$839,038
Centre Ville D'aix En Provence — Appartement Au Dernier Étage Avec Terrasse
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 1,185 Sqft
À propos de la propriété
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Au cœur du centre ville d’Aix-en-Provence, à l’abri de l’agitation et donnant entièrement sur cour, cet appartement de caractère d’environ 110 m² occupe le 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un espace salle à manger, une cuisine aménagée au charme provençal avec plafond traditionnel, ainsi qu’un salon.
L’espace nuit se
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un espace salle à manger, une cuisine aménagée au charme provençal avec plafond traditionnel, ainsi qu’un salon.
L’espace nuit se
Just a few steps from the vibrant historic centre, yet enjoying absolute peace and quiet, this characterful apartment of approximately 110 sqm is located on the top floor of a period building, entirely overlooking a peaceful courtyard.
From the moment you enter, the charm is immediately apparent: generous proportions and a distinctly Provençal atmosphere set the tone. The living space com
From the moment you enter, the charm is immediately apparent: generous proportions and a distinctly Provençal atmosphere set the tone. The living space com
Au cœur du centre ville d’Aix-en-Provence, à l’abri de l’agitation et donnant entièrement sur cour, cet appartement de caractère d’environ 110 m² occupe le 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un espace salle à manger, une cuisine aménagée au charme provençal avec plafond traditionnel, ainsi qu’un salon.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains et toilettes, de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle de bains avec toilettes.
Atout particulièrement rare en plein centre-ville, une terrasse privative d’environ 14 m², située sur le même palier, offre un agréable espace extérieur dans un environnement préservé. La création d’un accès direct depuis l’appartement peut être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien, qui réunit des qualités recherchées : dernier étage, calme absolu, volumes généreux et espace extérieur en plein cœur d’Aix-en-Provence. Les propriétaires s’engagent par ailleurs à procéder à la réfection des parties communes ainsi que des extérieurs, permettant ainsi de valoriser l’ensemble de la propriété et d’offrir un cadre soigné et harmonieux. Les photographies présentées ont fait l’objet de retouches par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien après rénovation. Mandat 1698 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un espace salle à manger, une cuisine aménagée au charme provençal avec plafond traditionnel, ainsi qu’un salon.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains et toilettes, de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle de bains avec toilettes.
Atout particulièrement rare en plein centre-ville, une terrasse privative d’environ 14 m², située sur le même palier, offre un agréable espace extérieur dans un environnement préservé. La création d’un accès direct depuis l’appartement peut être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien, qui réunit des qualités recherchées : dernier étage, calme absolu, volumes généreux et espace extérieur en plein cœur d’Aix-en-Provence. Les propriétaires s’engagent par ailleurs à procéder à la réfection des parties communes ainsi que des extérieurs, permettant ainsi de valoriser l’ensemble de la propriété et d’offrir un cadre soigné et harmonieux. Les photographies présentées ont fait l’objet de retouches par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien après rénovation. Mandat 1698 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a few steps from the vibrant historic centre, yet enjoying absolute peace and quiet, this characterful apartment of approximately 110 sqm is located on the top floor of a period building, entirely overlooking a peaceful courtyard.
From the moment you enter, the charm is immediately apparent: generous proportions and a distinctly Provençal atmosphere set the tone. The living space comprises a dining area, a fitted kitchen with a traditional ceiling, and an inviting living room.
The sleeping area features a master suite with shower room and toilet, two additional bedrooms, as well as a second shower room with toilet.
Outside, a true privilege in the heart of Aix-en-Provence, a private terrace of approximately 14 sqm provides an intimate and secluded outdoor space. Located on the same landing, it could potentially be directly connected to the apartment, subject to the necessary authorisations.
Ready to be reimagined according to individual tastes, the apartment requires renovation, offering the opportunity to reveal its full potential and create a truly unique home combining period charm, the Provençal art of living and an exceptional address.
A rare property for those seeking a home with character, a top-floor position and private outdoor space in the heart of Aix-en-Provence.
The owners also undertake to renovate the common areas and exterior spaces, further enhancing the property and creating an elegant and harmonious environment.
The photographs shown have been enhanced using artificial intelligence to illustrate the property’s potential following renovation.
Mandate No. 1698 – Contact Sandrine De Lesquen – Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, the international reference for luxury real estate in Aix-en-Provence.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the moment you enter, the charm is immediately apparent: generous proportions and a distinctly Provençal atmosphere set the tone. The living space comprises a dining area, a fitted kitchen with a traditional ceiling, and an inviting living room.
The sleeping area features a master suite with shower room and toilet, two additional bedrooms, as well as a second shower room with toilet.
Outside, a true privilege in the heart of Aix-en-Provence, a private terrace of approximately 14 sqm provides an intimate and secluded outdoor space. Located on the same landing, it could potentially be directly connected to the apartment, subject to the necessary authorisations.
Ready to be reimagined according to individual tastes, the apartment requires renovation, offering the opportunity to reveal its full potential and create a truly unique home combining period charm, the Provençal art of living and an exceptional address.
A rare property for those seeking a home with character, a top-floor position and private outdoor space in the heart of Aix-en-Provence.
The owners also undertake to renovate the common areas and exterior spaces, further enhancing the property and creating an elegant and harmonious environment.
The photographs shown have been enhanced using artificial intelligence to illustrate the property’s potential following renovation.
Mandate No. 1698 – Contact Sandrine De Lesquen – Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, the international reference for luxury real estate in Aix-en-Provence.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$708
Caractéristiques
- Terrasse
- Espace de vie extérieur
Explorez le secteur
AIX EN PROVENCE, U 13100, Le Tholonet, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
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2019
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Type de visite
Aix-en-Provence Sotheby's International Realty
34, rue Cardinale, 13100, Aix-en-Provence, France
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The real estate agency ”Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty”; (CENTER) is managed by Pierre André Scando
The real estate agency ”Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty”; (CENTER) is managed by Pierre André Scandolera and Victor Pecnard, it brings you its expertise for the valuation, purchase or sale of your high-end property. The agency is located at 34 bis rue Cardinale 13100 Aix-en-Provence in the heart of the city, in the prestigious Mazarin district, 2 steps from Cours Mirabeau and Place des Quatre-Dauphins. Discreet and multilingual, our team in Aix-en-Provence shares the same values and ethics as the 25,000 Sotheby’s® employees. They are able to offer you a top-of-the-range and tailor-made service when buying or selling your property. Our real estate agents travel at your convenience, in complete discretion to offer you a completely free and confidential estimate. Do not hesitate to contact us. A consultant, a specialist in your property, will answer you as soon as possible.
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Octobre 8
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
5SEW5J
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