Appartement Amadora

Confort, modernité et tranquillité dans un appartement rénové avec jardin privatif

Profitez du confort, de la modernité et de la tranquillité dans cet appartement rénové, doté d’un jardin privatif et situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme.

Situé sur l’Avenida Marquês de Pombal, dans la paroisse de Mina de Água, à Amadora, cet appartement présente une configuration T4, avec une superficie de 142,30 m² et un jardin privatif de 94,55 m².

Le bien se distingue par sa rénovation contemporaine, sa luminosité naturelle et l’excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L’espace de vie comprend un salon et une cuisine ouverts, aux lignes modernes, avec un îlot en péninsule et un accès direct au jardin. Dans sa configuration actuelle, le logement dispose de quatre chambres, de finitions modernes et de la climatisation dans le salon et les chambres, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

Le jardin privatif, avec sa pelouse et son arbre fruitier, constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Un espace agréable pour se détendre, prendre des repas en plein air ou partager des moments en famille, dans un cadre particulièrement paisible.

Pour davantage de confort et de sécurité, l’appartement est équipé d’un système de vidéosurveillance accessible à distance depuis un téléphone portable.

Caractéristiques principales

Configuration T4 (quatre chambres).
Surface annoncée de 142,30 m².
Jardin privatif de 94,55 m².
Bien rénové.
Salon et cuisine ouverts.
Cuisine moderne avec péninsule.
Quatre chambres.
Climatisation.
Système de vidéosurveillance avec accès depuis un téléphone portable.
Accès direct au jardin.
Quartier résidentiel très calme.

L’emplacement permet de profiter d’un environnement calme et accueillant, tout en restant à proximité des commerces, des services et des commodités essentielles.

Informations complémentaires

Le bien est officiellement enregistré dans les documents comme un T2 (deux chambres). Dans le cadre de la rénovation, l’annexe existante a été intégrée au logement, donnant lieu à la configuration actuelle T4.

Cet espace se distingue par sa polyvalence et son potentiel d’aménagement. Il peut être adapté aux besoins de chaque propriétaire, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace de travail ou même un espace de vie offrant davantage d’indépendance.

La procédure de régularisation administrative est actuellement en cours.

Certificat de performance énergétique : Classe D

Le bien a fait l’objet d’une rénovation visant à améliorer son confort et sa modernité. La classification énergétique actuelle pourra être réévaluée par un professionnel qualifié afin de tenir compte des caractéristiques du logement après les travaux réalisés.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace extérieur et tranquillité, sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.

Organisez votre visite et venez découvrir ce bien!