$2,883,680
Attique à Aix Les Bains
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 1,923 Sqft
- Mis à jour: Août 7
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Aix-les-Bains — Les Nouveaux Thermes
Appartement d’exception au cœur d’une ville thermale historique, à proximité directe de Genève
Situé à Aix-les-Bains, l’une des stations thermales les plus réputées d’Europe, cet appartement de prestige prend place au sein du projet emblématique Les Nouveaux Thermes, développé sur le site historique des anciens thermes de la ville.
Aix-les
Appartement d’exception au cœur d’une ville thermale historique, à proximité directe de Genève
Situé à Aix-les-Bains, l’une des stations thermales les plus réputées d’Europe, cet appartement de prestige prend place au sein du projet emblématique Les Nouveaux Thermes, développé sur le site historique des anciens thermes de la ville.
Aix-les
Aix-les-Bains – Les Nouveaux Thermes
Exceptional apartment in the heart of a historic spa town, close to Geneva
Located in Aix-les-Bains, one of Europe’s most renowned spa resorts, this prestigious apartment is part of the iconic Les Nouveaux Thermes project, developed on the historic site of the town’s former thermal baths.
Aix-les-Bains enjoys a highly sought-after strategi
Exceptional apartment in the heart of a historic spa town, close to Geneva
Located in Aix-les-Bains, one of Europe’s most renowned spa resorts, this prestigious apartment is part of the iconic Les Nouveaux Thermes project, developed on the historic site of the town’s former thermal baths.
Aix-les-Bains enjoys a highly sought-after strategi
Aix-les-Bains — Les Nouveaux Thermes
Appartement d’exception au cœur d’une ville thermale historique, à proximité directe de Genève
Situé à Aix-les-Bains, l’une des stations thermales les plus réputées d’Europe, cet appartement de prestige prend place au sein du projet emblématique Les Nouveaux Thermes, développé sur le site historique des anciens thermes de la ville.
Aix-les-Bains bénéficie d’un positionnement stratégique particulièrement recherché par une clientèle suisse et internationale :
Genève à environ 1 heure de route,
accès rapide à l’aéroport international de Genève,
liaison directe avec le bassin lémanique et les grands pôles économiques suisses,
tout en offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac du Bourget, montagnes et centre-ville vivant.
Une destination prisée par une clientèle internationale et transfrontalière
Historiquement fréquentée par les élites européennes, les diplomates et les grands industriels dès le XIXe siècle, Aix-les-Bains a toujours attiré une clientèle à hauts revenus, séduite par son art de vivre, son patrimoine architectural et son environnement naturel.
Aujourd’hui, la ville séduit tout particulièrement :
les cadres et dirigeants travaillant à Genève,
les frontaliers souhaitant résider en France,
les investisseurs suisses recherchant une valeur patrimoniale pérenne,
ainsi que les acquéreurs internationaux en quête d’une résidence secondaire élégante et accessible.
Un projet architectural de signature internationale
Le programme Les Nouveaux Thermes s’inscrit dans une démarche architecturale ambitieuse, proposant une relecture contemporaine de l’esprit Art Déco à travers des lignes fluides, des volumes sculpturaux et des façades végétalisées.
Le projet est signé par Vincent Callebaut Architectures, cabinet d’architecture de renommée mondiale, reconnu pour ses réalisations visionnaires et son approche durable. Cette signature confère au programme une identité forte et une valeur architecturale rare sur le marché.
Pensé comme un véritable lieu de vie urbain, le site accueille des logements haut de gamme, des services et des espaces qualitatifs, en plein centre-ville.
Appartement 5 pièces — 178,63 m² — Terrasse panoramique de 138,84 m²
Situé au 13ᵉ étage, cet appartement se distingue par des volumes généreux et une terrasse exceptionnelle, véritable prolongement extérieur du logement.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 178,63 m²
Terrasse plein sud : 138,84 m², entourant l’appartement
Séjour/cuisine : 80,88 m², très lumineux
4 suites, dont 2 suites principales avec salle de bain et WC
2 suites avec salle d’eau
3 WC au total
Hauteur sous plafond d’environ 2,98 m
Deux box au sous-sol sécurisé inclus
Une terrasse hors normes, idéale pour un art de vivre international
La terrasse, d’une surface rare de 138,84 m², offre une profondeur pouvant atteindre 5,19 mètres, permettant l’aménagement de véritables espaces de réception, de détente ou de bien-être (jacuzzi possible).
Exposée en plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal.
Le séjour ainsi que l’ensemble des suites disposent de grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse, assurant une luminosité exceptionnelle et une relation permanente avec l’extérieur.
Prestations haut de gamme et durables
Le programme Les Nouveaux Thermes se distingue par un niveau de prestations élevé, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante :
Terrasses végétalisées avec pare-vues occultants
Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium gris anthracite
Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie
Stations en sous-sol sécurisé avec contrôle d’accès et vidéosurveillance
Local vélos hautement équipé (bornes de recharge, atelier, équipements dédiés)
Entretien professionnel des façades végétalisées
Un investissement patrimonial stratégique pour une clientèle suisse
Grâce à sa proximité avec Genève, à son cadre de vie exceptionnel et à la rareté du programme, cet appartement constitue :
une résidence principale haut de gamme pour un actif travaillant en Suisse,
une résidence secondaire de prestige facilement accessible depuis Genève,
ou un investissement patrimonial sécurisé dans une ville à forte attractivité internationale.
La combinaison d’un projet architectural de signature, d’un site historique et d’une localisation transfrontalière renforce durablement la valeur du bien.
Contactez CP Immobilier
CP Immobilier, spécialiste des programmes immobiliers d’exception et des acquisitions transfrontalières, accompagne une clientèle suisse et internationale dans l’ensemble des démarches d’acquisition en France.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Appartement d’exception au cœur d’une ville thermale historique, à proximité directe de Genève
Situé à Aix-les-Bains, l’une des stations thermales les plus réputées d’Europe, cet appartement de prestige prend place au sein du projet emblématique Les Nouveaux Thermes, développé sur le site historique des anciens thermes de la ville.
Aix-les-Bains bénéficie d’un positionnement stratégique particulièrement recherché par une clientèle suisse et internationale :
Genève à environ 1 heure de route,
accès rapide à l’aéroport international de Genève,
liaison directe avec le bassin lémanique et les grands pôles économiques suisses,
tout en offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac du Bourget, montagnes et centre-ville vivant.
Une destination prisée par une clientèle internationale et transfrontalière
Historiquement fréquentée par les élites européennes, les diplomates et les grands industriels dès le XIXe siècle, Aix-les-Bains a toujours attiré une clientèle à hauts revenus, séduite par son art de vivre, son patrimoine architectural et son environnement naturel.
Aujourd’hui, la ville séduit tout particulièrement :
les cadres et dirigeants travaillant à Genève,
les frontaliers souhaitant résider en France,
les investisseurs suisses recherchant une valeur patrimoniale pérenne,
ainsi que les acquéreurs internationaux en quête d’une résidence secondaire élégante et accessible.
Un projet architectural de signature internationale
Le programme Les Nouveaux Thermes s’inscrit dans une démarche architecturale ambitieuse, proposant une relecture contemporaine de l’esprit Art Déco à travers des lignes fluides, des volumes sculpturaux et des façades végétalisées.
Le projet est signé par Vincent Callebaut Architectures, cabinet d’architecture de renommée mondiale, reconnu pour ses réalisations visionnaires et son approche durable. Cette signature confère au programme une identité forte et une valeur architecturale rare sur le marché.
Pensé comme un véritable lieu de vie urbain, le site accueille des logements haut de gamme, des services et des espaces qualitatifs, en plein centre-ville.
Appartement 5 pièces — 178,63 m² — Terrasse panoramique de 138,84 m²
Situé au 13ᵉ étage, cet appartement se distingue par des volumes généreux et une terrasse exceptionnelle, véritable prolongement extérieur du logement.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 178,63 m²
Terrasse plein sud : 138,84 m², entourant l’appartement
Séjour/cuisine : 80,88 m², très lumineux
4 suites, dont 2 suites principales avec salle de bain et WC
2 suites avec salle d’eau
3 WC au total
Hauteur sous plafond d’environ 2,98 m
Deux box au sous-sol sécurisé inclus
Une terrasse hors normes, idéale pour un art de vivre international
La terrasse, d’une surface rare de 138,84 m², offre une profondeur pouvant atteindre 5,19 mètres, permettant l’aménagement de véritables espaces de réception, de détente ou de bien-être (jacuzzi possible).
Exposée en plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal.
Le séjour ainsi que l’ensemble des suites disposent de grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse, assurant une luminosité exceptionnelle et une relation permanente avec l’extérieur.
Prestations haut de gamme et durables
Le programme Les Nouveaux Thermes se distingue par un niveau de prestations élevé, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante :
Terrasses végétalisées avec pare-vues occultants
Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium gris anthracite
Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie
Stations en sous-sol sécurisé avec contrôle d’accès et vidéosurveillance
Local vélos hautement équipé (bornes de recharge, atelier, équipements dédiés)
Entretien professionnel des façades végétalisées
Un investissement patrimonial stratégique pour une clientèle suisse
Grâce à sa proximité avec Genève, à son cadre de vie exceptionnel et à la rareté du programme, cet appartement constitue :
une résidence principale haut de gamme pour un actif travaillant en Suisse,
une résidence secondaire de prestige facilement accessible depuis Genève,
ou un investissement patrimonial sécurisé dans une ville à forte attractivité internationale.
La combinaison d’un projet architectural de signature, d’un site historique et d’une localisation transfrontalière renforce durablement la valeur du bien.
Contactez CP Immobilier
CP Immobilier, spécialiste des programmes immobiliers d’exception et des acquisitions transfrontalières, accompagne une clientèle suisse et internationale dans l’ensemble des démarches d’acquisition en France.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Aix-les-Bains – Les Nouveaux Thermes
Exceptional apartment in the heart of a historic spa town, close to Geneva
Located in Aix-les-Bains, one of Europe’s most renowned spa resorts, this prestigious apartment is part of the iconic Les Nouveaux Thermes project, developed on the historic site of the town’s former thermal baths.
Aix-les-Bains enjoys a highly sought-after strategic location favored by Swiss and international clients:
- Geneva about 1 hour by car
- Quick access to Geneva International Airport
- Direct connection to the Lake Geneva region and major Swiss economic centers
All while offering an exceptional living environment between Lake Bourget, mountains, and a lively city center.
A destination favored by an international and cross-border clientele
Historically frequented by European elites, diplomats, and major industrialists since the 19th century, Aix-les-Bains has always attracted high-income clients, drawn by its lifestyle, architectural heritage, and natural surroundings.
Today, the city particularly appeals to:
- Executives and managers working in Geneva
- Cross-border workers wishing to live in France
- Swiss investors seeking lasting patrimonial value
- International buyers looking for an elegant and accessible second home
An architectural project with an international signature
The Les Nouveaux Thermes program embodies an ambitious architectural approach, offering a contemporary reinterpretation of the Art Deco spirit through fluid lines, sculptural volumes, and green facades.
The project is designed by Vincent Callebaut Architectures, a world-renowned firm known for visionary works and sustainable approaches. This signature gives the program a strong identity and rare architectural value on the market.
Conceived as a true urban living space, the site includes high-end housing, services, and quality spaces right in the city center.
5-room apartment – 178.63 m² – Panoramic terrace of 138.84 m²
Located on the 13th floor, this apartment stands out with generous volumes and an exceptional terrace, a true outdoor extension of the living space.
Main features
- Living area: 178.63 m²
- South-facing terrace: 138.84 m², surrounding the apartment
- Living room/kitchen: 80.88 m², very bright
- 4 suites, including 2 Master Suites with bathroom and WC
- 2 suites with shower rooms
- 3 WCs in total
- Ceiling height approximately 2.98 m
- Two underground secure parking boxes included
An extraordinary terrace, ideal for an international lifestyle
The terrace, with a rare surface of 138.84 m², offers a depth of up to 5.19 meters, allowing the creation of genuine reception, relaxation, or wellness areas (jacuzzi possible).
Facing south, it benefits from optimal sunlight.
The living room and all suites feature large bay windows with direct access to the terrace, ensuring exceptional brightness and a constant connection with the outdoors.
High-end and sustainable amenities
The Les Nouveaux Thermes program stands out for its high level of amenities, meeting the expectations of a demanding clientele:
- Green terraces with privacy screens
- Large sliding bay windows in anthracite gray aluminum
- Geothermal underfloor heating and cooling
- Secure underground parking with access control and video surveillance
- Well-equipped bike room (charging stations, workshop, dedicated equipment)
- Professional maintenance of green facades
A strategic patrimonial investment for Swiss clients
Thanks to its proximity to Geneva, exceptional living environment, and the rarity of the program, this apartment represents:
- A high-end primary residence for a professional working in Switzerland
- A prestigious second home easily accessible from Geneva
- A secure patrimonial investment in a city with strong international appeal
The combination of a signature architectural project, a historic site, and a cross-border location sustainably enhances the property’s value.
Contact CP Immobilier
CP Immobilier, specialist in exceptional real estate programs and cross-border acquisitions, supports Swiss and international clients throughout the acquisition process in France.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional apartment in the heart of a historic spa town, close to Geneva
Located in Aix-les-Bains, one of Europe’s most renowned spa resorts, this prestigious apartment is part of the iconic Les Nouveaux Thermes project, developed on the historic site of the town’s former thermal baths.
Aix-les-Bains enjoys a highly sought-after strategic location favored by Swiss and international clients:
- Geneva about 1 hour by car
- Quick access to Geneva International Airport
- Direct connection to the Lake Geneva region and major Swiss economic centers
All while offering an exceptional living environment between Lake Bourget, mountains, and a lively city center.
A destination favored by an international and cross-border clientele
Historically frequented by European elites, diplomats, and major industrialists since the 19th century, Aix-les-Bains has always attracted high-income clients, drawn by its lifestyle, architectural heritage, and natural surroundings.
Today, the city particularly appeals to:
- Executives and managers working in Geneva
- Cross-border workers wishing to live in France
- Swiss investors seeking lasting patrimonial value
- International buyers looking for an elegant and accessible second home
An architectural project with an international signature
The Les Nouveaux Thermes program embodies an ambitious architectural approach, offering a contemporary reinterpretation of the Art Deco spirit through fluid lines, sculptural volumes, and green facades.
The project is designed by Vincent Callebaut Architectures, a world-renowned firm known for visionary works and sustainable approaches. This signature gives the program a strong identity and rare architectural value on the market.
Conceived as a true urban living space, the site includes high-end housing, services, and quality spaces right in the city center.
5-room apartment – 178.63 m² – Panoramic terrace of 138.84 m²
Located on the 13th floor, this apartment stands out with generous volumes and an exceptional terrace, a true outdoor extension of the living space.
Main features
- Living area: 178.63 m²
- South-facing terrace: 138.84 m², surrounding the apartment
- Living room/kitchen: 80.88 m², very bright
- 4 suites, including 2 Master Suites with bathroom and WC
- 2 suites with shower rooms
- 3 WCs in total
- Ceiling height approximately 2.98 m
- Two underground secure parking boxes included
An extraordinary terrace, ideal for an international lifestyle
The terrace, with a rare surface of 138.84 m², offers a depth of up to 5.19 meters, allowing the creation of genuine reception, relaxation, or wellness areas (jacuzzi possible).
Facing south, it benefits from optimal sunlight.
The living room and all suites feature large bay windows with direct access to the terrace, ensuring exceptional brightness and a constant connection with the outdoors.
High-end and sustainable amenities
The Les Nouveaux Thermes program stands out for its high level of amenities, meeting the expectations of a demanding clientele:
- Green terraces with privacy screens
- Large sliding bay windows in anthracite gray aluminum
- Geothermal underfloor heating and cooling
- Secure underground parking with access control and video surveillance
- Well-equipped bike room (charging stations, workshop, dedicated equipment)
- Professional maintenance of green facades
A strategic patrimonial investment for Swiss clients
Thanks to its proximity to Geneva, exceptional living environment, and the rarity of the program, this apartment represents:
- A high-end primary residence for a professional working in Switzerland
- A prestigious second home easily accessible from Geneva
- A secure patrimonial investment in a city with strong international appeal
The combination of a signature architectural project, a historic site, and a cross-border location sustainably enhances the property’s value.
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CP Immobilier, specialist in exceptional real estate programs and cross-border acquisitions, supports Swiss and international clients throughout the acquisition process in France.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
13
-
Prix/pied²
$1,499
Caractéristiques
Explorez le secteur
Rue Georges Premier, Chantemerle-Saint Pol, Aix-les-Bains, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jan 23
Référence de l’annonce
86677872
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