$764,462
Vente Duplex 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1,195 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement duplex 5 pièces avec balcon à Ambilly.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !
Au cOEur de la résidence Icone, située rue du Jura, à Ambilly, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement r
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !
Au cOEur de la résidence Icone, située rue du Jura, à Ambilly, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement r
New 4-bedroom duplex apartment with loggias – Ambilly – ICONE ResidenceDiscover ICONE, a contemporary residence in the heart of the Étoile eco-district in Ambilly. Ideally located just a 10-minute walk from the town center and only 25 minutes from Geneva, this development combines comfort, modernity, and environmental responsibility, offering an exceptional living environment on the Swiss border.
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement duplex 5 pièces avec balcon à Ambilly.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !
Au cOEur de la résidence Icone, située rue du Jura, à Ambilly, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 111 m² environ se prolonge par un balcon de 14 m² environ.
- Séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ.
- Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau.
- Salle de bain moderne et équipée.
- Annexes incluses : un parking intérieur et une cave.
Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Terrasse partagée avec carrés potager et serre.
- Au cOEur de l’écoquartier de l’étoile .
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !
Au cOEur de la résidence Icone, située rue du Jura, à Ambilly, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 111 m² environ se prolonge par un balcon de 14 m² environ.
- Séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ.
- Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau.
- Salle de bain moderne et équipée.
- Annexes incluses : un parking intérieur et une cave.
Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Terrasse partagée avec carrés potager et serre.
- Au cOEur de l’écoquartier de l’étoile .
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New 4-bedroom duplex apartment with loggias – Ambilly – ICONE ResidenceDiscover ICONE, a contemporary residence in the heart of the Étoile eco-district in Ambilly. Ideally located just a 10-minute walk from the town center and only 25 minutes from Geneva, this development combines comfort, modernity, and environmental responsibility, offering an exceptional living environment on the Swiss border. The apartment available is a 4-bedroom duplex of 121.9 m², located on the 7th and 8th floors. The first level includes a 5.7 m² entrance, a spacious 31.5 m² living room, a second 12.2 m² living area, an 8.8 m² gallery, a kitchen, a 12.2 m² bedroom, a 4.5 m² shower room with WC, a 1.7 m² utility room, and hallways. Upstairs, you will find three additional bedrooms (10.8 m², 9.0 m², and 9.0 m²), a 3.3 m² bathroom, a 2.3 m² shower room, a separate 1.3 m² WC, and storage spaces. Two loggias of 12.8 m² and 13.5 m² extend the living spaces outdoors. The ICONE residence consists of 34 freehold apartments in Building A, ranging from 1- to 5-bedroom units, with basement parking and storage cellars. High-quality finishes include Attitude collection tiling, wooden joinery, electric roller shutters, urban heating via air distribution (no radiators), secured video-monitored access, fitted bicycle storage, and integrated cupboards. A shared terrace with vegetable gardens and a greenhouse enhances community living. The building also features photovoltaic panels, supporting sustainable energy management. Located in the Auvergne Rhône-Alpes region, Ambilly enjoys a strategic position: close to the A411 and A40 motorways, bus stops (lines 3 and 4), the train station just 1.2 km away, and nearby schools (elementary, middle, and high school). Several natural parks are less than a 10-minute walk, offering a perfect balance between city life and nature. As a border town, Ambilly is particularly attractive to cross-border residents: 61% of locals work in Switzerland, and Geneva city center can be reached in just 25 minutes. Growing rapidly, Ambilly combines economic vitality, high quality of life, and strong residential appeal. Don’t miss this rare opportunity to acquire an exceptional new duplex apartment with two loggias, in a modern and sustainable residence at the heart of Ambilly. Contact us today for more information or to reserve your home at ICONE.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
8
-
Prix/pied²
$639
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Moderne
- Duplex
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
- Stationnement
Explorez le secteur
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11291
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Mai 28, 2025
Référence de l’annonce
1774241-1
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.