Μλλννννννννννννννα 185 Μ. Στνννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννα

Μοναδική, νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 185 τ.μ., κατασκευής 2025, σε προνομιακή τοποθεσία στον Άλιμο (κέντρο), με μερική θέα θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και την Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και άριστη ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, τρία πλήρη μπάνια και ένα WC, ευρύχωρη κουζίνα και άνετο καθιστικό με τζάκι. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και μερική θέα θάλασσα, ενώ το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με δρύινα δάπεδα υψηλής ποιότητας.

Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, ανελκυστήρα, αποθήκη και κλειστό χώρο στάθμευσης. Είναι κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα σημεία των νοτίων προαστίων, με ενεργειακή κλάση Α, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση σε συνδυασμό με υψηλή επενδυτική αξία στην περιοχή του Αλίμου. A unique, newly built maisonette of 185 sq.m., constructed in 2025, located in a prime area of Alimos (centre), offering partial sea views and easy access to key amenities and the Athenian Riviera.

The property spans the 3rd and 4th floors and features modern architecture, elegant design, and high construction standards. It comprises four bedrooms, including two master bedrooms, three full bathrooms and one WC, a spacious kitchen, and a comfortable living area with a fireplace.

Large verandas provide open views and partial sea views, while the property is dual-aspect, bright, and front-facing, with high-quality oak flooring throughout. It also includes autonomous heating with a heat pump and underfloor heating, aluminum window frames with insect screens, a security door, and modern construction specifications, as well as an elevator, storage room, and a private parking space (garage).

The property is suitable for both residential use and investment. It is situated in a residential zone with easy road access, in one of the fastest-growing areas of the southern suburbs. With energy class ”A” it is an excellent choice for those seeking luxury living combined with strong investment potential in Alimos.

Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο ‘Αλιμος διαθέτει παραθαλάσσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού. Location: Located on the Athens Riviera, Alimos is an up-and-coming neighborhood to the south of Athens, just 7.7 km from the City Centre, close to the port of Piraeus.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity, Alimos boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Alimos is conducive for both families, buyers looking to have returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation) and marinas for those into sailing.

Accessibility: Ideally located midway between the city center and the coast. Easy access to trams, train stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Alimos is just a 45-minute drive away from the international airport.

Investment potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in property prices due to its proximity to large urban projects such as the Hellinikon Project.

Split air-conditioned, Water viewSplit air-conditioned, Water view