. Chaque silo présente une couleur d’accent différente, le silo 167 arborant un accent doré et le silo 169 argenté, tous deux complétés par un parquet en chêne clair. La cuisine comprend un îlot, une cave à vin climatisée, deux fours combinés, un robinet Quooker et une table de cuisson à induction Bora avec ventilation intégrée. Vous pouvez emménager dans cette résidence unique tout de suite ! TERRASSE SUR LE TOIT SPACIEUSE Autour des silos se trouvent de vastes terrasses sur le toit avec un platelage en bois. La Wijnsilostraat 167 offre une terrasse d’environ 99 m², tandis que la Wijnsilostraat 169 a environ 118 m². Une végétation de sedum mousse borde les bords et, pour garantir l’intimité, des jardinières fixes avec verre, verdure et éclairage séparent les terrasses des propriétés voisines. Vous pouvez ajouter d’autres jardinières et un mobilier d’extérieur élégant pour vous détendre et manger, ce qui en fait un endroit idéal pour en profiter à tout moment de la journée, que vous recherchiez le soleil ou l’ombre. SPOT-ON Cruquius 1.4 se trouve désormais là où le terminal viticole de Roders était autrefois exploité. Le patrimoine industriel, qui risquait d’être perdu en raison des travaux de construction de Cruquius, a été préservé d’une manière unique. Cette préservation est évidente dans le restaurant du Harbour Club et sur le toit de la nouvelle section du bâtiment. Trois des cinq silos à vin de Roders ont été transformés en villas, garantissant ainsi un nouvel emplacement idéal. Il est intéressant de noter que ces silos à vin de dix mètres de haut ont perdu leur fonction lorsque la réglementation sur l’importation de vin a changé au début du siècle, interdisant le stockage du vin dans des silos. CONÇU PAR LEVS L’architecte à l’origine de Cruquius 1.4, LEVS d’Amsterdam et basé à Cruquius, s’est inspiré du passé industriel et nautique de la région. La grille en béton rappelle les conteneurs empilés qui remplissaient autrefois le port. De l’aluminium profilé de couleur bronze remplit les grilles à partir du deuxième étage, conférant au bâtiment un caractère audacieux et sophistiqué. POINTS FORTS - Construction récente, achevée en 2022 ; - 50 ans de bail prépayé ; - Surface habitable de 152 m² ; - Terrasse ensoleillée avec vue sur Amsterdam ; - Stockage extérieur dans le bâtiment ; - Place de parking optionnelle disponible à l’achat à 45 000€, dont 50 ans de bail prépayé ; - Disponibilité immédiate pour occupation. AVERTISSEMENT Toutes les informations, y compris mais sans s’y limiter, les dimensions, sont expressément indicatives et aucun droit ne peut en être dérivé. Les ajustements dus à un surdimensionnement ou à une sous-taille sont exclus. L’exigence d’un accord écrit est déclarée applicable, même si une ou plusieurs parties sont qualifiées de parties professionnelles. L’offre n’est pas contraignante, livraison sur rendez-vous. VOUS VOUS SENTEZ EXCITÉ ? Alors prenez rapidement rendez-vous pour visiter la maison de vos rêves. Vous êtes les bienvenus. LES PLUS BELLES MAISONS SONT ACHETÉES PAR L’INTERMÉDIAIRE DE CHRISTIE’S REAL ESTATE. CE PENTHOUSE EN EST LA PREUVE.