Propriété Exclusive Et Pratiquement Neuve à Alella.

Située dans le quartier résidentiel d’Alella, à proximité de la mer et de la gare, cette belle maison de ville se distingue par son style moderne et ses finitions magnifiques. La propriété offre une surface de 360 m2 répartie sur trois niveaux confortables, desservis par un ascenseur. L’espace de vie comprend une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, laquelle donne accès à l’extérieur où se trouvent un porche, un jardin et une piscine privée d’eau salée ; ce niveau dispose également de toilettes et d’un bureau. L’étage supérieur abrite cinq chambres : une suite parentale avec salle de bain privée et quatre autres chambres partageant deux salles de bain complètes. Le niveau garage (30 m2) peut accueillir deux véhicules et comprend une pièce polyvalente de 54 m2. L’ensemble se caractérise par des lignes épurées, des espaces ouverts et des finitions reflétant le design moderne et fonctionnel de ce nouveau projet, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et d’écoles internationales, avec un accès facile aux grands axes routiers et à la route nationale N-II. Les images sont susceptibles d’être modifiées. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.