Maison T6 à Vendre à Amoreira 122911562 14

Renovated 6-Bedroom Villa in Cascais – Prime Investment Opportunity

Discover this fantastic villa, completely renovated in 2021 and with additional refurbishment on the ground floor in 2022, designed by an architect.

A property that combines modern design, energy efficiency, maximum comfort and high investment potential.

The property features two independent floors with private entrances, offering complete flexibility: live in one while renting out the other, or maximize income by leasing both.

Additionally, the property includes a fully equipped annex, featuring a living room, kitchenette, full bathroom, and a mezzanine-style bedroom – perfect for guests, independent rental, or even a home office.

Key Features

6 bright bedrooms
Annex with living room, kitchenette, full bathroom, and mezzanine-style bedroom
Heat pump on the ground floor, ensuring maximum comfort and energy efficiency
Two independent floors with private entrances
10 solar panels with battery system
Top floor rented until April 2026
Garage + private pátio
Total plot area: 325 m² (Building footprint: 117 m²; Gross construction area: 228 m²; Gross dependent area: 36 m²; Gross private area: 192 m²)

Location

Cascais - Amoreira, Alcabideche
A premium location that combines tranquillity with accessibility:

• Close to the beaches of Estoril and Guincho

• Renowned international schools just a few minutes away

• Easy access to the A5 motorway, 25 minutes from Lisbon and the international airport

• Prestigious area with golf, marinas and cosmopolitan lifestyle

Investment Highlights

Immediate income with active rental
Documentation in order (licence to use and land registry)
Ideal as a family residence, second home or international investment

A house that combines home and investment.

A unique opportunity to live or invest in Cascais!

Book your private visit and experience this property firsthand.

Moradia Renovada com 6 Quartos em Cascais – Amoreira, Alcabideche

Descubra esta fantástica moradia, totalmente renovada em 2021 e com remodelação adicional no piso térreo em 2022, sob projeto de arquiteta.

Um imóvel que combina design moderno, máximo conforto e excelente rentabilidade.

Composta por dois pisos independentes, cada um com entrada própria, esta propriedade oferece flexibilidade única: viver num dos pisos e rentabilizar o outro, ou
arrendar ambos para rendimento imediato.

Adicionalmente, a propriedade conta com um anexo totalmente equipado, composto por sala, kitchenette, casa de banho completa e quarto em mezanino – perfeito para visitas, arrendamento independente ou até como espaço de trabalho.

Destaques da Propriedade:

6 quartos luminosos
Anexo com sala, kitchenette, casa de banho completa e quarto em mezanino
Anexo com sala, kitchenette, casa de banho completa e quarto em mezanino
Piso térreo com bomba de calor, para máximo conforto
10 painéis solares com bateria, para maior eficiência energética
Piso superior atualmente arrendado com contrato até abril de 2026
Garagem e logradouro, garantindo praticidade e qualidade de vida
Área total do lote: 325 m² (Área de implantação do edifício: 117 m²; Área bruta de construção: 228 m²; Área bruta dependente: 36 m²; Área bruta privativa: 192 m²)
Localização:

Cascais - Amoreira, Alcabideche

Uma localização privilegiada que combina tranquilidade com acessibilidade:

• Perto das praias do Estoril e do Guincho

• Escolas internacionais de renome a poucos minutos de distância

• Fácil acesso à autoestrada A5, a 25 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional

• Zona de prestígio com golfe, marinas e estilo de vida cosmopolita

Uma oportunidade única para quem procura:

· Habitação própria com rendimento extra

· Investimento seguro e rentável em Cascais

· Um lar moderno, sustentável e com muito espaço para toda a família

Documentação em ordem: Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Cascais.

Uma casa que combina lar e investimento.

Uma oportunidade única para viver ou investir em Cascais!

Reserve a sua visita e conheça esta propriedade em primeira mão.