Attique à Aix Les Bains

Aix-les-Bains — Les Nouveaux Thermes
Appartement de prestige au cœur d’un site thermal historique réinventé

Situé au centre d’Aix-les-Bains, ville d’eau emblématique au rayonnement international, cet appartement d’exception prend place au sein du projet Les Nouveaux Thermes, réalisé sur l’ancien site thermal, véritable symbole du patrimoine aixois.

Depuis des siècles, Aix-les-Bains incarne l’art de vivre, le bien-être et l’élégance. Fréquentée par les têtes couronnées, les grandes figures politiques et artistiques dès le XIXe siècle, la ville s’est construite autour de son héritage thermal, de son lac et de son environnement naturel exceptionnel.
Aujourd’hui, ce passé prestigieux inspire un projet unique, pensé comme une renaissance architecturale et urbaine.

Une architecture visionnaire entre patrimoine et modernité

Les Nouveaux Thermes proposent une interprétation contemporaine du style Art Déco, à travers des bâtiments aux lignes fluides, aux volumes sculpturaux et aux façades végétalisées. L’architecture, résolument audacieuse, dialogue avec l’histoire tout en affirmant une identité contemporaine forte.

Le projet est signé par Vincent Callebaut Architectures, cabinet d’architecture de renommée internationale, reconnu pour ses réalisations visionnaires et son approche éco-prospective. Une signature rare, qui confère au programme une dimension architecturale et patrimoniale remarquable.

Conçu comme un véritable lieu de vie, le site accueille des logements, des commerces, des services et des espaces de rencontre, dans une parfaite harmonie, en plein cœur de la ville.

Appartement 6 pièces aux volumes exceptionnels — 240,73 m²

Au sein de cet ensemble emblématique, cet appartement se distingue par ses proportions hors normes, sa luminosité et sa conception pensée pour un confort absolu.

General Characters

Surface habitable : 240,73 m²

Terrasses : 92,17 m², prolongement naturel de l’ensemble des pièces

Séjour avec cuisine ouverte : 103,56 m²

5 suites, dont 2 suites principales

4 TOILETTES

Deux coffrets fermés inclus

Un espace de réception spectaculaire

La pièce de vie, d’une superficie exceptionnelle de plus de 100 m², bénéficie d’une exposition Sud/Sud-Ouest et de grandes baies vitrées offrant une ouverture totale sur la terrasse de 92 m².
Cet espace est idéalement conçu pour recevoir, partager et profiter pleinement d’un cadre architectural unique, en lien constant avec l’extérieur.

Une distribution pensée pour l’intimité et le confort

L’appartement est organisé autour de deux espaces nuit distincts, permettant une séparation parfaite entre vie familiale, invités et espace professionnel.

Premier espace nuit

Suite principale de 22,35 m² avec salle de bain et WC privatifs, grands rangements

Suite avec salle d’eau et WC privatifs

Suite avec salle d’eau dédiée

WC indépendant

Buanderie

Deuxième espace nuit

Deuxième suite principale de 22,30 m² avec salle de bain et WC privatifs

Suite/bureau avec salle d’eau privative

WC indépendant

Cellier

Chaque suite dispose d’un accès direct à la terrasse, renforçant ainsi la sensation d’espace et de liberté.

Un bien rare au positionnement patrimonial et architectural d’un fort

Adresse centrale, site historique, architecture de signature, volumes exceptionnels et extérieurs généreux font de cet appartement un bien singulier, destiné à une clientèle à la recherche d’un lieu de vie hors du commun, alliant prestige, confort et sens.

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CP Immobilier, spécialiste des programmes immobiliers neufs et de prestige, vous accompagne dans la découverte et l’acquisition de cet appartement unique à Aix-les-Bains.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/