$748,440
Aix En Provence Constructible
- 12,917 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Terrain constructible de 1 200 m² – Aix-en-Provence Les Milles – Cadre verdoyantUn environnement privilégié pour construire votre future maison.Situé à Aix-en-Provence, dans le secteur des Milles, découvrez ce terrain constructible de 1 200 m², au cœur d’un environnement résidentiel calme et arboré.Vous apprécierez son cadre naturel, sa vue dégagée et sa faible déclivité, offrant de belles possibi
Buildable land of 1,200 m² – Aix-en-Provence Les Milles – Green setting
A privileged environment to build your future home. Located in Aix-en-Provence, in the Les Milles area, discover this buildable land of 1,200 m², in the heart of a calm and wooded residential environment.
You will appreciate its natural setting, open views, and gentle slope, offering great development possibi
A privileged environment to build your future home. Located in Aix-en-Provence, in the Les Milles area, discover this buildable land of 1,200 m², in the heart of a calm and wooded residential environment.
You will appreciate its natural setting, open views, and gentle slope, offering great development possibi
Terrain constructible de 1 200 m² – Aix-en-Provence Les Milles – Cadre verdoyantUn environnement privilégié pour construire votre future maison.Situé à Aix-en-Provence, dans le secteur des Milles, découvrez ce terrain constructible de 1 200 m², au cœur d’un environnement résidentiel calme et arboré.Vous apprécierez son cadre naturel, sa vue dégagée et sa faible déclivité, offrant de belles possibilités d’aménagement.Les atouts du terrain :- Terrain constructible et viabilisé- Surface de 1 200 m²- Environnement calme et verdoyant- Vue dégagée sur la végétation environnante- Faible pente- Étude géotechnique G1 réalisée- Demande de permis d’aménager déposéeUn emplacement idéal pour votre projet de vie :Profitez de la tranquillité d’un cadre résidentiel verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes desservant Aix-en-Provence.Un secteur résidentiel préservé – Zone UGa du PLUi :Le terrain se situe en zone UGa, principalement destinée à l’habitat pavillonnaire, avec des règles d’urbanisme favorisant la préservation des espaces naturels.Les principales dispositions prévoient :- Une surface de plancher maximale de 370 m²- Un minimum de 80 % d’espaces de pleine terre- Un recul des constructions de 5 mètres minimum par rapport aux voies et aux limites séparatives- Une emprise au sol maximale de 15%Ces dispositions permettent d’envisager une belle maison familiale avec de généreux espaces extérieurs, sous réserve du respect des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires.Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.Chloé BRODIN c.brodin@immoforfait.fr 06.31.63.81.52Référence : VT2527Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Chloé BRODINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 102 088 RSAC Marseille RCP ALLIANZ 62230091
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Buildable land of 1,200 m² – Aix-en-Provence Les Milles – Green setting
A privileged environment to build your future home. Located in Aix-en-Provence, in the Les Milles area, discover this buildable land of 1,200 m², in the heart of a calm and wooded residential environment.
You will appreciate its natural setting, open views, and gentle slope, offering great development possibilities.
Land features:
- Buildable and serviced land
- Area of 1,200 m²
- Quiet and green environment
- Open views of surrounding vegetation
- Gentle slope
- Geotechnical study G1 completed
- Development permit application submitted
An ideal location for your life project:
Enjoy the tranquility of a green residential setting while staying close to amenities and main routes serving Aix-en-Provence.
A preserved residential area – UGa zone of the PLUi:
The land is located in the UGa zone, mainly intended for single-family housing, with urban planning rules that promote the preservation of natural spaces.
Key provisions include:
- Maximum floor area of 370 m²
- Minimum of 80% open ground spaces
- Minimum 5-meter setback from roads and boundary lines
- Maximum ground coverage of 15%
These provisions allow for a beautiful family home with generous outdoor spaces, subject to compliance with urban planning rules and necessary authorizations.
Contact us for more information or to arrange a visit.
Chloé BRODIN
Reference: VT2527
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Fees included: 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €640,000.
Your ImmoForfait network advisor: Chloé BRODIN
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 892 102 088 Marseille
RCP ALLIANZ 62230091
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A privileged environment to build your future home. Located in Aix-en-Provence, in the Les Milles area, discover this buildable land of 1,200 m², in the heart of a calm and wooded residential environment.
You will appreciate its natural setting, open views, and gentle slope, offering great development possibilities.
Land features:
- Buildable and serviced land
- Area of 1,200 m²
- Quiet and green environment
- Open views of surrounding vegetation
- Gentle slope
- Geotechnical study G1 completed
- Development permit application submitted
An ideal location for your life project:
Enjoy the tranquility of a green residential setting while staying close to amenities and main routes serving Aix-en-Provence.
A preserved residential area – UGa zone of the PLUi:
The land is located in the UGa zone, mainly intended for single-family housing, with urban planning rules that promote the preservation of natural spaces.
Key provisions include:
- Maximum floor area of 370 m²
- Minimum of 80% open ground spaces
- Minimum 5-meter setback from roads and boundary lines
- Maximum ground coverage of 15%
These provisions allow for a beautiful family home with generous outdoor spaces, subject to compliance with urban planning rules and necessary authorizations.
Contact us for more information or to arrange a visit.
Chloé BRODIN
Reference: VT2527
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Fees included: 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €640,000.
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Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 892 102 088 Marseille
RCP ALLIANZ 62230091
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Type de propriété
Terrain
Caractéristiques
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Aix-en-Provence, Grand Sud- Aix la Duranne, France
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Première mise en ligne
Novembre 5
Référence de l’annonce
VT2527-IMMOFORFAIT
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