$2,718,714
Villa D'architecte Près De L'école Internationale Ibs
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 3,768 Sqft
- 1.04 Ac lot
- Mis à jour: Mai 1
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Aix-en-Provence. Exclusivité hors marché.
Située dans un quartier résidentiel de Bouc-Bel-Air, villa de 349 m2 construite en 1997 au cœur d’un magnifique jardin de 4200 m2 planté d’arbres méditerranéens.
Au rez-de-chaussée, la villa s’ouvre sur un hall d’entrée, un très spacieux salon/salle à manger avec cheminée et hauts plafonds.
La belle salle à manger en fer forgé s’ouvre sur une v
Située dans un quartier résidentiel de Bouc-Bel-Air, villa de 349 m2 construite en 1997 au cœur d’un magnifique jardin de 4200 m2 planté d’arbres méditerranéens.
Au rez-de-chaussée, la villa s’ouvre sur un hall d’entrée, un très spacieux salon/salle à manger avec cheminée et hauts plafonds.
La belle salle à manger en fer forgé s’ouvre sur une v
Aix-en-Provence. Off-market exclusivity.
Located in a residential area of Bouc-Bel-Air, 349 m2 villa built in 1997 in the heart of a magnificent 4200 m2 garden planted with Mediterranean trees.
On the ground floor, the villa opens onto an entrance hall, a very spacious living/dining room with fireplace and high ceilings.
Beautiful wrought-iron dining room opens onto a vast shaded terra
Located in a residential area of Bouc-Bel-Air, 349 m2 villa built in 1997 in the heart of a magnificent 4200 m2 garden planted with Mediterranean trees.
On the ground floor, the villa opens onto an entrance hall, a very spacious living/dining room with fireplace and high ceilings.
Beautiful wrought-iron dining room opens onto a vast shaded terra
Aix-en-Provence. Exclusivité hors marché.
Située dans un quartier résidentiel de Bouc-Bel-Air, villa de 349 m2 construite en 1997 au cœur d’un magnifique jardin de 4200 m2 planté d’arbres méditerranéens.
Au rez-de-chaussée, la villa s’ouvre sur un hall d’entrée, un très spacieux salon/salle à manger avec cheminée et hauts plafonds.
La belle salle à manger en fer forgé s’ouvre sur une vaste terrasse ombragée.
Cuisine équipée ouverte sur le salon, arrière cuisine.
L’espace nuit propose 2 chambres, 1 salle de douche. Toilettes pour invités.
Le premier étage s’ouvre sur une mezzanine menant à la suite principale avec salle de bain et dressing.
Le rez-de-jardin dessert 3 autres chambres, 2 salles de douche et 1 bureau. Toilettes. Salon de musique. Cave.
Magnifique jardin luxuriant avec grande piscine de forme libre, terrasse et pool-house.
Terrain de pétanque. Aire de stationnement.
Situation calme et sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes de l’école internationale I.B.S, à 20 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, de l’aéroport de Marseille et du Cours Mirabeau.Aix-en-Provence. Située dans un secteur résidentiel au sud d’Aix-en-Provence, villa de 349 m2 construite en 1997 au cœur d’un magnifique jardin arboré d’essences méditerranéennes d’environ 4 200 m2.
Cette villa offre de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, elle s’ouvre en RDC sur une entrée, un très vaste espace de vie salon/salle à manger avec cheminée. La véranda en ferronnerie accueille la salle à manger qui s’ouvre sur une grande terrasse ombragée et arborée. Cuisine équipée ouverte sur le séjour et terrasse, arrière-cuisine.
L’espace nuit propose 2 chambres, 1 salle d’eau. Toilettes pour invités.
L’étage s’ouvre sur une mezzanine qui mène à la suite parentale avec salle de bains et dressing.
Le rez-de-jardin dessert 3 autres chambres, 2 salles d’eau et 1 bureau. Des toilettes. Salle de musique. Grotte.
Magnifique jardin luxuriant avec sa grande piscine de forme libre, sa terrasse et son pool-house.
Terrain de pétanque. Stationnement.
Au calme, sans aucun vis-à-vis, à moins de 5 minutes de l’école internationale I.B.S, à 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport de Marseille et du Cours Mirabeau.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un quartier résidentiel de Bouc-Bel-Air, villa de 349 m2 construite en 1997 au cœur d’un magnifique jardin de 4200 m2 planté d’arbres méditerranéens.
Au rez-de-chaussée, la villa s’ouvre sur un hall d’entrée, un très spacieux salon/salle à manger avec cheminée et hauts plafonds.
La belle salle à manger en fer forgé s’ouvre sur une vaste terrasse ombragée.
Cuisine équipée ouverte sur le salon, arrière cuisine.
L’espace nuit propose 2 chambres, 1 salle de douche. Toilettes pour invités.
Le premier étage s’ouvre sur une mezzanine menant à la suite principale avec salle de bain et dressing.
Le rez-de-jardin dessert 3 autres chambres, 2 salles de douche et 1 bureau. Toilettes. Salon de musique. Cave.
Magnifique jardin luxuriant avec grande piscine de forme libre, terrasse et pool-house.
Terrain de pétanque. Aire de stationnement.
Situation calme et sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes de l’école internationale I.B.S, à 20 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, de l’aéroport de Marseille et du Cours Mirabeau.Aix-en-Provence. Située dans un secteur résidentiel au sud d’Aix-en-Provence, villa de 349 m2 construite en 1997 au cœur d’un magnifique jardin arboré d’essences méditerranéennes d’environ 4 200 m2.
Cette villa offre de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, elle s’ouvre en RDC sur une entrée, un très vaste espace de vie salon/salle à manger avec cheminée. La véranda en ferronnerie accueille la salle à manger qui s’ouvre sur une grande terrasse ombragée et arborée. Cuisine équipée ouverte sur le séjour et terrasse, arrière-cuisine.
L’espace nuit propose 2 chambres, 1 salle d’eau. Toilettes pour invités.
L’étage s’ouvre sur une mezzanine qui mène à la suite parentale avec salle de bains et dressing.
Le rez-de-jardin dessert 3 autres chambres, 2 salles d’eau et 1 bureau. Des toilettes. Salle de musique. Grotte.
Magnifique jardin luxuriant avec sa grande piscine de forme libre, sa terrasse et son pool-house.
Terrain de pétanque. Stationnement.
Au calme, sans aucun vis-à-vis, à moins de 5 minutes de l’école internationale I.B.S, à 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport de Marseille et du Cours Mirabeau.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Aix-en-Provence. Off-market exclusivity.
Located in a residential area of Bouc-Bel-Air, 349 m2 villa built in 1997 in the heart of a magnificent 4200 m2 garden planted with Mediterranean trees.
On the ground floor, the villa opens onto an entrance hall, a very spacious living/dining room with fireplace and high ceilings.
Beautiful wrought-iron dining room opens onto a vast shaded terrace.
Equipped kitchen opening onto the living room, scullery.
The night space offers 2 bedrooms, 1 shower room. Guest toilet.
The first floor opens onto a mezzanine leading to the master suite with bathroom and dressing room.
The garden level leads to 3 further bedrooms, 2 shower rooms and 1 study. Toilets. Music room. Cellar.
Magnificent lush garden with large free-form swimming pool, terrace and pool-house.
Petanque court. Parking lot.
Quiet, unoverlooked location, less than 5 minutes from the I. B. S international school, 20 minutes from the Aix-en-Provence TGV train station, Marseille airport and Cours Mirabeau.
Aix-en-Provence. Située dans un secteur résidentiel au Sud d’Aix-en-Provence, villa de 349 m2 construite en 1997 au cœur d’un magnifique jardin arboré d’essences méditerranéennes d’environ 4 200 m2.
Cette villa offre de très beaux volumes et belles hauteurs sous plafond, elle s’ouvre en RDC sur une entrée, un très vaste espace de vie salon / salle à manger avec cheminée. La véranda en ferronnerie accueille la salle à manger qui s’ouvre sur une grande terrasse ombragée et arborée. Cuisine équipée ouverte sur le séjour et terrasse, arrière-cuisine.
L’espace nuit offre 2 chambres, 1 salle d’eau. Toilettes invités.
L’étage s’ouvre sur une mezzanine qui mène à la suite parentale avec sa salle de bains et dressing.
Le rez-de-jardin dessert 3 autres chambres, 2 salles d’eau et 1 bureau. Toilettes. Salle de musique. Cave.
Magnifique jardin luxuriant avec sa grande piscine de forme libre , terrasse et pool-house.
Terrain de pétanque. Parking.
Au calme , sans aucun vis-à-vis, à moins de 5 mn de l’école internationale I. B. S, à 15 mn de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport de Marseille et du Cours Mirabeau.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a residential area of Bouc-Bel-Air, 349 m2 villa built in 1997 in the heart of a magnificent 4200 m2 garden planted with Mediterranean trees.
On the ground floor, the villa opens onto an entrance hall, a very spacious living/dining room with fireplace and high ceilings.
Beautiful wrought-iron dining room opens onto a vast shaded terrace.
Equipped kitchen opening onto the living room, scullery.
The night space offers 2 bedrooms, 1 shower room. Guest toilet.
The first floor opens onto a mezzanine leading to the master suite with bathroom and dressing room.
The garden level leads to 3 further bedrooms, 2 shower rooms and 1 study. Toilets. Music room. Cellar.
Magnificent lush garden with large free-form swimming pool, terrace and pool-house.
Petanque court. Parking lot.
Quiet, unoverlooked location, less than 5 minutes from the I. B. S international school, 20 minutes from the Aix-en-Provence TGV train station, Marseille airport and Cours Mirabeau.
Aix-en-Provence. Située dans un secteur résidentiel au Sud d’Aix-en-Provence, villa de 349 m2 construite en 1997 au cœur d’un magnifique jardin arboré d’essences méditerranéennes d’environ 4 200 m2.
Cette villa offre de très beaux volumes et belles hauteurs sous plafond, elle s’ouvre en RDC sur une entrée, un très vaste espace de vie salon / salle à manger avec cheminée. La véranda en ferronnerie accueille la salle à manger qui s’ouvre sur une grande terrasse ombragée et arborée. Cuisine équipée ouverte sur le séjour et terrasse, arrière-cuisine.
L’espace nuit offre 2 chambres, 1 salle d’eau. Toilettes invités.
L’étage s’ouvre sur une mezzanine qui mène à la suite parentale avec sa salle de bains et dressing.
Le rez-de-jardin dessert 3 autres chambres, 2 salles d’eau et 1 bureau. Toilettes. Salle de musique. Cave.
Magnifique jardin luxuriant avec sa grande piscine de forme libre , terrasse et pool-house.
Terrain de pétanque. Parking.
Au calme , sans aucun vis-à-vis, à moins de 5 mn de l’école internationale I. B. S, à 15 mn de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport de Marseille et du Cours Mirabeau.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1997
-
Prix/pied²
$721
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
AIX EN PROVENCE, Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Aix-en-Provence occupies a singular position in the French cultural landscape: a university city of Roman origin, shaped by centuries of aristocratic patronage and artistic life, and permanently associated with Paul Cézanne, who painted the surrounding countryside obsessively. The city is defined by its grand cours, its thermal fountains, its 17th and 18th century hôtels particuliers, and a scale that remains resolutely human. The surrounding countryside, the Luberon to the north and the Sainte-Victoire massif to the east, frames the city with exceptional natural drama.
Daily life centres on the Cours Mirabeau and the old town, where the market on Place Richelme runs every morning. Michelin-recognised dining includes Pierre Reboul and Le Formal. The Festival International d’Art Lyrique, held each July, draws international audiences. The IBS international school serves expatriate and international families in the southern residential zones near Bouc-Bel-Air.
Aix-en-Provence TGV station connects to Paris Gare de Lyon in approximately three hours and to Marseille Saint-Charles in under 15 minutes. Marseille Provence Airport is roughly 25 kilometres from the city centre, with a journey time of around 25 to 30 minutes by car, offering direct routes to major European hubs including London, Amsterdam, Frankfurt, and Madrid. The A8 motorway provides direct road access to Nice and the Italian border.
Daily life centres on the Cours Mirabeau and the old town, where the market on Place Richelme runs every morning. Michelin-recognised dining includes Pierre Reboul and Le Formal. The Festival International d’Art Lyrique, held each July, draws international audiences. The IBS international school serves expatriate and international families in the southern residential zones near Bouc-Bel-Air.
Aix-en-Provence TGV station connects to Paris Gare de Lyon in approximately three hours and to Marseille Saint-Charles in under 15 minutes. Marseille Provence Airport is roughly 25 kilometres from the city centre, with a journey time of around 25 to 30 minutes by car, offering direct routes to major European hubs including London, Amsterdam, Frankfurt, and Madrid. The A8 motorway provides direct road access to Nice and the Italian border.
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Écoles
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Outdoor & Nature
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Dining & Wine
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Golf & Country Clubs
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KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in France and internationally, Kretz brings a fresh perspective to the industry. Built on strong family values, the agency has gathered the finest agents with an ultra-qualified client database to support you in all your real estate projects. Kretz offers a unique vision of luxury real estate, focusing exclusively on people and leveraging creative marketing strategies. The agency enjoys exceptional recognition, notably through a series on Netflix “The Parisian Agency”. As the number one player in digital, Kretz Family Real Estate operates like a communication agency, ensuring outstanding visibility and engagement for our content when selling your property.”
Dernière mise à jour
Mai 1
Première mise en ligne
Oct 31, 2025
Référence de l’annonce
KP1-833A
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