Aix En Provence Individual

Idéalement située au cœur du village des Milles, dans un environnement privilégié, calme et recherché, cette belle villa T6 de 167 m² habitables saura séduire les familles en quête d’espace et de confort.Implantée sur un terrain d’environ 500 m², elle offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle.Vous découvrirez :Une vaste pièce de vie lumineuse.4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse.Des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille.Un véritable atout de cette propriété : un sous-sol de 93 m², réparti en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, cave à vin, espace de stockage, atelier, bureau, salle de sport…).La villa dispose également d’un garage de 22 m².Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement exceptionnel : au calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du centre du village des Milles.Les + :- Emplacement recherché et au calme- 167 m² habitables, 310m² au sol- 4 grandes chambres dont une suite parentale- Sous-sol de 92 m² - Garage de 22 m²- Terrain de 500 m²- Centre du village et commerces accessibles à piedUne villa rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.Une exclusivité Carole DumotierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Carole DUMOTIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788938892
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/