Appartement Aix En Provence

Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement meublé, une pépite architecturale construite en 2024, offrant un standing exceptionnel et une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec ses 90,30 m² de surface habitable, cet appartement neuf vous invite à vivre dans un cadre de vie luxueux et moderne.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Les trois chambres, conçues pour votre confort, s’ouvrent sur des terrasses de 28 m²,parfaites pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où se mêlent fonctionnalité et élégance.Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et sécurité pour tous. Les parties communes, tout comme l’intérieur, sont neuves et soigneusement entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l’année, tandis que les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.Profitez de places de stationnement extérieur et d’un garage Box privé en sous sol, et d’une cave de 5,10 m² pour ranger vos affaires. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, un supermarché à 5 minutes en voiture, et des transports en commun à 30 secondes à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 447.00 et 604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pascal HAMMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 887 536 AIX-EN-PROVENCE RCP 127122454
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/