Maison De Ville D'almada

OPPORTUNITÉ À CHARNECA DA CAPARICA - Rua Basilio Teles

PLUS DE 500 m² À 5 MINUTES DES PLAGES – ESPACE DE VIE OUVERT AVEC ACCÈS DIRECT À LA PISCINE

Plus qu’une maison, une opportunité de créer un lieu de vie véritablement à votre image.

À seulement 5 minutes des plages de la Costa da Caparica et à 20 minutes de Lisbonne, cette propriété de plus de 500 m² de surface construite offre une combinaison rare d’espace, de lumière et de potentiel d’aménagement.

Son principal atout réside dans son vaste espace de vie en open space, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Ses volumes généreux, ses nombreuses terrasses et balcons, sa piscine au sel et son architecture singulière en font une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence différente dans un emplacement privilégié.

Répartie sur quatre niveaux, la propriété développe environ 275 m² de surface habitable utile, complétés par de vastes espaces annexes.

Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de valorisation.

SURFACES

• Surface construite : environ 530 m²
• Surface habitable utile : environ 275 m²
• Terrain : 717 m²

DISTRIBUTION

Sous-sol – environ 150 m²

• Grand garage avec wallbox
• Termoacumuladores (2x300L)
• Espaces de rangement
• Potentiel salle de sport, cinéma ou espace indépendant

Niveau principal – environ 150 m²

• Grand espace ouvert
• Cuisine, salon et salle à manger
• Accès direct à la terrasse et à la piscine

Premier étage – environ 150 m²

• 4 chambres dont 2 suites
• Plusieurs salles de bain
• Espaces de circulation et rangements
• Accès aux balcons et terrasses

Dernier niveau – environ 80 m²

• Espace supplémentaire avec terrasse
• Idéal pour une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant

EXTÉRIEURS

• Terrain de 717 m²
• Piscine au sel avec local technique
• Douche extérieure
• Plusieurs espaces extérieurs à aménager

LOCALISATION

• 5 minutes des plages de la Costa da Caparica
• 20 minutes de Lisbonne
• 25 minutes de l’aéroport international de Lisbonne
• Proche des commerces, écoles et principaux axes routiers

Des travaux de finition et d’aménagement sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété.

Une villa aux volumes exceptionnels, déjà dotée d’éléments particulièrement recherchés — open space, suites, terrasses à chaque niveau et piscine — dans l’un des secteurs les plus prisés de la rive sud de Lisbonne.

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