Barnes Aix Les Bains Tresserve Bord De Lac Villa Avec Vue Panoramique Jardin 4 Chambres

Cette villa familiale, située dans un emplacement privilégié sur les rives du lac du Bourget, séduit par sa vue imprenable sur les eaux scintillantes et la Dent du Chat. Situé dans un quartier résidentiel paisible et très recherché, il offre un équilibre parfait entre intimité, confort et potentiel de développement.

Construite en 1984 sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 968 m², la propriété offre 292 m² de surface habitable. L’entrée principale mène à une suite indépendante avec placards intégrés, salle de douche et WC, idéale pour les invités ou un bureau privé. Un demi-niveau plus bas dévoile les espaces de vie lumineux : un salon et une salle à manger spacieux dotés de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur le lac et se prolongent parfaitement sur une terrasse orientée à l’ouest. La cuisine séparée, dotée d’une buanderie, donne directement sur une deuxième terrasse orientée plein sud, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés et les repas en plein air. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains familiale forment la zone nuit. Un garage double avec accès intérieur comprend également un espace de rangement pratique en mezzanine.

Les espaces extérieurs offrent un fort potentiel. Idéalement orienté et plat, le jardin est parfaitement adapté à une piscine et garantit une intimité totale. Les deux terrasses, orientées à l’ouest et au sud, vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.

Cette maison bénéficie d’un emplacement rare et privilégié dans une impasse tranquille, à quelques pas du centre, des écoles et des commodités de Tresserve. Aix-les-Bains n’est qu’à quelques minutes, avec un accès facile à Chambéry, Annecy et Genève.

Les informations concernant les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/