$685,914
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,369 Sqft
- 1.54 Ac lot
- Mis à jour: Août 18
À propos de la propriété
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iad France - Stéphane Eudes vous propose: AIGREFEUILLE-D’AUNIS - MAISON - T10 220M² - GARAGE - PISCINE - 4XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED
Cette maison de caractère à Aigrefeuille-d’Aunis, construite en 1860 et soigneusement rénovée, séduit dès le premier regard par son architecture authentique et son cadre de vie préservé. Implantée sur un vaste terrain de 6 200 m², elle offre 220 m² de
Cette maison de caractère à Aigrefeuille-d’Aunis, construite en 1860 et soigneusement rénovée, séduit dès le premier regard par son architecture authentique et son cadre de vie préservé. Implantée sur un vaste terrain de 6 200 m², elle offre 220 m² de
iad France - Stéphane Eudes presents: AIGREFEUILLE-D’AUNIS - HOUSE - T10 220M² - GARAGE - POOL - 4 PARKING SPACES - BRIGHT - SINGLE-STOREY
This characterful house in Aigrefeuille-d’Aunis, built in 1860 and carefully renovated, captivates at first sight with its authentic architecture and preserved living environment. Set on a large 6,200 m² plot, it offers 220 m² of single-storey living s
This characterful house in Aigrefeuille-d’Aunis, built in 1860 and carefully renovated, captivates at first sight with its authentic architecture and preserved living environment. Set on a large 6,200 m² plot, it offers 220 m² of single-storey living s
iad France - Stéphane Eudes vous propose: AIGREFEUILLE-D’AUNIS - MAISON - T10 220M² - GARAGE - PISCINE - 4XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED
Cette maison de caractère à Aigrefeuille-d’Aunis, construite en 1860 et soigneusement rénovée, séduit dès le premier regard par son architecture authentique et son cadre de vie préservé. Implantée sur un vaste terrain de 6 200 m², elle offre 220 m² de surface habitable en plain-pied, avec une exposition sud et est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
L’entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué, articulé autour d’un salon et d’un séjour lumineux, ouverts sur les extérieurs. La cuisine ouverte, complète les pièces de vie. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le bien dispose de 6 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée-de-chaussée, bien réparties pour accueillir une grande famille ou des hôtes, ainsi que 2 salles d’eau, une salle de bain, et 3 WC qui assurent un bon confort au quotidien.
Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. La piscine constitue un atout de premier plan, profitant pleinement de l’ensoleillement sud-est du terrain. Le stationnement est largement assuré avec un garage et nombreuses places de parking.
Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un insert bois ou poêle à pellets, d’une installation à énergie solaire et de la fibre optique — un ensemble technique moderne qui allie confort thermique et économies d’énergie.
Prenez rendez-vous pour que cette belle maison vous présente son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison de caractère à Aigrefeuille-d’Aunis, construite en 1860 et soigneusement rénovée, séduit dès le premier regard par son architecture authentique et son cadre de vie préservé. Implantée sur un vaste terrain de 6 200 m², elle offre 220 m² de surface habitable en plain-pied, avec une exposition sud et est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
L’entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué, articulé autour d’un salon et d’un séjour lumineux, ouverts sur les extérieurs. La cuisine ouverte, complète les pièces de vie. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le bien dispose de 6 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée-de-chaussée, bien réparties pour accueillir une grande famille ou des hôtes, ainsi que 2 salles d’eau, une salle de bain, et 3 WC qui assurent un bon confort au quotidien.
Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. La piscine constitue un atout de premier plan, profitant pleinement de l’ensoleillement sud-est du terrain. Le stationnement est largement assuré avec un garage et nombreuses places de parking.
Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un insert bois ou poêle à pellets, d’une installation à énergie solaire et de la fibre optique — un ensemble technique moderne qui allie confort thermique et économies d’énergie.
Prenez rendez-vous pour que cette belle maison vous présente son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphane Eudes presents: AIGREFEUILLE-D’AUNIS - HOUSE - T10 220M² - GARAGE - POOL - 4 PARKING SPACES - BRIGHT - SINGLE-STOREY
This characterful house in Aigrefeuille-d’Aunis, built in 1860 and carefully renovated, captivates at first sight with its authentic architecture and preserved living environment. Set on a large 6,200 m² plot, it offers 220 m² of single-storey living space, with south and east exposure that floods the rooms with light throughout the day.
The entrance leads to a well-maintained and well-laid-out interior, centered around a bright living room and lounge, both opening onto the outdoors. The open kitchen completes the living areas. A mezzanine adds an original architectural touch and provides additional flexible space according to your needs. The property includes 6 spacious bedrooms, including 2 on the ground floor, well distributed to accommodate a large family or guests, as well as 2 shower rooms, a bathroom, and 3 toilets, ensuring daily comfort.
Outside, the terrace pleasantly extends the living areas into the garden. The pool is a major asset, fully benefiting from the southeast sunlight on the plot. Parking is ample with a garage and numerous parking spaces.
In terms of equipment, the house features a heat pump, a wood insert or pellet stove, a solar energy installation, and fiber optic internet—a modern technical setup combining thermal comfort and energy savings.
Schedule a visit to discover the potential of this beautiful house.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 44 and CLIMATE class A with an index of 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Eudes, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This characterful house in Aigrefeuille-d’Aunis, built in 1860 and carefully renovated, captivates at first sight with its authentic architecture and preserved living environment. Set on a large 6,200 m² plot, it offers 220 m² of single-storey living space, with south and east exposure that floods the rooms with light throughout the day.
The entrance leads to a well-maintained and well-laid-out interior, centered around a bright living room and lounge, both opening onto the outdoors. The open kitchen completes the living areas. A mezzanine adds an original architectural touch and provides additional flexible space according to your needs. The property includes 6 spacious bedrooms, including 2 on the ground floor, well distributed to accommodate a large family or guests, as well as 2 shower rooms, a bathroom, and 3 toilets, ensuring daily comfort.
Outside, the terrace pleasantly extends the living areas into the garden. The pool is a major asset, fully benefiting from the southeast sunlight on the plot. Parking is ample with a garage and numerous parking spaces.
In terms of equipment, the house features a heat pump, a wood insert or pellet stove, a solar energy installation, and fiber optic internet—a modern technical setup combining thermal comfort and energy savings.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1860
-
Prix/pied²
$289
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Terrain de jeu
- Cheminée
- Haut plafond
- Climatisation
- Stationnement
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Dernière mise à jour
Août 18
Première mise en ligne
Jul 17
Référence de l’annonce
2070205
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