Villa Exclusive Avec Jardin, Piscine Et Vue Sur La Mer à Alella

HJAPÓN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété individuelle située à Alella, une demeure qui allie volumes généreux, intimité et vues privilégiées sur la mer et la montagne, dans l’un des secteurs les plus prisés du Maresme.
D’une superficie construite de 332 m2 sur un terrain de 996 m2, cette maison se distingue par sa remarquable luminosité, son jardin soigneusement aménagé avec piscine et ses différents espaces extérieurs, conçus pour profiter du cadre tout au long de l’année.
La maison est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, un élégant salon-salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine, une spacieuse cuisine équipée avec espace repas et accès à l’extérieur, ainsi qu’une chambre double et une salle de bains complète.
À l’étage, l’espace nuit propose une spectaculaire suite parentale avec dressing et terrasse privée offrant une vue sur la mer, une seconde chambre double avec accès à la terrasse, ainsi qu’une très grande chambre issue de la réunion de deux anciennes chambres, complétées par une salle de bains.
En complément, la propriété dispose d’un appartement indépendant entièrement équipé avec cuisine et salle de bains, idéal pour accueillir des invités, des proches ou pour aménager un espace de travail. Elle comprend également une vaste salle polyvalente. Un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules ainsi qu’un cabinet de toilettes viennent compléter cette propriété.
Une propriété exclusive offrant espace, confort, intimité et vues exceptionnelles, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du cadre de vie privilégié qu’offre Alella. Elle bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute et se situe à seulement quelques minutes de certaines des meilleures écoles internationales de la région. Une combinaison parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, l’intimité et une excellente connexion avec Barcelone. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.