Maison Ambon

Propriété de charme avec 3 habitations, dépendances et spa – cadre campagne paisibleNichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet multigénérationnel. Elle se compose de trois habitations indépendantes, alliant authenticité et confort moderne, le tout sur un terrain paysager soigneusement entretenu.Maison principale (env. 250 m²)Cette bâtisse de caractère séduit par ses volumes et son charme authentique.Elle comprend :4 belles chambres2 salles d’eau et 2 salles de bainUn vaste salon lumineux avec cheminéeUne grande cuisine équipée ouverte sur l’extérieurUn bureau, un cellier, une cave, une lingerie et une salle d’eau de serviceUne belle terrasse exposée plein sud avec spa abrité, parfait pour se détendre en toute saisonGîte indépendantIdéal pour de la location saisonnière ou accueillir des invités, il dispose de :Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte2 chambresUne salle d’eau avec WCWC séparés et buanderieCottage indépendantUn second logement spacieux avec beaucoup de cachet, comprenant :3 chambresUn bureauUne salle d’eau et une salle de bain2 WCUn séjour chaleureux avec poêle à boisUne cuisine ouverte fonctionnelleDépendances et extérieursGrange en excellent état : 3 boxes à chevaux, sellerie et grenierGarages en boisPanneaux solaires installés sur le toit de la grange, offrant un gain énergétique appréciableUn bien rare à découvrir, à la fois accueillant, fonctionnel et plein de potentiel, que ce soit pour une activité d’accueil ou pour vivre à plusieurs familles tout en conservant son intimité.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1511.00 et 2045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Sara CendraAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/