Propriété D'exception Dans La Campagne D'aix En Provence

DE FERLA Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce
propriété d’exception à vendre, idéalement située dans l’une des adresses les plus prestigieuses de
Puyricard, à seulement 10 minutes du cœur historique d’Aix-en-Provence, à 25 minutes du
Gare TGV, et à 30 minutes de l’aéroport international Marseille-Provence.
Niché dans un cadre préservé et très recherché, offrant une tranquillité absolue et
en toute intimité, cette remarquable villa de plain-pied s’étend sur environ 320 m² de
espace de vie. Dès votre arrivée, la propriété enchante par son impressionnant
volumes, lumière naturelle abondante et élégance provençale intemporelle.
Située dans un magnifique parc paysager d’environ 8 760 m², la villa dévoile un
un espace de réception spectaculaire, agrémenté d’une superbe cheminée, d’une vaste surface allant du sol au plafond
des fenêtres s’ouvrant parfaitement sur les jardins et une impressionnante lucarne centrale qui baigne le
intérieurs à la lumière naturelle. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée complète ce salon raffiné
espace, conçu à la fois pour le confort quotidien et pour des réceptions élégantes.
Les quartiers privés comprennent six chambres, dont une superbe suite principale dotée d’un
cheminée et dressing sur mesure, une spacieuse suite double pour invités, un bureau et quatre
salles de bain. Les équipements supplémentaires comprennent une buanderie et deux caves, dont l’une est
équipé d’une chambre froide de qualité professionnelle, offrant au sujet potentiel une
conversion pour créer une expérience gastronomique ou divertissante unique.
Deux studios indépendants proposent un hébergement discret et confortable pour les clients ou
famille élargie, renforçant ainsi la polyvalence et l’attrait de cette offre rare.
La villa s’ouvre harmonieusement sur ses espaces de vie extérieurs, dévoilant une
terrasse paysagée d’environ 350 m², conçue comme une extension naturelle du
intérieur.
Le parc forme une véritable oasis privée, invitant à la détente et à l’évasion, avec une décoration soignée
une sélection minutieuse d’espèces végétales méditerranéennes et exotiques, dont des oliviers,
magnolias, bananiers et amandiers.
À l’extérieur, l’établissement dispose d’une superbe piscine illuminée de forme libre, d’un bar et
cuisine d’été, pool house, terrain de pétanque et vaste espace de réception
conçu avec soin pour les réceptions, avec un barbecue intégré et un balinais
méridienne.
Conçu pour un style de vie raffiné et un divertissement sans effort, cet établissement convient également à un
résidence familiale d’exception ou organisation d’événements privés et de rassemblements exclusifs. Il est également
présente une opportunité intéressante pour des revenus locatifs saisonniers haut de gamme, dans l’un des
emplacements les plus prisés.
Véritable joyau, ce domaine rare bénéficie d’un cadre privilégié au milieu des vignes et des champs de lavande,
à proximité immédiate du charmant village de Puyricard et de ses commodités.
Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception au cœur de la Provence. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C/A Contactez Julien Lecluze pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée : [informations cachées] — [informations cachées] (EI) — RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet : [informations cachées] Conformément à l’article [informations cachées] du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/